Бремя содержания несет
Подборка наиболее важных документов по запросу Бремя содержания несет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто содержит и обслуживает бесхозяйное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Обычно вещь считается бесхозяйной, если у нее нет собственника. Бремя ее содержания несет лицо, определенное законом. Например, содержание бесхозяйных объектов теплоснабжения обеспечивают организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
(КонсультантПлюс, 2026)Обычно вещь считается бесхозяйной, если у нее нет собственника. Бремя ее содержания несет лицо, определенное законом. Например, содержание бесхозяйных объектов теплоснабжения обеспечивают организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
Статья: Утрата права собственности на выморочное имущество вследствие бездействия публично-правовых образований
(Чеговадзе Л.А.)
("Наследственное право", 2021, N 3)Проиллюстрировать это может следующий пример: 2 июня 1996 г. умер гражданин Н., не оставив наследников, наследственное дело в отношении оставленного им имущества не заводилось. В течение 19 лет после смерти гражданина Н. двое посторонних граждан добросовестно, открыто и непрерывно владеют долей Н. в квартире как своей собственной: проживают в квартире постоянно, в полном объеме несут бремя ее содержания, оплачивают коммунальные платежи. Граждане требуют признать право частной собственности на долю Н. в квартире в силу приобретательной давности. ДГИ г. Москвы просит признать 1/3 долю в праве собственности на квартиру выморочным имуществом, признавая, что доля в квартире в качестве выморочного имущества на учет не принималась, право публичной собственности длительное время не оформлялось. Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2016 г. исковые требования ДГИ г. Москвы удовлетворены. Однако дело направлено на новое рассмотрение с учетом того, что в течение всего времени владения долей умершего частными лицами публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу (как выморочному либо бесхозяйному) не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не принимало <21>. Судам надлежит учитывать, что кроме правомочий владения, пользования и распоряжения на собственнике лежит бремя содержания имущества. Бездействие публично-правового образования в части оформления и регистрации права публичной собственности на спорное имущество в то же самое время приводит к тому, что бремя содержания несет не собственник, а иные лица. Права собственности на имущество у этих лиц нет, своими действиями по содержанию спорного имущества они демонстрируют законный интерес во владении имуществом для собственности, тогда как публично-правовые образования показывают полное отсутствие такого интереса.
(Чеговадзе Л.А.)
("Наследственное право", 2021, N 3)Проиллюстрировать это может следующий пример: 2 июня 1996 г. умер гражданин Н., не оставив наследников, наследственное дело в отношении оставленного им имущества не заводилось. В течение 19 лет после смерти гражданина Н. двое посторонних граждан добросовестно, открыто и непрерывно владеют долей Н. в квартире как своей собственной: проживают в квартире постоянно, в полном объеме несут бремя ее содержания, оплачивают коммунальные платежи. Граждане требуют признать право частной собственности на долю Н. в квартире в силу приобретательной давности. ДГИ г. Москвы просит признать 1/3 долю в праве собственности на квартиру выморочным имуществом, признавая, что доля в квартире в качестве выморочного имущества на учет не принималась, право публичной собственности длительное время не оформлялось. Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 24 ноября 2016 г. исковые требования ДГИ г. Москвы удовлетворены. Однако дело направлено на новое рассмотрение с учетом того, что в течение всего времени владения долей умершего частными лицами публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу (как выморочному либо бесхозяйному) не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не принимало <21>. Судам надлежит учитывать, что кроме правомочий владения, пользования и распоряжения на собственнике лежит бремя содержания имущества. Бездействие публично-правового образования в части оформления и регистрации права публичной собственности на спорное имущество в то же самое время приводит к тому, что бремя содержания несет не собственник, а иные лица. Права собственности на имущество у этих лиц нет, своими действиями по содержанию спорного имущества они демонстрируют законный интерес во владении имуществом для собственности, тогда как публично-правовые образования показывают полное отсутствие такого интереса.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 132 Конституции РФ"Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 17, 35, 40, 130, 132 Конституции Российской Федерации, статей 8, 181.1, 249, 288, 290, 307, 309, 310, 395 1102, 1103, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 19, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 50, 51, 55 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", исходя из того что ответчики являются собственниками земельных участков и жилых домов в коттеджном поселке под управлением истца, обязаны нести бремя содержания принадлежащим им недвижимым имуществом, производить оплату по полученным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания, с учетом представленных истцом доказательств фактического несения расходов по содержанию общего имущества коттеджного поселка, пришел к выводу о том что требования истца о взыскании задолженности по оплате услуг ЖСПК "Академический" и расходов кооператива на содержание общего имущества являются законными и обоснованными."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 38 "Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности" Федерального закона "О пожарной безопасности""В ходе рассмотрения дела установлено, что объект защиты зал греко-римской борьбы находится в оперативном управлении МБУДО СШ "Олимп", именно учреждение несет бремя содержания имущества, в силу статьи 38 Федерального закона N 69-ФЗ несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в отношении данного объекта."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ред. от 10.06.2026)Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Автор обосновывает, что собственники земельных участков в границах территории садоводства и огородничества обязаны нести бремя содержания имущества общей инфраструктуры, принадлежащего им на праве общей долевой собственности; по закону размер содержания общего имущества должно устанавливать общее собрание всех садоводов, а не только членов товарищества, поэтому при определении кворума общего собрания долевых сособственников необходимо руководствоваться правилами гл. 9.1 ГК РФ.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Автор обосновывает, что собственники земельных участков в границах территории садоводства и огородничества обязаны нести бремя содержания имущества общей инфраструктуры, принадлежащего им на праве общей долевой собственности; по закону размер содержания общего имущества должно устанавливать общее собрание всех садоводов, а не только членов товарищества, поэтому при определении кворума общего собрания долевых сособственников необходимо руководствоваться правилами гл. 9.1 ГК РФ.
Статья: Приборы учета воды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Письме Минстроя России от 24.04.2025 N 11728-ОГ/00 разъяснено, что коллективные (общедомовые) приборы учета входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, бремя содержания которого несут собственники помещения в многоквартирном доме. Ресурсоснабжающие организации обязаны установить коллективный (общедомовой) прибор учета с возложением расходов на собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев установки приборов учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации". Управляющая организация обязана лишь обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета при наличии решения собственников, однако жилищное законодательство не содержит императивных норм, возлагающих на управляющую организацию обязанность по установке приборов учета.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В Письме Минстроя России от 24.04.2025 N 11728-ОГ/00 разъяснено, что коллективные (общедомовые) приборы учета входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, бремя содержания которого несут собственники помещения в многоквартирном доме. Ресурсоснабжающие организации обязаны установить коллективный (общедомовой) прибор учета с возложением расходов на собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев установки приборов учета электрической энергии в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации". Управляющая организация обязана лишь обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета при наличии решения собственников, однако жилищное законодательство не содержит императивных норм, возлагающих на управляющую организацию обязанность по установке приборов учета.
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2026)Если обслуживающей организации нет и здание обслуживают его собственники, то в силу ст. ст. 210, 249, п. 1 ст. 259.1, п. 1 ст. 259.4 ГК РФ они несут бремя содержания общего имущества, к которому относится и крыша. Исходя из указанных норм, отвечать за вред каждый из собственников будет соразмерно его доле в праве. Однако это общее правило, которое может быть изменено законом или договором между собственниками.
(КонсультантПлюс, 2026)Если обслуживающей организации нет и здание обслуживают его собственники, то в силу ст. ст. 210, 249, п. 1 ст. 259.1, п. 1 ст. 259.4 ГК РФ они несут бремя содержания общего имущества, к которому относится и крыша. Исходя из указанных норм, отвечать за вред каждый из собственников будет соразмерно его доле в праве. Однако это общее правило, которое может быть изменено законом или договором между собственниками.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При этом в рассматриваемой норме установлено, что исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Данное правило основывается на общей норме ст. 210 части первой ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При этом в рассматриваемой норме установлено, что исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Данное правило основывается на общей норме ст. 210 части первой ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья: Бесхозяйные сети: понятие, ответственность за их содержание
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик с членами своей семьи ________ проживает в приобретенной по Договору Квартире, пользуется ею и несет бремя содержания Квартиры, о чем свидетельствуют выписка из домовой книги/квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик с членами своей семьи ________ проживает в приобретенной по Договору Квартире, пользуется ею и несет бремя содержания Квартиры, о чем свидетельствуют выписка из домовой книги/квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг/другие документы.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2026)В то же время при сохранении права собственности за продавцом он как собственник продолжит нести бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Он же останется зарегистрированным владельцем транспортного средства. Полагаем, что, если договор содержит условие о переходе права после полной оплаты, покупатель до этого момента не сможет изменить данные в связи со сменой владельца ТС. Такой вывод следует из п. п. 21.1.2, 27.4.1, 92.7, 127 Административного регламента, утвержденного Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950.
(КонсультантПлюс, 2026)В то же время при сохранении права собственности за продавцом он как собственник продолжит нести бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Он же останется зарегистрированным владельцем транспортного средства. Полагаем, что, если договор содержит условие о переходе права после полной оплаты, покупатель до этого момента не сможет изменить данные в связи со сменой владельца ТС. Такой вывод следует из п. п. 21.1.2, 27.4.1, 92.7, 127 Административного регламента, утвержденного Приказом МВД России от 21.12.2019 N 950.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Собственник несет бремя содержания принадлежащей ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. Собственник несет бремя содержания принадлежащей ему вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). При этом возможно передать управление многоквартирным домом управляющей организации (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ), которая, по смыслу ст. 161 ЖК РФ, должна по соответствующему договору управления многоквартирным домом оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). При этом возможно передать управление многоквартирным домом управляющей организации (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ), которая, по смыслу ст. 161 ЖК РФ, должна по соответствующему договору управления многоквартирным домом оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Ситуация: Как продать квартиру с долгами за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В частности, с момента возникновения у него права собственности на помещение он обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - плата за коммунальные услуги) (ст. 210 ГК РФ; ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В частности, с момента возникновения у него права собственности на помещение он обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - плата за коммунальные услуги) (ст. 210 ГК РФ; ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).