Акт приемки объекта строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приемки объекта строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете создание основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
(КонсультантПлюс, 2026)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)актом приемки законченного строительством объекта или актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Можно использовать формы N N КС-11 или КС-14 или разработать свои на их основе.
(КонсультантПлюс, 2026)актом приемки законченного строительством объекта или актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Можно использовать формы N N КС-11 или КС-14 или разработать свои на их основе.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация права собственности на инженерные сети
(КонсультантПлюс, 2026)Обществом представлены акты приемки законченного строительством объекта сети газопотребления... Согласно представленным техническим планам заявлено о кадастровом учете подземных газопроводов низкого давления. При этом необходимость оформления прав на земельные участки собственником подземного сооружения, в том числе сооружения, созданного с применением технологии горизонтально-направленного бурения, части которого находятся под поверхностью земельных участков, земельным законодательством не предусмотрена..."
(КонсультантПлюс, 2026)Обществом представлены акты приемки законченного строительством объекта сети газопотребления... Согласно представленным техническим планам заявлено о кадастровом учете подземных газопроводов низкого давления. При этом необходимость оформления прав на земельные участки собственником подземного сооружения, в том числе сооружения, созданного с применением технологии горизонтально-направленного бурения, части которого находятся под поверхностью земельных участков, земельным законодательством не предусмотрена..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28 "Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФОднако доказательств получения в исковой период акта приемочной комиссии, предусмотренного статьей 28 ЖК РФ, материалы дела не содержат, представленные в материалы дела акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 11.03.2019, подписанный представителями подрядчика, проектной организации, эксплуатационной организации, органа Гостехнадзора; решение о согласовании переустройства нежилого помещения от 12.09.2022 выданное Администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, не могут заменять предусмотренный статьей 28 ЖК РФ акт приемочной комиссии.
Нормативные акты
Постановление Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
(ред. от 21.01.2003)
"Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве"Типовая межотраслевая форма N КС-11
Справочная информация: "Формы первичных учетных документов"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11) (ОКУД 0322003)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Акт приемки законченного строительством объекта (Типовая межотраслевая форма N КС-11) (ОКУД 0322003)
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (январь 2026 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2) акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: подтвердить выполнение работ можно актом приемки законченного строительством объекта, даже если нет подписанного сторонами акта приемки работ по форме N КС-2
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5. Наличие в акте приемки объекта капитального строительства указания на стоимость выполненных работ, соответствующую цене контракта, свидетельствует об исполнении контракта в полном объеме несмотря на то, что сумма представленных актов выполненных работ меньше цены контракта.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)А в п. 4.13 указанного Свода правил сказано, что процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении "Г" к Своду правил, с приложением проектной и указанной в п. 4.10 документации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)А в п. 4.13 указанного Свода правил сказано, что процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении "Г" к Своду правил, с приложением проектной и указанной в п. 4.10 документации.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ноябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)актом приемки объекта капитального строительства, а также актом (актами) выполненных работ, подтверждающим (подтверждающими) цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)актом приемки объекта капитального строительства, а также актом (актами) выполненных работ, подтверждающим (подтверждающими) цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ;
Статья: Единые и дополнительные требования к участникам закупок: как установить, собрать сведения, проверить?
(Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2026, N 3)- отсутствует акт приемки объекта капитального строительства в тех случаях, когда это требуется;
(Созаева Д.)
("Прогосзаказ.рф", 2026, N 3)- отсутствует акт приемки объекта капитального строительства в тех случаях, когда это требуется;
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (ноябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, в Порядке оценки содержится условие, что в перечень документов, подтверждающих наличие у участника закупки опыта выполнения работ, связанных с предметом контракта (строительство, реконструкция автомобильной дороги), входят исполненный договор, акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (за исключением случаев, при которых такое разрешение не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной эксплуатации.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Так, в Порядке оценки содержится условие, что в перечень документов, подтверждающих наличие у участника закупки опыта выполнения работ, связанных с предметом контракта (строительство, реконструкция автомобильной дороги), входят исполненный договор, акт приемки объекта капитального строительства, а также акт выполненных работ, подтверждающий цену выполненных работ, если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (за исключением случаев, при которых такое разрешение не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) или решение о технической готовности линейного объекта инфраструктуры к временной эксплуатации.
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: неправомерно условие об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта, если по договору выполняются работы, по итогам которых не создается завершенный строительством объект
(КонсультантПлюс, 2026)Судебная практика: неправомерно условие об удержании полной оплаты работ до подписания акта приемки законченного строительством объекта, если по договору выполняются работы, по итогам которых не создается завершенный строительством объект
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 55 ГрК РФ акт приемки объекта капитального строительства требуется для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 55 ГрК РФ акт приемки объекта капитального строительства требуется для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда.