Арендодатель ИП умер

Подборка наиболее важных документов по запросу Арендодатель ИП умер (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Арендодатель ИП умер

Судебная практика: Арендодатель ИП умер

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 N 19-КГ19-17
Требование: О признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении прав и обязанностей по договорам аренды участков.
Обстоятельства: После смерти отца сторон, являвшегося главой крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), к ответчику перешли права и обязанности по договорам аренды участков сельскохозяйственного назначения. Истец ссылается на то, что ответчик членом КФХ не является.
Встречное требование: О признании членом КФХ.
Решение: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, так как ответчик не являлся и не является членом КФХ, при наследовании разделу не подлежали ни участки, принадлежащие членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды.
В обоснование исковых требований истец указал, что отец сторон Шевченко В.Н. являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - КФХ), членами которого были Шевченко Андрей Владимирович и Шевченко Г.Н. В период деятельности КФХ заключались договоры аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя. После смерти Шевченко В.Н., наступившей 8 января 2015 г., открылось наследство, в состав которого вошли земельные участки сельскохозяйственного назначения, транспорт, недвижимость. Наследники Шевченко Андрей Владимирович и Шевченко Алексей Владимирович приняли наследство.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 20.08.2018 N 307-ЭС18-11476 по делу N А56-22117/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о расторжении договора аренды земельного участка и обязании освободить и передать по акту приема-передачи арендуемый участок.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что арендатор пользуется имуществом с нарушением условий договора аренды, нарушения не устранены ни до обращения администрации с настоящим иском в суд, ни до принятия судом первой инстанции решения.
На основании постановления главы Администрации от 20.09.2012 N 3966 "О внесении изменений в договор аренды земельных участков от 07.06.1999 N 421 и от 12.01.2000 N 440 вблизи п. Кобралово" муниципальное образование "Гатчинский муниципальный район" Ленинградской области (арендодатель) и индивидуальный предприниматель Верховая Н.Д. (арендатор) 01.10.2012 подписали дополнительное соглашение, по условиям которого арендатором по договору от 12.01.2000 принято считать главу крестьянского (фермерского) хозяйства Верховую Н.Д., также принято решение о продлении срока действия указанного договора на 15 лет, с установлением категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Арендодатель ИП умер

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Кто и в каких пределах несет ответственность по обязательствам индивидуального предпринимателя после его смерти?
(Консультация эксперта, 2021)
В арендных отношениях допускается правопреемство по обязательствам индивидуального предпринимателя - арендатора, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Если заключение договора аренды не было обусловлено личными качествами индивидуального предпринимателя, то арендодатель не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия (п. 2 ст. 617 ГК РФ). Соответственно, к наследникам переходят все права и обязанности индивидуального предпринимателя - арендатора по договору аренды.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Надо ли указывать код вида дохода в платежном поручении при перечислении арендодателю, зарегистрированному в качестве ИП, арендной платы?
(Консультация эксперта, 2020)
Учитывая вышесказанное, можно сделать вывод, что при перечислении арендодателю, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, арендной платы в платежном поручении следует указывать код вида дохода 1. В случае неуказания кода вида дохода банк может обратить взыскание на всю сумму арендной платы, поступившую на расчетный счет индивидуального предпринимателя.

Нормативные акты: Арендодатель ИП умер

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> ФАС России от 12.12.2013 N АД/50427/13
"Об оказании методической помощи"
Согласно статье 23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
<Письмо> УФНС РФ по г. Москве от 26.01.2011 N 16-15/006872
<О порядке учета в целях налогообложения прибыли расходов на аренду помещения при смене собственника арендованного имущества>
Вопрос: Арендодатель умер, и срок договора аренды истек. Данный договор предусматривает возможность его автоматического возобновления. Плата перечисляется на депозитный счет нотариуса, ведущего наследственное дело. Вправе ли организация учитывать в целях налогообложения прибыли в 2010-2011 годах расходы на аренду помещения у этого индивидуального предпринимателя?