Важные новости для юриста за неделю с 6 по 10 июля

1. Проект закона об ИИ принят в окончательном чтении
2. Самовольные постройки: ВС РФ обобщил практику
3. ВС РФ обобщил практику по спорам, связанным с отдельными категориями земель
4. Обзор ВС РФ N 2 (2026): на какие позиции обратить внимание
5. Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июнь
6. Признание члена совета директоров АО или ООО выбывшим: поправки заработают с 15 июля 2026 года
7. Закон об упрощенном порядке подачи исков по ГПК РФ для пострадавших от мошенников опубликован
8. Оформить ипотечные каникулы при рождении второго и следующих детей можно с 1 сентября 2026 года
9. Реструктуризация долгов юрлица – проект о новой процедуре банкротства принят в третьем чтении
10. Юридически значимыми сообщениями можно будет обмениваться через Госуслуги – проект прошел Госдуму

1. Проект закона об ИИ принят в окончательном чтении

В новом законе урегулируют разработку, внедрение и применение больших фундаментальных моделей ИИ. Должна быть возможность маркировать контент, который создали с их помощью.

Подробнее об этих и других аспектах читайте в нашем обзоре. К финальному чтению текст проекта изменили не сильно, но отличия есть. Так, возможность маркировки контента должен обеспечивать владелец сайта, веб-страницы, информсистемы или программы для ЭВМ при совокупности таких условий:

• ресурс предназначен и (или) клиенты его используют, чтобы предоставлять либо распространять информацию через свои персональные страницы, например, на государственном языке;
• ресурс позволяет размещать рекламу для потребителей, которые находятся в РФ;
• его посещают более 500 тыс. пользователей в сутки с той же территории.

Предупреждать об использовании больших фундаментальных моделей ИИ смогут те, кто распространяет созданную с их помощью информацию на своих страницах. Первоначальный текст проекта предполагал, что возможность маркировки должны обеспечивать владельцы соцсетей. Речь шла об аудио- и визуальных материалах.

Основные нормы могут заработать с 1 марта 2027 года.

Документ: Проект Федерального закона N 1271570-8

2. Самовольные постройки: ВС РФ обобщил практику

Требование о сносе старых построек, самовольная реконструкция или пристройка, строительство без разрешительных документов, выплата компенсации за снос постройки – о позициях по этим и другим вопросам расскажем в нашем материале.

Документ: "Тематический обзор ВС РФ N 13/2026. О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 16А/2026)

3. ВС РФ обобщил практику по спорам, связанным с отдельными категориями земель

Обзор посвящен землям, изъятым из оборота или ограниченным в нем: особо охраняемым природным территориям, землям лесного фонда, участкам в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования. О наиболее интересных позициях расскажем в нашем материале.

Документ: "Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 11/2026. О рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026)

4. Обзор ВС РФ N 2 (2026): на какие позиции обратить внимание

Верховный суд опубликовал очередное обобщение практики своих коллегий и практики применения законодательства об административных правонарушениях. Рассмотрим позиции, касающиеся недвижимости, страхования, гонорара успеха, административной ответственности и др.

Подробнее в нашем обзоре.

Документ: Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2026), утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 18А/2026

5. Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июнь

Анонс обзора:

• Суд автоматически не уменьшит неустойку для основного должника, если поручителю-физлицу ее снизили в отдельном процессе.
• По общему правилу факт передачи арендной платы за заложенное имущество не влияет на возможность залогодержателя обратить взыскание на такую плату.
• Суд сам определит, на какие из нескольких вещей обратить взыскание, если сумма долга стала меньше их общей стоимости после снижения неустойки.
• Задаток за право аренды земли не вернут, если аренда прекращена из-за выкупа участка арендатором.
• Трудоспособного гражданина нельзя освободить от долга, если он обратился с заявлением о банкротстве, чтобы избежать исполнения решения суда.
• Участник ликвидированного ООО может получить остаток на счетах от банка в пределах ликвидационной квоты без процедуры распределения обнаруженного имущества.
• Предоставление скидки на товар в обмен на получение рекламной рассылки не является нарушением Закона о рекламе.
• Признание решения общего собрания об утверждении тарифа на содержание общего имущества МКД недействительным не означает, что нужно применять предыдущий неоспоренный тариф.

Подробнее в нашем обзоре.

6. Признание члена совета директоров АО или ООО выбывшим: поправки заработают с 15 июля 2026 года

Перечислили обстоятельства, со дня наступления любого из которых члена совета директоров АО сочтут выбывшим и прекратят его полномочия. В открытый список вошли такие случаи:

• начал действовать судебный акт, по которому члена совета директоров признали, в частности, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• общество получило от него письменное уведомление о досрочном прекращении полномочий;
• член совета директоров умер;
• вступили в силу решение суда о дисквалификации либо приговор о лишении права занимать ряд должностей или вести определенную деятельность. Это касается ситуаций, когда из акта следует, что гражданин не может быть членом совета директоров.

Аналогичные правила введут и для ООО.

Пока в Законе об АО и Законе об ООО нет подобных перечней. Однако Пленум ВС РФ приводил примеры ситуаций, когда члена совета директоров АО признают выбывшим. При подготовке поправок эти разъяснения учли.

Документ: Федеральный закон от 04.07.2026 N 237-ФЗ

7. Закон об упрощенном порядке подачи исков по ГПК РФ для пострадавших от мошенников опубликован

С 15 июля 2026 года в кодексе закрепят, что иски, которые вытекают из уголовных дел о хищении электронных денег, средств с банковского счета, можно подать в том числе по месту жительства истца или рассмотрения уголовного дела. Речь идет о требованиях:

• о взыскании неосновательного обогащения с лица, чьи электронные средства платежа использовали для преступления;
• о возмещении имущественного вреда.

Правило касается ситуаций, когда иск не предъявили при производстве по УПК РФ или он не был разрешен.

⚖️ Закон приняли с подачи КС РФ.

Документ: Федеральный закон от 04.07.2026 N 223-ФЗ

Рекомендуем: Как составить иск в СОЮ о взыскании неосновательного обогащения

8. Оформить ипотечные каникулы при рождении второго и следующих детей можно с 1 сентября 2026 года

Расширят список ситуаций, когда заемщик-физлицо вправе потребовать от контрагента льготный период по ипотечному кредиту или займу. В перечень внесут рождение либо усыновление (удочерение) второго ребенка или следующих детей.

В данном случае заемщик сможет указать, что ему нужны каникулы максимум на 1,5 года. Однако день их окончания не должен быть позже:

• при рождении ребенка – даты, когда второму или каждому следующему ребенку исполнится 1,5 года;
• при усыновлении (удочерении) – даты истечения полутора лет со дня такого устройства детей.

Подтверждающие документы – свидетельство о рождении или усыновлении (удочерении) каждого ребенка либо удостоверение о статусе многодетной семьи в РФ.

Мерой поддержки можно будет воспользоваться, даже если договор кредита или займа заключили ранее 1 сентября 2026 года.

💡 Напомним, в требовании заемщик среди прочего выбирает послабление на время каникул: приостановку исполнения обязательств либо внесение платежей в посильном размере. Максимальный кредит или заем, по которому можно обратиться за льготным периодом, – 15 млн руб. Предметом ипотеки должно быть, например, единственное пригодное для постоянного проживания помещение. Есть и другие условия.

Документ: Федеральный закон от 04.07.2026 N 229-ФЗ

9. Реструктуризация долгов юрлица – проект о новой процедуре банкротства принят в третьем чтении

Поправки определяют основы проведения процедуры реструктуризации долгов, задача которой – восстановить платежеспособность юрлица и погасить его долги перед кредиторами. Новшества должны заработать через год после дня опубликования закона.

Подробнее в нашем обзоре.

Документ: Проект Федерального закона N 489384-8

10. Юридически значимыми сообщениями можно будет обмениваться через Госуслуги – проект прошел Госдуму

Планируют создать электронную почтовую систему. Ее станут использовать, в частности, для приема и доставки заявлений, уведомлений, извещений, требований и прочих юридически значимых сообщений (с. 9 и 10 проекта).

На Госуслугах у компаний, ИП и других физлиц, которые зарегистрированы в ЕСИА, появятся электронные почтовые ящики. Через них можно обмениваться документами и сообщениями. В системе будет функция поиска адресатов. В ряде случаев юридически значимые сообщения, которые направляют по условиям сделки или НПА, станут приходить в том числе на такие ящики (с. 16, 17 - 20 проекта).

По общим правилам за использование ящика надо будет платить. Если этого не сделать, доступ к нему приостановят до момента внесения денег. Правительство установит размер, порядок и сроки оплаты (с. 21 - 22 проекта).

Основная часть рассмотренных поправок может вступить в силу с 1 сентября 2027 года (с. 42 проекта).

Документ: Проект Федерального закона N 1254384-8