2753 перераспределение
Подборка наиболее важных документов по запросу 2753 перераспределение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2022 N 18-КАД22-30-К4
Требование: Об отмене решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, о возложении обязанности.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что для индивидуального жилищного строительства установлены предельные размеры земельных участков, и тем, что образование участка приведет к нерациональному использованию муниципальных земель, расположенных вдоль дорог общего пользования, которые могут быть использованы в целях прокладки транзитных сетей инженерных коммуникаций, расширения дорожного полотна и т.п.
Решение: Требование удовлетворено, так как вывод суда о расположении испрашиваемых к перераспределению земель в границах территории общего пользования признан необоснованным.Решением Департамента от 25 сентября 2020 г. N 21.01-21/29899 Лопатинскому П.В. отказано в предоставлении муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" на основании пункта 6 статьи 11.9, пункта 16 статьи 11.10 и пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункта 11 пункта 31 административного регламента "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного постановлением администрации города Сочи от 24 сентября 2015 г. N 2753, поскольку Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования "город-курорт Сочи", утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202 (далее - Правила землепользования и застройки), для индивидуального жилищного строительства установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков от 400 кв. м до 1000 кв. м, а также в связи с тем, что образование земельного участка приведет к нерациональному использованию муниципальных земель, расположенных вдоль дорог общего пользования, которые могут быть использованы в целях прокладки транзитных сетей инженерных коммуникаций, расширения дорожного полотна и т.п.
Требование: Об отмене решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, о возложении обязанности.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что для индивидуального жилищного строительства установлены предельные размеры земельных участков, и тем, что образование участка приведет к нерациональному использованию муниципальных земель, расположенных вдоль дорог общего пользования, которые могут быть использованы в целях прокладки транзитных сетей инженерных коммуникаций, расширения дорожного полотна и т.п.
Решение: Требование удовлетворено, так как вывод суда о расположении испрашиваемых к перераспределению земель в границах территории общего пользования признан необоснованным.Решением Департамента от 25 сентября 2020 г. N 21.01-21/29899 Лопатинскому П.В. отказано в предоставлении муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" на основании пункта 6 статьи 11.9, пункта 16 статьи 11.10 и пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпункта 11 пункта 31 административного регламента "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного постановлением администрации города Сочи от 24 сентября 2015 г. N 2753, поскольку Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования "город-курорт Сочи", утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202 (далее - Правила землепользования и застройки), для индивидуального жилищного строительства установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков от 400 кв. м до 1000 кв. м, а также в связи с тем, что образование земельного участка приведет к нерациональному использованию муниципальных земель, расположенных вдоль дорог общего пользования, которые могут быть использованы в целях прокладки транзитных сетей инженерных коммуникаций, расширения дорожного полотна и т.п.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2020 N 18-КА20-8
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, признании утвержденной схемы расположения земельного участка, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет.
Обстоятельства: Истцу отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в его собственности, для целей эксплуатации комплекса придорожного сервиса.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как перераспределение участков в целях образования одного участка для эксплуатации комплекса придорожного сервиса не может быть отнесено к какому-либо случаю, поименованному в нормах, допускающих перераспределение участков.Решением N 21.01.21/17802 Арутюнову Ф.А. отказано в заключении соглашения, поскольку им подано заявление о перераспределении земельных участков в случаях, не предусмотренных пунктом 12 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного постановлением администрации города Сочи от 24 сентября 2015 г. N 2753 (далее - Административный регламент), что в силу подпункта 1 пункта 31 названного административного регламента является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. Кроме того, выявлено несоответствие представленной схемы образуемого земельного участка требованиям к ее подготовке, которые установлены в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ. Так, согласно представленной схеме площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером <...> - 1366 кв. м будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства (от 400 до 1000 кв. м), установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением городского собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202, что в силу подпункта 8 пункта 30, подпункта 11 пункта 31 Административного регламента также является основанием для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. Из текста Решения N 21.01.21/17802 усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 мая 2018 г. N 99/2018/98522272, полученной в порядке межведомственного взаимодействия, сведения о правообладателе земельного участка, площадью 650 кв. м, с кадастровым номером <...> (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), указанного в заявлении о перераспределении, отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, признании утвержденной схемы расположения земельного участка, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет.
Обстоятельства: Истцу отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в его собственности, для целей эксплуатации комплекса придорожного сервиса.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как перераспределение участков в целях образования одного участка для эксплуатации комплекса придорожного сервиса не может быть отнесено к какому-либо случаю, поименованному в нормах, допускающих перераспределение участков.Решением N 21.01.21/17802 Арутюнову Ф.А. отказано в заключении соглашения, поскольку им подано заявление о перераспределении земельных участков в случаях, не предусмотренных пунктом 12 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденного постановлением администрации города Сочи от 24 сентября 2015 г. N 2753 (далее - Административный регламент), что в силу подпункта 1 пункта 31 названного административного регламента является основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. Кроме того, выявлено несоответствие представленной схемы образуемого земельного участка требованиям к ее подготовке, которые установлены в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ. Так, согласно представленной схеме площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером <...> - 1366 кв. м будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства (от 400 до 1000 кв. м), установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением городского собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202, что в силу подпункта 8 пункта 30, подпункта 11 пункта 31 Административного регламента также является основанием для принятия решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. Из текста Решения N 21.01.21/17802 усматривается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21 мая 2018 г. N 99/2018/98522272, полученной в порядке межведомственного взаимодействия, сведения о правообладателе земельного участка, площадью 650 кв. м, с кадастровым номером <...> (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), указанного в заявлении о перераспределении, отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.