138-пп капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу 138-пп капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 21.03.2022 N 304-ЭС22-1199 по делу N А45-10546/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества на равных началах с другими собственниками помещений МКД.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области от 2014 - 2043 годы, опубликованная в общественно-политической газете "Областная" (N 34 (1202) от 31.03.2014) в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22.12.2015 N 669-пп), которым МКД, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества на равных началах с другими собственниками помещений МКД.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области от 2014 - 2043 годы, опубликованная в общественно-политической газете "Областная" (N 34 (1202) от 31.03.2014) в редакции постановления Правительства Иркутской области от 22.12.2015 N 669-пп), которым МКД, в которых расположены принадлежащие ответчику помещения, включены в Региональную программу.
Определение Верховного Суда РФ от 31.07.2017 N 302-ЭС17-9472 по делу N А78-2341/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку помещение находится в оперативном управлении ответчика, следовательно, он как фактический владелец помещения в доме является субъектом обязательств, предусмотренных ст. 158 Жилищного кодекса РФ, и обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества, доказательств уплаты спорных взносов ответчиком не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области возникла с 01.09.2014 в соответствии с Региональной программой, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку помещение находится в оперативном управлении ответчика, следовательно, он как фактический владелец помещения в доме является субъектом обязательств, предусмотренных ст. 158 Жилищного кодекса РФ, и обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества, доказательств уплаты спорных взносов ответчиком не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области возникла с 01.09.2014 в соответствии с Региональной программой, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 N 138-пп.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации, выполняющей функции заказчика-застройщика, затраты на оплату работ подрядчика по созданию проектной документации на строительство нескольких объектов на принадлежащем организации земельном участке? Впоследствии проект был пересмотрен, в результате чего строительство одного из объектов осуществляться не будет...
(Консультация эксперта, 2024)Стоимость работ по подготовке проектной документации включается в гл. 12 сводного сметного расчета стоимости строительства и по технологической структуре расходов входит в состав прочих капитальных работ и затрат (п. 138, пп. "д" п. 171 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ, утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр).
(Консультация эксперта, 2024)Стоимость работ по подготовке проектной документации включается в гл. 12 сводного сметного расчета стоимости строительства и по технологической структуре расходов входит в состав прочих капитальных работ и затрат (п. 138, пп. "д" п. 171 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ, утвержденной Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр).
Нормативные акты
Решение Иркутского УФАС России N 81/19
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов при проведения электронного аукциона на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Договору о передаче функций технического заказчика от 18.12.2018 года, МКУ "Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" является Техническим заказчиком услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп (далее - региональная программа) и краткосрочным планом реализации 18.12.2018 в 2017-2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденного приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27 марта 2017 года N 47-мпр в 2019 году.
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов при проведения электронного аукциона на выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно Договору о передаче функций технического заказчика от 18.12.2018 года, МКУ "Администрация городского округа муниципального образования "город Саянск" является Техническим заказчиком услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп (далее - региональная программа) и краткосрочным планом реализации 18.12.2018 в 2017-2019 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы, утвержденного приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27 марта 2017 года N 47-мпр в 2019 году.