Арендная плата за земельные участки подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата за земельные участки подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Как определить подсудность спора о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок
Статья: Компетенция арбитражных судов: новые аспекты правоприменения
(Бараданченкова Н.Е.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 7)При этом сам по себе факт, что все промышленное оборудование, цеха и земельные участки, технические, газовые и коммуникационные сети передавались номинальным владельцем в пользование за арендную плату аффилированной компании, не менял правила подсудности, поскольку фактическая предпринимательская деятельность без соответствующей регистрации в качестве индивидуального предпринимателя ранее не обусловливала компетенцию арбитражных судов <2>.
(Бараданченкова Н.Е.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 7)При этом сам по себе факт, что все промышленное оборудование, цеха и земельные участки, технические, газовые и коммуникационные сети передавались номинальным владельцем в пользование за арендную плату аффилированной компании, не менял правила подсудности, поскольку фактическая предпринимательская деятельность без соответствующей регистрации в качестве индивидуального предпринимателя ранее не обусловливала компетенцию арбитражных судов <2>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В связи с изложенным правило ст. 413 ГК РФ о прекращении обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице в данном случае применению не подлежит. До согласования иного порядка пользования общим имуществом обязательства, возникшие на основании договора аренды, подлежат исполнению с учетом того обстоятельства, что арендатору принадлежит доля в праве на земельный участок (в частности, возможно соразмерное уменьшение арендной платы).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В связи с изложенным правило ст. 413 ГК РФ о прекращении обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице в данном случае применению не подлежит. До согласования иного порядка пользования общим имуществом обязательства, возникшие на основании договора аренды, подлежат исполнению с учетом того обстоятельства, что арендатору принадлежит доля в праве на земельный участок (в частности, возможно соразмерное уменьшение арендной платы).
Статья: Подсудность споров, вытекающих из договоров аренды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В арбитражном судопроизводстве исковое требование о возложении обязанности возвратить имущество, являвшееся предметом договора аренды недвижимости, как имеющее обязательственный характер, не привязано к правилу исключительной территориальной подсудности по месту нахождения недвижимости, подсудность может быть изменена договором.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В арбитражном судопроизводстве исковое требование о возложении обязанности возвратить имущество, являвшееся предметом договора аренды недвижимости, как имеющее обязательственный характер, не привязано к правилу исключительной территориальной подсудности по месту нахождения недвижимости, подсудность может быть изменена договором.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В связи с тем что кадастровая оценка земельного участка имеет ярко выраженную фискальную функцию, особую актуальность и востребованность в правоприменительной и судебной практике приобрело оспаривание в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание результатов кадастровой стоимости имеет определенные правовые последствия, так как в результате такого оспаривания суд может признать кадастровую стоимость земельного участка завышенной, снизить ее, и, как следствие, уменьшится размер земельного налога, арендной платы, а для лиц, имеющих право на выкуп земельных участков, - размер выкупной цены и других платежей. Так как оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы достаточно большого круга лиц, особую значимость приобретает появление отдельной главы в КАС РФ, нормы которой определяют круг лиц, которые вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением, правила подсудности, требования к содержанию административного искового заявления и перечень прилагаемых к нему в обязательном порядке документов.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)В связи с тем что кадастровая оценка земельного участка имеет ярко выраженную фискальную функцию, особую актуальность и востребованность в правоприменительной и судебной практике приобрело оспаривание в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков. Оспаривание результатов кадастровой стоимости имеет определенные правовые последствия, так как в результате такого оспаривания суд может признать кадастровую стоимость земельного участка завышенной, снизить ее, и, как следствие, уменьшится размер земельного налога, арендной платы, а для лиц, имеющих право на выкуп земельных участков, - размер выкупной цены и других платежей. Так как оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы достаточно большого круга лиц, особую значимость приобретает появление отдельной главы в КАС РФ, нормы которой определяют круг лиц, которые вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением, правила подсудности, требования к содержанию административного искового заявления и перечень прилагаемых к нему в обязательном порядке документов.