Новые правила бухучета аренды: приказ опубликован

Документ устанавливает, как вести учет арендатору и арендодателю и как раскрыть информацию в бухотчетности. Правила, установленные в ФСБУ, будут применять стороны договоров аренды, субаренды и иных договоров, по которым имущество передается во временное пользование. Стороны договора лизинга могут использовать стандарт независимо от условия договора о том, на чьем балансе учитывается имущество.

По стандарту арендатор будет учитывать арендованное имущество одним из двух способов:

• на дату начала аренды он признает право пользования активом по фактической стоимости, одновременно учитывая обязательство по аренде;
• учитывает арендные платежи равномерно в течение срока аренды как расход. Право пользования активом и обязательство по аренде признавать не нужно.

Использовать второй способ можно только в определенных ситуациях.

Для арендодателя предусмотрены также два способа учета арендованного имущества: как объект учета операционной или неоперационной (финансовой) аренды.

Информация об объектах учета аренды и иная информация, которая влияет на финансовое положение, финрезультаты и движение денег, должны быть раскрыты в отчетности.

Более подробно о стандарте читайте в обзоре.