Аренда облагается ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда облагается ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается НДФЛ зарплата работников - иностранных граждан
(КонсультантПлюс, 2026)Как облагается НДФЛ аренда жилья для иностранного работника
(КонсультантПлюс, 2026)Как облагается НДФЛ аренда жилья для иностранного работника
Ситуация: Как физическому лицу исчислить и уплатить НДФЛ с доходов по договору найма (аренды) имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении размера налоговой ставки с доходов по договору найма (аренды) см., например, ситуацию "По каким ставкам облагаются НДФЛ доходы в 2026 г.?".
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В отношении размера налоговой ставки с доходов по договору найма (аренды) см., например, ситуацию "По каким ставкам облагаются НДФЛ доходы в 2026 г.?".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДФЛ, так как пришел к выводу о неправомерном неисчислении и неуплате спорных сумм в отношении дохода генерального директора, полученного им при сдаче в аренду транспортных средств обществу. Суд установил, что физическое лицо не только занимало должность генерального директора общества, но и как плательщик НПД предоставляло обществу услуги по договору аренды транспортных средств. С учетом положений Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" суд указал, что физическое лицо, оказывающее услуги организации (заказчику) по гражданско-правовым договорам, вправе применять НПД только при условии отсутствия между ними трудовых отношений. Суд пришел к выводу о том, что доход, полученный генеральным директором в рамках исполнения обязательств по договорам аренды транспортного средства, подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке, предусмотренном ст. 226 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДФЛ, так как пришел к выводу о неправомерном неисчислении и неуплате спорных сумм в отношении дохода генерального директора, полученного им при сдаче в аренду транспортных средств обществу. Суд установил, что физическое лицо не только занимало должность генерального директора общества, но и как плательщик НПД предоставляло обществу услуги по договору аренды транспортных средств. С учетом положений Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" суд указал, что физическое лицо, оказывающее услуги организации (заказчику) по гражданско-правовым договорам, вправе применять НПД только при условии отсутствия между ними трудовых отношений. Суд пришел к выводу о том, что доход, полученный генеральным директором в рамках исполнения обязательств по договорам аренды транспортного средства, подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке, предусмотренном ст. 226 НК РФ.
Важнейшая практика по ст. 217 НК РФкомпенсации за использование в служебных целях автомобиля, находящегося не в собственности работника, а во владении по доверенности от собственника, аренде, лизинге, и т.п.
Ситуация: Можно ли сдавать имущество (автомобиль, недвижимость и др.) в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! По общему правилу доход от сдачи имущества в аренду облагается НДФЛ, а в случае применения арендодателем специального налогового режима - налогом на профессиональный доход (п. 8 ст. 1, пп. 4 п. 1 ст. 208, ст. 209 НК РФ; ч. 1 ст. 1, ч. 1, 8 ст. 2, ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обратите внимание! По общему правилу доход от сдачи имущества в аренду облагается НДФЛ, а в случае применения арендодателем специального налогового режима - налогом на профессиональный доход (п. 8 ст. 1, пп. 4 п. 1 ст. 208, ст. 209 НК РФ; ч. 1 ст. 1, ч. 1, 8 ст. 2, ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ).
Готовое решение: Как у ИП на ОСНО облагаются операции по сдаче помещений в аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Суммы возмещения по уплате коммунальных платежей, полученные от арендатора, не являются доходом арендодателя, поскольку они компенсируют его расходы на содержание и использование нежилых помещений, сданных в аренду. Следовательно, они не облагаются НДФЛ у арендодателя (п. 7 Обзора, направленного Письмом ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@). Однако, если возмещаемая стоимость коммунальных услуг не зависит от фактического использования помещения, у арендодателя возникает доход, облагаемый НДФЛ (Письма Минфина России от 18.11.2020 N 03-04-05/100259, от 29.04.2019 N 03-04-07/31733 (направлено Письмом ФНС России от 08.05.2019 N БС-4-11/8703), от 23.03.2018 N 03-04-05/18556).
(КонсультантПлюс, 2026)Суммы возмещения по уплате коммунальных платежей, полученные от арендатора, не являются доходом арендодателя, поскольку они компенсируют его расходы на содержание и использование нежилых помещений, сданных в аренду. Следовательно, они не облагаются НДФЛ у арендодателя (п. 7 Обзора, направленного Письмом ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@). Однако, если возмещаемая стоимость коммунальных услуг не зависит от фактического использования помещения, у арендодателя возникает доход, облагаемый НДФЛ (Письма Минфина России от 18.11.2020 N 03-04-05/100259, от 29.04.2019 N 03-04-07/31733 (направлено Письмом ФНС России от 08.05.2019 N БС-4-11/8703), от 23.03.2018 N 03-04-05/18556).
Готовое решение: Уплата НДФЛ с доходов ИП на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если сдача недвижимости в аренду не связана с предпринимательской деятельностью ИП на УСН (в частности, данный вид деятельности (сдача в аренду недвижимости) не заявлен при регистрации в качестве ИП, договор на передачу в аренду недвижимости заключен от имени физлица, а не ИП), то доходы от аренды облагаются НДФЛ (п. 1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 15.10.2013 N 03-11-11/42962).
(КонсультантПлюс, 2026)Если сдача недвижимости в аренду не связана с предпринимательской деятельностью ИП на УСН (в частности, данный вид деятельности (сдача в аренду недвижимости) не заявлен при регистрации в качестве ИП, договор на передачу в аренду недвижимости заключен от имени физлица, а не ИП), то доходы от аренды облагаются НДФЛ (п. 1 ст. 210 НК РФ, Письмо Минфина России от 15.10.2013 N 03-11-11/42962).
Статья: Обзор разъяснений ведомств об учете командировочных расходов
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 7)Если транспорт необходим работнику, чтобы доехать из аэропорта или с вокзала до места назначения и обратно, то компенсация за аренду не облагается налогом на доходы физических лиц.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 7)Если транспорт необходим работнику, чтобы доехать из аэропорта или с вокзала до места назначения и обратно, то компенсация за аренду не облагается налогом на доходы физических лиц.
Готовое решение: Как облагается НДФЛ обеспечение работников соцпакетом (питание, жилье, ДМС, путевки)
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как облагается НДФЛ оплата аренды жилья (квартиры) для сотрудников, в том числе иногородних
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как облагается НДФЛ оплата аренды жилья (квартиры) для сотрудников, в том числе иногородних
Готовое решение: Как облагается НДФЛ выплата дохода по гражданско-правовым договорам наследникам
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как облагается НДФЛ арендная плата за пользование имуществом, перечисляемая наследнику после смерти арендодателя
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как облагается НДФЛ арендная плата за пользование имуществом, перечисляемая наследнику после смерти арендодателя