Бесхозные земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Бесхозные земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФТаким образом, действующий порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей касается принятия на учет бесхозяйных вещей, имеющих прочную связь с землей, то есть относящихся к недвижимому имуществу."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 16 "Государственная собственность на землю" ЗК РФПри этом, судом первой инстанции верно указано на то, что факт пользования указанными гражданами, в том числе истцом, спорным земельным участком не свидетельствует о возникновении у С.С. права собственности на него, в том числе в порядке наследования, поскольку участок находится в государственной собственности, собственник от права собственности на земельный участок не отказался, участок не является бесхозяйным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Социокультурные детерминанты формирования поощрительных норм в российском уголовно-исполнительном праве
(Ашкинадзе И.В.)
("Современное право", 2025, N 6)В Соборном уложении 1649 года тенденция применения наказания и устрашения сохранялась, но существовали и поощрительные нормы. Ярким примером таких норм являлись поощрения военнослужащих и госслужащих, которые за какие-либо заслуги либо за хорошую работу могли рассчитывать на различные формы материального вознаграждения и социальных льгот. Например, их наделяли земельными участками, освобождали от некоторых видов налогов. Военные, проявившие особую храбрость или имевшие иные заслуги на поле боя, могли рассчитывать на повышение в звании, что, в свою очередь, влекло за собой повышение социального статуса и материального положения. Такие меры не только служили вознаграждением за личные заслуги, но и стимулировали других военнослужащих к выполнению своих обязанностей наилучшим образом. Также законодатель стимулировал усилия помещиков по розыску бесхозных земель, вод и тому подобного, обещая передать заявителю в качестве поощрения эти угодья [2, с. 350, 360, 368].
(Ашкинадзе И.В.)
("Современное право", 2025, N 6)В Соборном уложении 1649 года тенденция применения наказания и устрашения сохранялась, но существовали и поощрительные нормы. Ярким примером таких норм являлись поощрения военнослужащих и госслужащих, которые за какие-либо заслуги либо за хорошую работу могли рассчитывать на различные формы материального вознаграждения и социальных льгот. Например, их наделяли земельными участками, освобождали от некоторых видов налогов. Военные, проявившие особую храбрость или имевшие иные заслуги на поле боя, могли рассчитывать на повышение в звании, что, в свою очередь, влекло за собой повышение социального статуса и материального положения. Такие меры не только служили вознаграждением за личные заслуги, но и стимулировали других военнослужащих к выполнению своих обязанностей наилучшим образом. Также законодатель стимулировал усилия помещиков по розыску бесхозных земель, вод и тому подобного, обещая передать заявителю в качестве поощрения эти угодья [2, с. 350, 360, 368].
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Необходимо различать земельные участки как индивидуально-определенные вещи - объекты вещных прав (подп. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ) и понятие "земля" как природный ресурс (подп. 1 п. 1 ст. 6 ЗК РФ), "достояние народов" и (или) "территория", которая является объектом публичного (земельного, административного, конституционного, международного) права и не может иметь частноправовой режим. Однако в сложившемся словоупотреблении термин "земля" иногда употребляется и как синоним понятия "земельный участок" (подобно сложившейся таким же образом синонимичности слов "вещь" и "имущество"). Так, "земля и другие природные ресурсы", не оформленные в частную или муниципальную собственность, согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ, считаются государственной собственностью, что исключает появление "бесхозяйных" земельных участков и, по сути, закрепляет презумпцию государственной собственности на землю <232>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Необходимо различать земельные участки как индивидуально-определенные вещи - объекты вещных прав (подп. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ) и понятие "земля" как природный ресурс (подп. 1 п. 1 ст. 6 ЗК РФ), "достояние народов" и (или) "территория", которая является объектом публичного (земельного, административного, конституционного, международного) права и не может иметь частноправовой режим. Однако в сложившемся словоупотреблении термин "земля" иногда употребляется и как синоним понятия "земельный участок" (подобно сложившейся таким же образом синонимичности слов "вещь" и "имущество"). Так, "земля и другие природные ресурсы", не оформленные в частную или муниципальную собственность, согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ, считаются государственной собственностью, что исключает появление "бесхозяйных" земельных участков и, по сути, закрепляет презумпцию государственной собственности на землю <232>.
Статья: Русское гражданское право в эпоху Древней Руси
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2024, N 2)Основаниями приобретения права собственности на недвижимое имущество являлись заключение различных сделок, наследование, заимка, пожалование и приобретательная давность. Заимка (захват) представляла собой фактическое завладение бесхозной землей и ее последующее использование и освоение в границах, которые определялись лишь естественными пределами (реками, болотами, лесами и т.п.). В Древнерусском государстве данный способ приобретения права собственности на землю являлся чрезвычайно распространенным. Также очень часто недвижимое имущество приобреталось путем княжеских пожалований, особенно в пользу Церкви. Приобретательная давность служила основанием возникновения права собственности на землю в случае, если лицо правомерно приобрело и владело ею в течение длительного времени. Главными условиями признания приобретательной давности являлись добросовестность владения землей и вложение в нее своего труда. Применительно к приобретению недвижимости на основании договора купли-продажи отдельные ученые высказывают предположение о том, что в рассматриваемый период покупатель "не приобретал полных прав собственности на недвижимую вещь, которая всегда могла быть выкуплена продавцом", поэтому купля-продажа недвижимости представляла собой своего рода бессрочный залог <2>. Наконец, еще одним способом приобретения земель являлось завладение общинными землями со стороны князей и бояр.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2024, N 2)Основаниями приобретения права собственности на недвижимое имущество являлись заключение различных сделок, наследование, заимка, пожалование и приобретательная давность. Заимка (захват) представляла собой фактическое завладение бесхозной землей и ее последующее использование и освоение в границах, которые определялись лишь естественными пределами (реками, болотами, лесами и т.п.). В Древнерусском государстве данный способ приобретения права собственности на землю являлся чрезвычайно распространенным. Также очень часто недвижимое имущество приобреталось путем княжеских пожалований, особенно в пользу Церкви. Приобретательная давность служила основанием возникновения права собственности на землю в случае, если лицо правомерно приобрело и владело ею в течение длительного времени. Главными условиями признания приобретательной давности являлись добросовестность владения землей и вложение в нее своего труда. Применительно к приобретению недвижимости на основании договора купли-продажи отдельные ученые высказывают предположение о том, что в рассматриваемый период покупатель "не приобретал полных прав собственности на недвижимую вещь, которая всегда могла быть выкуплена продавцом", поэтому купля-продажа недвижимости представляла собой своего рода бессрочный залог <2>. Наконец, еще одним способом приобретения земель являлось завладение общинными землями со стороны князей и бояр.