Аренда Саров 2013
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда Саров 2013 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 20.04.2017 N 301-ЭС17-3193 по делу N А43-32882/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку наличие взыскиваемого долга подтверждено, предъявленная к взысканию сумма исчислена правильно, факт просрочки оплаты подтвержден, размер подлежащей взысканию неустойки правомерно исчислен исходя из суммы долга и периода просрочки оплаты.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь статьями 329, 330, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 (далее - постановление N 186), решением Городской Думы города Сарова от 10.02.2011 N 03/5гд "Об арендной плате за землю на территории города Сарова" в редакции решения городской Думы города Сарова от 22.04.2014 N 30/5-гд (далее - решение N 03/5гд), правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.12.2014 N 22-АПГ14-4, разъяснениями, приведенными в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре", пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку наличие взыскиваемого долга подтверждено, предъявленная к взысканию сумма исчислена правильно, факт просрочки оплаты подтвержден, размер подлежащей взысканию неустойки правомерно исчислен исходя из суммы долга и периода просрочки оплаты.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды, руководствуясь статьями 329, 330, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 N 186 (далее - постановление N 186), решением Городской Думы города Сарова от 10.02.2011 N 03/5гд "Об арендной плате за землю на территории города Сарова" в редакции решения городской Думы города Сарова от 22.04.2014 N 30/5-гд (далее - решение N 03/5гд), правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.12.2014 N 22-АПГ14-4, разъяснениями, приведенными в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре", пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Определение ВАС РФ от 04.03.2014 N ВАС-1482/14 по делу N А43-28211/2011
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что контрагенты по договору аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства, не согласовали новый срок возведения объекта, в связи с чем размер взыскиваемой задолженности по арендной плате, рассчитанный с применением повышающего коэффициента, является обоснованным.При новом рассмотрении дела предприниматель Баландин А.В. предъявил встречное исковое требование к Администрации города Сарова Нижегородской области о взыскании 84 322 рублей 58 копеек неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы.
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что контрагенты по договору аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства, не согласовали новый срок возведения объекта, в связи с чем размер взыскиваемой задолженности по арендной плате, рассчитанный с применением повышающего коэффициента, является обоснованным.При новом рассмотрении дела предприниматель Баландин А.В. предъявил встречное исковое требование к Администрации города Сарова Нижегородской области о взыскании 84 322 рублей 58 копеек неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- во-первых, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства обусловлено законодателем нуждаемостью таких граждан в улучшении жилищных условий (см., например, Апелляционные определения Московского областного суда от 7 июля 2014 г. по делу N 33-14558/2014; 26 февраля 2014 г. по делу N 33-4626/2014; от 19 июня 2012 г. по делу N 33-11928/2012, решение Саровского городского суда Нижегородской области 4 декабря 2013 г. по делу N 2-1806/13 и др.);
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- во-первых, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства обусловлено законодателем нуждаемостью таких граждан в улучшении жилищных условий (см., например, Апелляционные определения Московского областного суда от 7 июля 2014 г. по делу N 33-14558/2014; 26 февраля 2014 г. по делу N 33-4626/2014; от 19 июня 2012 г. по делу N 33-11928/2012, решение Саровского городского суда Нижегородской области 4 декабря 2013 г. по делу N 2-1806/13 и др.);
Нормативные акты
Решение Нижегородского УФАС России от 08.10.2015 N 276-ФАС52-10/15
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).Дополнительным соглашением N 01.17-41/619 от 05.11.13 г., во исполнение постановления Администрации г. Саров от 05.11.2013 г. N 5855 срок аренды продлен до 15.09.16 г.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений; передать материалы дела должностному лицу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).Дополнительным соглашением N 01.17-41/619 от 05.11.13 г., во исполнение постановления Администрации г. Саров от 05.11.2013 г. N 5855 срок аренды продлен до 15.09.16 г.
Предписание Нижегородского УФАС России от 15.01.2013 N 07-ФАС52-10/13
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>МБУ "Центр поддержки предпринимательства" г. Сарова Нижегородской области в срок до 30 января 2013 года:
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>МБУ "Центр поддержки предпринимательства" г. Сарова Нижегородской области в срок до 30 января 2013 года: