Аренда у физлица ккт
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда у физлица ккт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Кассовый чекап": проверьте правильность применения ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Если арендодатель - физлицо со статусом ИП, то обязанность по применению ККТ лежит на нем, но при безналичных расчетах посредством платежных поручений с вашей компанией чек не нужен <6>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Если арендодатель - физлицо со статусом ИП, то обязанность по применению ККТ лежит на нем, но при безналичных расчетах посредством платежных поручений с вашей компанией чек не нужен <6>.
Статья: Вопросы по АУСН и сложности с ее применением
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 7)ИП перешел с 01.01.2026 на АУСН. На расчетный счет поступают арендные платежи от физлиц. ИП пробивает чеки ККТ. И получается, что в личном кабинете АУСН идет задвоение этих сумм: в налогооблагаемую базу попадают и суммы, пробитые по кассе, и эти же суммы, поступившие на расчетный счет. Как сейчас убрать эти задвоенные суммы?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 7)ИП перешел с 01.01.2026 на АУСН. На расчетный счет поступают арендные платежи от физлиц. ИП пробивает чеки ККТ. И получается, что в личном кабинете АУСН идет задвоение этих сумм: в налогооблагаемую базу попадают и суммы, пробитые по кассе, и эти же суммы, поступившие на расчетный счет. Как сейчас убрать эти задвоенные суммы?
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 2 "Особенности применения контрольно-кассовой техники" Федерального закона "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации""В п. 2 ст. 2 данного Федерального закона определены виды деятельности (исчерпывающий перечень), при осуществлении которых в силу специфики деятельности либо особенностей местонахождения организаций и индивидуальных предпринимателей допускаются денежные расчеты без применения контрольно-кассовой техники. При этом деятельность юридических лиц, связанная с передачей в аренду автомобилей физическим лицам, в этот перечень не входит."
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
Готовое решение: Когда организации применяют ККТ и в каких случаях могут работать без нее
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, ККТ не применяют организации (см., например, Письма Минфина России от 26.12.2019 N 03-01-15/102189, от 10.10.2019 N 03-01-15/77953, от 08.02.2019 N 03-01-15/7892, от 11.09.2018 N 03-01-15/65050 (п. 3), ФНС России от 16.07.2020 N АБ-4-20/11542, от 30.08.2019 N АС-4-20/17478@, от 14.08.2018 N АС-4-20/15707, от 10.08.2018 N АС-4-20/15566@ (п. п. 1, 3)):
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, ККТ не применяют организации (см., например, Письма Минфина России от 26.12.2019 N 03-01-15/102189, от 10.10.2019 N 03-01-15/77953, от 08.02.2019 N 03-01-15/7892, от 11.09.2018 N 03-01-15/65050 (п. 3), ФНС России от 16.07.2020 N АБ-4-20/11542, от 30.08.2019 N АС-4-20/17478@, от 14.08.2018 N АС-4-20/15707, от 10.08.2018 N АС-4-20/15566@ (п. п. 1, 3)):
Вопрос: ИП на УСН сдает в аренду квартиры, принадлежащие ему на праве собственности, и не применяет ККТ. У него имеется в собственности несколько машино-мест. Он хочет отдельно их сдавать в аренду физлицам. Может ли ИП в этом случае также не применять ККТ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ИП на УСН сдает в аренду квартиры, принадлежащие ему на праве собственности, и не применяет ККТ. У него имеется в собственности несколько машино-мест. Он хочет отдельно их сдавать в аренду физлицам. Может ли ИП в этом случае также не применять ККТ?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: ИП на УСН сдает в аренду квартиры, принадлежащие ему на праве собственности, и не применяет ККТ. У него имеется в собственности несколько машино-мест. Он хочет отдельно их сдавать в аренду физлицам. Может ли ИП в этом случае также не применять ККТ?