Аренда муниципального недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда муниципального недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры аренды зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, предприятий
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры аренды недвижимого имущества с государственным (муниципальным) участием
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры аренды недвижимого имущества с государственным (муниципальным) участием
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Аренда муниципального имущества. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)1. Аренда муниципального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)1. Аренда муниципального недвижимого имущества
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отдельные вопросы регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)По вопросу о значимости факта регистрации договора аренды государственной (муниципальной) недвижимости для принятия решения о возможности ее выкупа практика неоднозначна:
(КонсультантПлюс, 2025)По вопросу о значимости факта регистрации договора аренды государственной (муниципальной) недвижимости для принятия решения о возможности ее выкупа практика неоднозначна:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Статья: Объект социальной инфраструктуры для детей и оценка последствий заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПримечание: С 1 марта 2015 г. ст. 36 ЗК РФ утратила силу в соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ. В настоящее время предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование осуществляется в порядке, предусмотренном гл. V.1 ЗК РФ, введенной Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
Вопрос: Организация - субъект МСП на ОСН выкупает арендуемую муниципальную недвижимость с рассрочкой на семь лет в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Нужно ли ей заполнять разд. 7 декларации по НДС? Если да, то за какой период?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация - субъект МСП на ОСН выкупает арендуемую муниципальную недвижимость с рассрочкой на семь лет в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Нужно ли ей заполнять разд. 7 декларации по НДС? Если да, то за какой период?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация - субъект МСП на ОСН выкупает арендуемую муниципальную недвижимость с рассрочкой на семь лет в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Нужно ли ей заполнять разд. 7 декларации по НДС? Если да, то за какой период?
Статья: Как оказаться в реестре МСП?
(Абрамова В.С.)
("Главная книга", 2024, N 20)- льготная аренда государственной и муниципальной недвижимости (например, в Москве) <7>;
(Абрамова В.С.)
("Главная книга", 2024, N 20)- льготная аренда государственной и муниципальной недвижимости (например, в Москве) <7>;
Статья: Коррупция в недвижимости - анализ типичных способов коррупции и способы борьбы с ними владельцев недвижимости и правоохранительных органов
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Наиболее часто коррупция проявляется при аренде государственной (муниципальной) собственности, занижении стоимости объектов недвижимости при купле-продаже и других способах. В результате данных манипуляций занижается налогооблагаемая база и соответственно меньше налогов поступает в федеральный бюджет.
(Мартасов Д.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Наиболее часто коррупция проявляется при аренде государственной (муниципальной) собственности, занижении стоимости объектов недвижимости при купле-продаже и других способах. В результате данных манипуляций занижается налогооблагаемая база и соответственно меньше налогов поступает в федеральный бюджет.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораКроме того, по общему правилу особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного (муниципального) недвижимого имущества устанавливаются федеральным законом (п. 5 ст. 3 Закона N 178-ФЗ). Им является Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Подробнее об этом см. п. 14.3.1 настоящих Рекомендаций.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 25.08.2023 N СД-4-3/10888 <Признание для целей налогообложения прибыли организаций расходов унитарных предприятий по перечислению в бюджет средств от сдачи имущества в аренду>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 22)Далее из законодательных положений контролеры вывели, что полученная МУП плата от аренды муниципального недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, признается в налоговых доходах в полном объеме. Что касается "прибыльных" расходов. Допустим, унитарное предприятие признает таковыми средства, полученные от сдачи в аренду имущества, переданного ему на праве хозяйственного ведения, и отправленные им в бюджет муниципального образования. Это, по убеждению фискалов:
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 22)Далее из законодательных положений контролеры вывели, что полученная МУП плата от аренды муниципального недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, признается в налоговых доходах в полном объеме. Что касается "прибыльных" расходов. Допустим, унитарное предприятие признает таковыми средства, полученные от сдачи в аренду имущества, переданного ему на праве хозяйственного ведения, и отправленные им в бюджет муниципального образования. Это, по убеждению фискалов: