Появился закон о защите и поощрении капиталовложений в РФ

Хотя почти все положения закона вступили в силу 1 апреля, заключить СЗПК еще нельзя. Дело в том, что необходимо принятие ряда подзаконных актов.

Условия заключения СЗПК

СЗПК заключат при условии, что по такому соглашению будет осуществлен новый инвестпроект в одной из сфер российской экономики. Из числа последних исключены, в частности:

• игорный бизнес;
• оптовая и розничная торговля;
• строительство (модернизация, реконструкция) административно-деловых центров и торговых комплексов, жилых домов.

Юрлицо, которое отвечает признакам организации, реализующей проект, сможет направить в уполномоченные органы заявление о заключении СЗПК (частная проектная инициатива). Форму заявления и требования к оформлению прилагаемых к нему документов и материалов установит правительство.

Подать весь пакет документов нужно будет через личный кабинет ГИС "Капиталовложения" (она заработает не раньше 2 апреля 2021 года). Затем документы рассмотрит соответствующий госорган и через тот же личный кабинет сообщит заявителю о решении. До начала работы системы пакет документов составляется на бумаге. Его нужно заверить собственноручной подписью представителя заявителя и направить по почтовому адресу госоргана.

Заключить СЗПК можно будет и в порядке публичной проектной инициативы. Ее суть в том, что уполномоченные госорганы заявят о планируемых ими инвестпроектах, в отношении которых можно заключить СЗПК. Эту информацию будут размещать в виде деклараций о реализации инвестпроектов на сайте ГИС "Капиталовложения". До начала работы системы о проектах будут сообщать на сайтах, определенных правительством. Организации смогут подать заявку на участие в конкурсе. Его победителем признают компанию, которая предложит наилучшие условия реализации инвестпроекта.

СЗПК можно будет заключить не позднее 1 января 2030 года.

Преимущества СЗПК

В отношении компаний, реализующих инвестпроект, будет действовать стабилизационная оговорка. Она означает неприменение актов и решений властей, ухудшающих условия ведения деятельности, связанной с осуществлением проекта, по сравнению с применявшимися на момент заключения СЗПК. Речь идет, в частности, о следующих актах (решениях):

• об увеличении ставок вывозных таможенных пошлин;
• о введении дополнительных обязанностей и уменьшении объема прав собственников и арендаторов земельных участков;
• об изменении порядка определения арендной платы за публичный земельный участок;
• об изменении процедур, связанных с градостроительной деятельностью.

Данные акты и решения не будут применяться в течение определенных сроков. Например, второй из названных актов не будет распространяться на реализующую проект компанию в течение трех лет со дня вступления в силу при условии действия в этот период СЗПК.

Правило о неприменении актов и решений будет работать при соблюдении требований по объему капиталовложений. Например, если компания заключила СЗПК с Москвой, то, чтобы избежать изменения порядка определения арендной платы за публичный земельный участок, потребуется не менее 200 млн руб. капиталовложений.

Государство будет вправе предоставить компаниям, реализующим инвестпроекты, меры поддержки по возмещению определенных затрат за счет бюджетных средств.

Компания, заключившая СЗПК, также получит защиту от изменения налоговых правил. Подробнее об этом в нашей новости.