Аренда земли находящейся в муниципальной собственности проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земли находящейся в муниципальной собственности проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)<2> Если арендный платеж перечислен в счет арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, то такой проводки у прежнего арендатора не будет.
Корреспонденция счетов: Организация арендовала у местного земельного комитета земельный участок, на котором в течение двух месяцев велось строительство торгового павильона. Размер годовой платы за аренду составляет 72 000 руб. Плата за весь год внесена единовременно. Учет ведется по Плану счетов, утвержденному Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н...
(Консультация эксперта, 2001)На основании Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160, до момента ввода в эксплуатацию торгового павильона расходы по плате за аренду земельного участка включаются в фактические затраты по строительству и списываются согласно Инструкции по применению Плана счетов в дебет счета 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", субсчет "Расчеты по аренде государственного и муниципального имущества".
(Консультация эксперта, 2001)На основании Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного Письмом Минфина России от 30.12.1993 N 160, до момента ввода в эксплуатацию торгового павильона расходы по плате за аренду земельного участка включаются в фактические затраты по строительству и списываются согласно Инструкции по применению Плана счетов в дебет счета 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", субсчет "Расчеты по аренде государственного и муниципального имущества".
Корреспонденция счетов: Как отражается в бухгалтерском учете организации приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на срок 49 лет для строительства объекта основных средств (гостинично-делового центра)?..
(Консультация эксперта, 2012)Как отражается в бухгалтерском учете организации приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на срок 49 лет для строительства объекта основных средств (гостинично-делового центра)?
(Консультация эксперта, 2012)Как отражается в бухгалтерском учете организации приобретение права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на срок 49 лет для строительства объекта основных средств (гостинично-делового центра)?
Тематический выпуск: Налог на прибыль. Сложные вопросы из практики налогового консультирования
("Налоги и финансовое право", 2004, N 6)Что касается платы за аренду земельного участка, вносимой после окончания строительства и ввода хранилища нефтепродуктов в эксплуатацию, то данные расходы являются для Вашей организации расходами по обычным видам деятельности как расходы, связанные с приобретением и продажей нефтепродуктов (п.п.5, 7 ПБУ 10/99), и относятся в соответствии с Планом счетов в дебет счета 44 "Расходы на продажу" в корреспонденции с кредитом счета учета расчетов с местным земельным комитетом по арендной плате, например счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", субсчет "Расчеты по аренде государственного и муниципального имущества".
("Налоги и финансовое право", 2004, N 6)Что касается платы за аренду земельного участка, вносимой после окончания строительства и ввода хранилища нефтепродуктов в эксплуатацию, то данные расходы являются для Вашей организации расходами по обычным видам деятельности как расходы, связанные с приобретением и продажей нефтепродуктов (п.п.5, 7 ПБУ 10/99), и относятся в соответствии с Планом счетов в дебет счета 44 "Расходы на продажу" в корреспонденции с кредитом счета учета расчетов с местным земельным комитетом по арендной плате, например счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", субсчет "Расчеты по аренде государственного и муниципального имущества".
Статья: Сдача в аренду земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности
(Ларцева Л.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 3)Прежде чем привести бухгалтерские записи, отражающие операции по сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, отметим следующее. В соответствии с п. 3 ст. 41 БК РФ доходы от использования такого имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, относятся к неналоговым доходам бюджета. Следовательно, средства, полученные от сдачи в аренду указанного имущества, подлежат зачислению в бюджет.
(Ларцева Л.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 3)Прежде чем привести бухгалтерские записи, отражающие операции по сдачи в аренду имущества, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, отметим следующее. В соответствии с п. 3 ст. 41 БК РФ доходы от использования такого имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, относятся к неналоговым доходам бюджета. Следовательно, средства, полученные от сдачи в аренду указанного имущества, подлежат зачислению в бюджет.
Статья: Особенности исчисления НДС налоговыми агентами
(Владимирова М.А.)
("Консультант", 2004, N 13)Обязанности налоговых агентов довольно четко прописаны в Налоговом кодексе РФ. Тем не менее на практике возникает множество вопросов. Каковы налоговые последствия по НДС при аренде и покупке земли? Когда налоговый агент должен уплатить НДС в бюджет, а также принять его к вычету, если оплата аренды государственного и муниципального имущества произведена авансом или через несколько месяцев после оказания услуги?
(Владимирова М.А.)
("Консультант", 2004, N 13)Обязанности налоговых агентов довольно четко прописаны в Налоговом кодексе РФ. Тем не менее на практике возникает множество вопросов. Каковы налоговые последствия по НДС при аренде и покупке земли? Когда налоговый агент должен уплатить НДС в бюджет, а также принять его к вычету, если оплата аренды государственного и муниципального имущества произведена авансом или через несколько месяцев после оказания услуги?
Тематический выпуск: Налог на прибыль: сложные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2012, N 8)Описание ситуации: ОАО передало дочернему обществу в качестве взноса в уставный капитал право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
(под ред. Брызгалина А.В.)
("Налоги и финансовое право", 2012, N 8)Описание ситуации: ОАО передало дочернему обществу в качестве взноса в уставный капитал право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации, применяющей общий режим налогообложения, операции по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета)?..
(Консультация эксперта, 2015)Как отражаются в учете организации, применяющей общий режим налогообложения, операции по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета)?
(Консультация эксперта, 2015)Как отражаются в учете организации, применяющей общий режим налогообложения, операции по аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета)?
Статья: НДС и налог на прибыль в бюджетных и автономных учреждениях в 2020 году
(Артемова И.В.)
("Госсектор: учет, планирование, контроль", 2020, N 1)Если учреждение является налоговым агентом при аренде государственного (муниципального) имущества, НДС должен быть перечислен в бюджет по КВР 852 и подстатье 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" или подстатье 229 "Арендная плата за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" КОСГУ (пункты 10.2.4, 10.2.9 Порядка N 209н). Обратите внимание: записи при аренде земельного участка аналогичные.
(Артемова И.В.)
("Госсектор: учет, планирование, контроль", 2020, N 1)Если учреждение является налоговым агентом при аренде государственного (муниципального) имущества, НДС должен быть перечислен в бюджет по КВР 852 и подстатье 224 "Арендная плата за пользование имуществом (за исключением земельных участков и других обособленных природных объектов)" или подстатье 229 "Арендная плата за пользование земельными участками и другими обособленными природными объектами" КОСГУ (пункты 10.2.4, 10.2.9 Порядка N 209н). Обратите внимание: записи при аренде земельного участка аналогичные.
Корреспонденция счетов: С целью строительства производственного здания организация в феврале 2007 г. приобрела право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 49 лет. На указанный срок заключен договор аренды данного участка. В соответствии с учетной политикой в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение прав на земельные участки списываются в течение 5 лет...
(Консультация эксперта, 2007)Организация в феврале 2007 г. приобрела за 3 000 000 руб. право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 49 лет. На указанный срок заключен договор аренды данного участка с муниципальным органом. Документы на государственную регистрацию права аренды поданы в марте 2007 г. Земельный участок предназначен для строительства объекта производственного назначения для собственных нужд. В соответствии с учетной политикой в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение прав на земельные участки списываются в течение 5 лет. Как отразить затраты на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка в бухгалтерском и налоговом учете?
(Консультация эксперта, 2007)Организация в феврале 2007 г. приобрела за 3 000 000 руб. право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 49 лет. На указанный срок заключен договор аренды данного участка с муниципальным органом. Документы на государственную регистрацию права аренды поданы в марте 2007 г. Земельный участок предназначен для строительства объекта производственного назначения для собственных нужд. В соответствии с учетной политикой в целях налогообложения прибыли расходы на приобретение прав на земельные участки списываются в течение 5 лет. Как отразить затраты на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка в бухгалтерском и налоговом учете?
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации выкуп арендованного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположено принадлежащее организации здание производственного назначения, если оплата выкупленного участка осуществляется в рассрочку в течение двух лет?..
(Консультация эксперта, 2011)Как отражается в учете организации выкуп арендованного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположено принадлежащее организации здание производственного назначения, если оплата выкупленного участка осуществляется в рассрочку в течение двух лет?
(Консультация эксперта, 2011)Как отражается в учете организации выкуп арендованного земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором расположено принадлежащее организации здание производственного назначения, если оплата выкупленного участка осуществляется в рассрочку в течение двух лет?