Открыть кафе или магазин в жилом доме будет сложнее

Предлагается расширить перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое. Понадобятся следующие документы:

• протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с решением о согласии на такой перевод;
• письменные согласия собственников всех помещений, которые примыкают к переводимому.

Появится понятие примыкающих помещений.

Кроме того, хотят установить особенности определения кворума общего собрания собственников помещений. На таком собрании должны будут присутствовать собственники помещений подъезда, где находится обсуждаемое помещение, которые обладают 2/3 голосов таких собственников. В итоге нужно набрать большинство голосов общего собрания собственников помещений всего дома и конкретного подъезда.

Проект Минстроя одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности и будет рассмотрен на заседании правительства.