АВТОДОР изъятии земли для государственных нужд 2023 год
Подборка наиболее важных документов по запросу АВТОДОР изъятии земли для государственных нужд 2023 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2024 N 3401-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Тэйк-Лук Рус" на нарушение его конституционных прав положениями статей 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации"1. Общество с ограниченной ответственностью "Тэйк-Лук Рус" (далее также - общество) оспаривает конституционность положений статей 279 "Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" и 281 "Возмещение за изымаемый земельный участок" ГК Российской Федерации, предусматривающих, в частности, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, размер которого (равно как и другие условия изъятия) определяется судом.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Тэйк-Лук Рус" на нарушение его конституционных прав положениями статей 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации"1. Общество с ограниченной ответственностью "Тэйк-Лук Рус" (далее также - общество) оспаривает конституционность положений статей 279 "Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" и 281 "Возмещение за изымаемый земельный участок" ГК Российской Федерации, предусматривающих, в частности, что принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения, размер которого (равно как и другие условия изъятия) определяется судом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предложении по освобождению от НДФЛ сумм денежного возмещения, выплачиваемого собственнику жилого помещения в связи с его изъятием для государственных и муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 22.12.2023 N 03-04-09/124551)Вопрос: О предложении по освобождению от НДФЛ сумм денежного возмещения, выплачиваемого собственнику жилого помещения в связи с его изъятием для государственных и муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 22.12.2023 N 03-04-09/124551)Вопрос: О предложении по освобождению от НДФЛ сумм денежного возмещения, выплачиваемого собственнику жилого помещения в связи с его изъятием для государственных и муниципальных нужд.
Статья: Принудительный выкуп недвижимого имущества в публичных интересах
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)<105> См.: Васючкова О.А., Семерджи К.М. Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Государственная власть и местное самоуправление. 2023. N 5.
(Огибалова А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)<105> См.: Васючкова О.А., Семерджи К.М. Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Государственная власть и местное самоуправление. 2023. N 5.
Вопрос: Организация (УСН) в ноябре 2023 г. получила компенсацию за изъятый в целях государственных нужд земельный участок. Следует ли полученную сумму компенсации учитывать в целях налогообложения УСН?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация (УСН) в ноябре 2023 г. получила компенсацию за изъятый в целях государственных нужд земельный участок. Следует ли полученную сумму компенсации учитывать в целях налогообложения УСН?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация (УСН) в ноябре 2023 г. получила компенсацию за изъятый в целях государственных нужд земельный участок. Следует ли полученную сумму компенсации учитывать в целях налогообложения УСН?
Статья: К вопросу о перспективе приказного производства в нотариальной юрисдикции
(Халилов Д.И.)
("Нотариус", 2024, N 3)<19> Возможность внесудебного изъятия установлена в Постановлении Конституционного Совета Республики Казахстан от 20 декабря 2000 г. N 21/2 только при изъятии: для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом; при условии равноценного возмещения.
(Халилов Д.И.)
("Нотариус", 2024, N 3)<19> Возможность внесудебного изъятия установлена в Постановлении Конституционного Совета Республики Казахстан от 20 декабря 2000 г. N 21/2 только при изъятии: для государственных нужд в исключительных случаях, предусмотренных законом; при условии равноценного возмещения.
Статья: Новости от 19.08.2022
("Главная книга", 2022, N 17)Возмещение, полученное за изъятую для госнужд недвижимость, в УСН-доходы включать не надо.
("Главная книга", 2022, N 17)Возмещение, полученное за изъятую для госнужд недвижимость, в УСН-доходы включать не надо.
Вопрос: Об учете в целях налога при УСН возмещения, полученного за изъятие находящегося в собственности недвижимого имущества для государственных нужд.
(Письмо Минфина России от 18.10.2022 N 03-11-06/2/100783)Одновременно сообщаем, что в настоящее время проектом основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов в качестве основной меры в области налоговой политики, планируемой к реализации в 2023 году, предусмотрено, в частности, предложение в части освобождения от налогообложения доходов налогоплательщиков, применяющих УСН, в виде суммы возмещения, полученной за изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 18.10.2022 N 03-11-06/2/100783)Одновременно сообщаем, что в настоящее время проектом основных направлений бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов в качестве основной меры в области налоговой политики, планируемой к реализации в 2023 году, предусмотрено, в частности, предложение в части освобождения от налогообложения доходов налогоплательщиков, применяющих УСН, в виде суммы возмещения, полученной за изъятие земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд.
Статья: Возмещение за изъятие земли при применении УСН
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 19)ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗА ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЛИ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УСН
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 19)ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗА ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЛИ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УСН
Статья: Актуальные проблемы развития жилищного законодательства: к 20-летию введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)За прошедшие 20 лет Кодекс увеличился в объеме почти вдвое. В него включен целый ряд новых разделов, причем весьма важных. Следует признать, что законодатель активно ищет варианты оптимального регулирования в сфере жилищных правоотношений, однако до настоящего времени Жилищному кодексу РФ присущ ряд недостатков, которые существенно ограничивают возможности реализации прав и законных интересов граждан в жилищной сфере, не обеспечивают необходимого баланса интересов всех участников жилищных правоотношений. В подтверждение этого тезиса можно сослаться на большое количество постановлений Конституционного Суда РФ, принятых в последние годы, которым те или иные положения Жилищного кодекса РФ признаются недействительными. Так, много проблем возникает при разрешении важнейшей социальной задачи расселения аварийного жилья и обеспечения граждан новыми жилыми помещениями <1>. В связи с возникающими на практике проволочками Конституционный Суд РФ в Постановлении от 15 декабря 2022 г. N 55-П вразрез со сложившейся трактовкой действующего законодательства признал за судами право в необходимых случаях признавать жилые дома аварийными, а жилые помещения непригодными для проживания без соответствующего решения межведомственной комиссии. В Постановлении от 25 апреля 2023 г. N 20-П Конституционный Суд РФ сделал вывод о необходимости внесения изменений в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ о том, что не только лица, занимающие жилплощадь по договору социального найма, но и малоимущие собственники непригодного для проживания жилья должны иметь право на внеочередное обеспечение жилым помещением. В следующем Постановлении от 26 апреля 2023 г. N 21-П наконец-то обращено внимание на отсутствие необходимых гарантий для членов семьи собственников жилых помещений, включая отказавшихся от приватизации, при расселении аварийного жилья и в других случаях его изъятия для государственных и муниципальных нужд, исходя из наличия у этих лиц вещного права по пользованию жилым помещением, хотя на этот недостаток правового регулирования многократно указывали правоведы <2>. Что касается вещных прав, хотя раздел 2 ЖК РФ называется "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения", тема вещных прав несобственников раскрыта в нем откровенно слабо. Раздел с теоретических позиций разработан поверхностно, последующая редакция его положений также сомнительна. Так, некоторое недоумение вызывает размещение в ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ, а не в Гражданском кодексе РФ положения об ограничении возможности дробления долей в собственности на жилое помещение и указание на то, что сделки с долями менее шести квадратных метров являются ничтожными, поскольку ст. 4 ЖК РФ относит к предмету жилищного законодательства только отношения по пользованию помещениями частного жилищного фонда, но не по распоряжению ими.
(Никифорова Н.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 3)За прошедшие 20 лет Кодекс увеличился в объеме почти вдвое. В него включен целый ряд новых разделов, причем весьма важных. Следует признать, что законодатель активно ищет варианты оптимального регулирования в сфере жилищных правоотношений, однако до настоящего времени Жилищному кодексу РФ присущ ряд недостатков, которые существенно ограничивают возможности реализации прав и законных интересов граждан в жилищной сфере, не обеспечивают необходимого баланса интересов всех участников жилищных правоотношений. В подтверждение этого тезиса можно сослаться на большое количество постановлений Конституционного Суда РФ, принятых в последние годы, которым те или иные положения Жилищного кодекса РФ признаются недействительными. Так, много проблем возникает при разрешении важнейшей социальной задачи расселения аварийного жилья и обеспечения граждан новыми жилыми помещениями <1>. В связи с возникающими на практике проволочками Конституционный Суд РФ в Постановлении от 15 декабря 2022 г. N 55-П вразрез со сложившейся трактовкой действующего законодательства признал за судами право в необходимых случаях признавать жилые дома аварийными, а жилые помещения непригодными для проживания без соответствующего решения межведомственной комиссии. В Постановлении от 25 апреля 2023 г. N 20-П Конституционный Суд РФ сделал вывод о необходимости внесения изменений в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ о том, что не только лица, занимающие жилплощадь по договору социального найма, но и малоимущие собственники непригодного для проживания жилья должны иметь право на внеочередное обеспечение жилым помещением. В следующем Постановлении от 26 апреля 2023 г. N 21-П наконец-то обращено внимание на отсутствие необходимых гарантий для членов семьи собственников жилых помещений, включая отказавшихся от приватизации, при расселении аварийного жилья и в других случаях его изъятия для государственных и муниципальных нужд, исходя из наличия у этих лиц вещного права по пользованию жилым помещением, хотя на этот недостаток правового регулирования многократно указывали правоведы <2>. Что касается вещных прав, хотя раздел 2 ЖК РФ называется "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения", тема вещных прав несобственников раскрыта в нем откровенно слабо. Раздел с теоретических позиций разработан поверхностно, последующая редакция его положений также сомнительна. Так, некоторое недоумение вызывает размещение в ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ, а не в Гражданском кодексе РФ положения об ограничении возможности дробления долей в собственности на жилое помещение и указание на то, что сделки с долями менее шести квадратных метров являются ничтожными, поскольку ст. 4 ЖК РФ относит к предмету жилищного законодательства только отношения по пользованию помещениями частного жилищного фонда, но не по распоряжению ими.
Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31367)Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 07.04.2023 N 03-04-05/31367)Вопрос: Об НДФЛ при получении денежных средств в связи с досрочным прекращением договора аренды земельного участка при его изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Вопрос: Как отразить поступление возмещения от реализации земельного участка в связи с его изъятием для государственных нужд, а также перечисление поступивших сумм в доход бюджета? Подлежат ли такие доходы обложению "упрощенным" налогом?
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Таким образом, с учетом названного Постановления ВАС не подлежит учету в составе доходов при определении налоговой базы по УСНО возмещение, полученное налогоплательщиком при изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд, в том числе убытки, причиненные изъятием такого земельного участка и упущенная выгода. Аналогичные выводы приведены в Письме ФНС России от 29.07.2022 N СД-4-3/9846@.
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Таким образом, с учетом названного Постановления ВАС не подлежит учету в составе доходов при определении налоговой базы по УСНО возмещение, полученное налогоплательщиком при изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд, в том числе убытки, причиненные изъятием такого земельного участка и упущенная выгода. Аналогичные выводы приведены в Письме ФНС России от 29.07.2022 N СД-4-3/9846@.
Вопрос: За изъятие для госнужд объекта недвижимости и земельного участка под ним организации, применяющей УСН, выплатили компенсацию. Должна ли организация включить эту выплату в состав доходов, учитываемых для целей применения УСН?
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1
("Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)"Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1
Статья: Проблемы судебной защиты прав собственников земельных участков, изымаемых для государственных и муниципальных нужд
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)6. О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36: в редакции от 17 декабря 2020 года. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_205136/ (дата обращения: 28.09.2023).
(Михайлова Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 3)6. О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36: в редакции от 17 декабря 2020 года. URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_205136/ (дата обращения: 28.09.2023).