Бездотационные дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Бездотационные дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Возражение на исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2023)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___"________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2023)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___"________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 684 "Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Установив, что ответчица заключила договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда, условиями которого предусматривается, что совместно с нанимателем в течение срока действия договора в спорном жилом помещении проживают ее муж и несовершеннолетние дети, суд правомерно взыскал задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого помещения, руководствуясь ст. 684 ГК РФ и исходя из того, что новый договор найма заключен не был, ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, не освободили занимаемое ими жилое помещение, что свидетельствует о том, что они не отказались от продления договора, поэтому договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда считается продленным с ответчиками на тех же условиях и на тот же срок; при этом не производят оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги.
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Установив, что ответчица заключила договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда, условиями которого предусматривается, что совместно с нанимателем в течение срока действия договора в спорном жилом помещении проживают ее муж и несовершеннолетние дети, суд правомерно взыскал задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого помещения, руководствуясь ст. 684 ГК РФ и исходя из того, что новый договор найма заключен не был, ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, не освободили занимаемое ими жилое помещение, что свидетельствует о том, что они не отказались от продления договора, поэтому договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда считается продленным с ответчиками на тех же условиях и на тот же срок; при этом не производят оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 671 "Договор найма жилого помещения" ГК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 671 Гражданского кодекса РФ и отказывая в признании права на заключение на новый срок договора найма жилого помещения, суды правомерно удовлетворили встречный иск о выселении, приняв во внимание, что истица на жилищном учете не состоит, не относится ни к одной категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в бездотационных домах жилищного фонда города, при этом заключение договора найма (коммерческого) жилого помещения на новый срок является правом, а не обязанностью наймодателя; в соответствии с требованиями действующего законодательства истица была уведомлена о необходимости освободить спорное жилое помещение после окончания срока действия договора найма.
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")Руководствуясь статьей 671 Гражданского кодекса РФ и отказывая в признании права на заключение на новый срок договора найма жилого помещения, суды правомерно удовлетворили встречный иск о выселении, приняв во внимание, что истица на жилищном учете не состоит, не относится ни к одной категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в бездотационных домах жилищного фонда города, при этом заключение договора найма (коммерческого) жилого помещения на новый срок является правом, а не обязанностью наймодателя; в соответствии с требованиями действующего законодательства истица была уведомлена о необходимости освободить спорное жилое помещение после окончания срока действия договора найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
Статья: Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: новеллы жилищного законодательства
(Крюкова Е.С.)
("Российская юстиция", 2014, N 12)<6> Постановление Правительства г. Москвы от 05.08.2008 N 708-ПП "О концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма; распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 19.03.2010 N 361 "О некоторых вопросах организации сети бездотационных домов жилищного фонда г. Москвы".
(Крюкова Е.С.)
("Российская юстиция", 2014, N 12)<6> Постановление Правительства г. Москвы от 05.08.2008 N 708-ПП "О концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма; распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 19.03.2010 N 361 "О некоторых вопросах организации сети бездотационных домов жилищного фонда г. Москвы".
Нормативные акты
Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1996 N 132
"Об утверждении Методических указаний о порядке регистрации цен и тарифов на отдельные виды платных услуг населению"В качестве тарифа принимается плата, вносимая гражданами в учреждениях связи, без учета дотаций организаций.
"Об утверждении Методических указаний о порядке регистрации цен и тарифов на отдельные виды платных услуг населению"В качестве тарифа принимается плата, вносимая гражданами в учреждениях связи, без учета дотаций организаций.
Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2
(ред. от 15.02.2023)
"Основы жилищной политики города Москвы"Статья 45. Жилые помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы
(ред. от 15.02.2023)
"Основы жилищной политики города Москвы"Статья 45. Жилые помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы