Аренда коронавирус меры
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда коронавирус меры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 19 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций"Также суд апелляционной инстанции отмечает, что заявитель жалобы, настаивая на наличии права на односторонний отказ от договора ввиду введения ограничительных мер, неправомерно не учитывает, что в связи с досрочным расторжением договора аренды по причине приостановления деятельности в связи с введением ограничительных мер, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции, арендатор в силу положений части 4 статьи 19 Закона N 98-ФЗ утрачивает право на возврат обеспечительного платежа."
Определение Верховного Суда РФ от 25.06.2021 N 305-ЭС21-12043 по делу N А40-128402/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не доказано погашение указанной задолженности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд апелляционной инстанции установил следующее: стороны не заключали соглашение об отсрочке или уменьшении арендной платы, начисленной за период введения государственными органами ограничительных мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и ответчик не обращался к арендодателю с соответствующим предложением; расторгая договор аренды, стороны не указали в соглашении, что задолженность по арендной плате подлежит внесению в ином порядке и размере чем установлено договором; следовательно, Общество должно уплатить задолженность по арендной плате в заявленном размере; нарушений судом первой инстанции порядка проведения судебного заседания не выявлено.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчиком не доказано погашение указанной задолженности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд апелляционной инстанции установил следующее: стороны не заключали соглашение об отсрочке или уменьшении арендной платы, начисленной за период введения государственными органами ограничительных мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), и ответчик не обращался к арендодателю с соответствующим предложением; расторгая договор аренды, стороны не указали в соглашении, что задолженность по арендной плате подлежит внесению в ином порядке и размере чем установлено договором; следовательно, Общество должно уплатить задолженность по арендной плате в заявленном размере; нарушений судом первой инстанции порядка проведения судебного заседания не выявлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В соответствии с антикризисными мерами в условиях COVID-19 и антикризисными мерами 2022 г. арендаторы земельных участков получили право путем подачи заявления в срок до 01.03.2021 и до 01.03.2023 потребовать заключения дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего увеличение срока действия договора аренды на срок до трех лет.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В соответствии с антикризисными мерами в условиях COVID-19 и антикризисными мерами 2022 г. арендаторы земельных участков получили право путем подачи заявления в срок до 01.03.2021 и до 01.03.2023 потребовать заключения дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего увеличение срока действия договора аренды на срок до трех лет.
Нормативные акты
Справочная информация: "Коронавирус (COVID-19). Меры экономической поддержки бизнеса в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.