Акт о текущем состоянии не завершенного строительством Объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт о текущем состоянии не завершенного строительством Объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор купли-продажи земельного участка с объектом незавершенного строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.2. Фактическое состояние Объекта и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии не завершенного строительством Объекта от "___"_________ ____ г., составленным Комиссией, назначенной ________________ за N ______ от "___"______ ____ г. (Приложение N ___), и иной разрешительной и проектной документацией.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.2. Фактическое состояние Объекта и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии не завершенного строительством Объекта от "___"_________ ____ г., составленным Комиссией, назначенной ________________ за N ______ от "___"______ ____ г. (Приложение N ___), и иной разрешительной и проектной документацией.
Форма: Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.3. Фактическое состояние Объекта и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии не завершенного строительством объекта от "___"_________ ____ г., составленным Комиссией, назначенной ________________________ за N ______ от "___"_________ ____ г. (Приложение N ___), и иной разрешительной и проектной документацией.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.3. Фактическое состояние Объекта и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии не завершенного строительством объекта от "___"_________ ____ г., составленным Комиссией, назначенной ________________________ за N ______ от "___"_________ ____ г. (Приложение N ___), и иной разрешительной и проектной документацией.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 13.09.2019 N 305-ЭС19-2734(3) по делу N А41-44403/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) О включении задолженности по договору участия в долевом строительстве в реестр требований кредиторов должника; 2) Об установлении статуса залогового кредитора.
Обжалуемый результат спора: 1) Требование удовлетворено, поскольку представлены доказательства наличия задолженности; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку данное требование не основано на положениях гражданского законодательства и Закона о банкротстве, отсутствуют доказательства регистрации права собственности должника на объект, подлежащий передаче кредитору.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд отметил, что в настоящее время незавершенный строительством объект выбыл из конкурсной массы должника, и по состоянию на текущую дату, учитывая что произошла регистрация перехода к приобретателю прав на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, даже при наличии залога, обеспечивающего права требования кредитора, такой залог подлежал бы прекращению.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу 1) О включении задолженности по договору участия в долевом строительстве в реестр требований кредиторов должника; 2) Об установлении статуса залогового кредитора.
Обжалуемый результат спора: 1) Требование удовлетворено, поскольку представлены доказательства наличия задолженности; 2) В удовлетворении требования отказано, поскольку данное требование не основано на положениях гражданского законодательства и Закона о банкротстве, отсутствуют доказательства регистрации права собственности должника на объект, подлежащий передаче кредитору.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом суд отметил, что в настоящее время незавершенный строительством объект выбыл из конкурсной массы должника, и по состоянию на текущую дату, учитывая что произошла регистрация перехода к приобретателю прав на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями, даже при наличии залога, обеспечивающего права требования кредитора, такой залог подлежал бы прекращению.
Определение ВАС РФ от 08.05.2009 N ВАС-5079/09 по делу N А45-6932/2008-32/175
В передаче дела по иску о понуждении ответчика исполнять условия предварительного договора купли-продажи и заключить основной договор для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований к заключению основного договора купли-продажи спорного имущества, а также о недействительности обязательств, предусмотренных предварительным договором купли-продажи, ввиду несогласованности в нем существенных условий договора.- оформить технический паспорт на здание бытовых АБК и акт о текущем состоянии объекта, незавершенного строительством - здания КАП 651;
В передаче дела по иску о понуждении ответчика исполнять условия предварительного договора купли-продажи и заключить основной договор для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, поскольку суд пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований к заключению основного договора купли-продажи спорного имущества, а также о недействительности обязательств, предусмотренных предварительным договором купли-продажи, ввиду несогласованности в нем существенных условий договора.- оформить технический паспорт на здание бытовых АБК и акт о текущем состоянии объекта, незавершенного строительством - здания КАП 651;
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Участие аудиторов в инвентаризации
(Ланина И.Б.)
("Аудиторские ведомости", 2007, N 4)- анализирует утвержденный порядок проведения инвентаризации на предмет его соответствия нормативным актам;
(Ланина И.Б.)
("Аудиторские ведомости", 2007, N 4)- анализирует утвержденный порядок проведения инвентаризации на предмет его соответствия нормативным актам;
Вопрос: Как правильно списать в казенном учреждении затраты незавершенного строительства?
("Бюджетный учет и отчетность в вопросах и ответах", 2013, N 1)Отражение в бухгалтерском учете списания объекта незавершенного строительства до утверждения в установленном порядке решения о его списании и реализация мероприятий (разборки, демонтажа, уничтожения, утилизации и т.п.), предусмотренных актом о списании, запрещены. Материальные запасы, полученные от ликвидации объекта и остающиеся в распоряжении учреждения, приходуются по фактической стоимости, определенной исходя из их текущей рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету, а также сумм, уплачиваемых учреждением за доставку материальных запасов и приведение их в состояние, пригодное для использования (п. 106 Инструкции N 157н, п. 23 Инструкции N 162н). Оприходование таких материальных ценностей может быть оформлено, например, на основании приходного ордера, составленного по ф. N М-4, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а.
("Бюджетный учет и отчетность в вопросах и ответах", 2013, N 1)Отражение в бухгалтерском учете списания объекта незавершенного строительства до утверждения в установленном порядке решения о его списании и реализация мероприятий (разборки, демонтажа, уничтожения, утилизации и т.п.), предусмотренных актом о списании, запрещены. Материальные запасы, полученные от ликвидации объекта и остающиеся в распоряжении учреждения, приходуются по фактической стоимости, определенной исходя из их текущей рыночной стоимости на дату принятия к бухгалтерскому учету, а также сумм, уплачиваемых учреждением за доставку материальных запасов и приведение их в состояние, пригодное для использования (п. 106 Инструкции N 157н, п. 23 Инструкции N 162н). Оприходование таких материальных ценностей может быть оформлено, например, на основании приходного ордера, составленного по ф. N М-4, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по получению аудиторских доказательств в конкретном случае (инвентаризация)"
(Одобрены Советом по аудиторской деятельности при Минфине РФ, протокол N 41 от 22.12.2005)- проанализировать утвержденный порядок проведения инвентаризации на предмет его соответствия нормативным актам;
(Одобрены Советом по аудиторской деятельности при Минфине РФ, протокол N 41 от 22.12.2005)- проанализировать утвержденный порядок проведения инвентаризации на предмет его соответствия нормативным актам;
Приказ Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264
(ред. от 20.08.2020)
"Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.07.2016 N 42964)8) в сведениях о техническом состоянии объекта недвижимости (при наличии сведений) указываются сведения о техническом состоянии имущества (за исключением земельных участков) согласно документам технического учета, актам инвентаризации: пригодно к эксплуатации, требует текущего ремонта, иные виды работ.
(ред. от 20.08.2020)
"Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.07.2016 N 42964)8) в сведениях о техническом состоянии объекта недвижимости (при наличии сведений) указываются сведения о техническом состоянии имущества (за исключением земельных участков) согласно документам технического учета, актам инвентаризации: пригодно к эксплуатации, требует текущего ремонта, иные виды работ.