ФНС: если суд снизил стоимость участка, земельный налог можно пересчитать

Налоговое ведомство не уточняет, к какому периоду относятся его разъяснения. С 1 января 2015 года порядок расчета земельного налога при изменении кадастровой стоимости участка закреплен в НК РФ: установленная судом или комиссией по рассмотрению споров стоимость применяется начиная с периода, в котором подано заявление о ее пересмотре, но не ранее даты, когда оспариваемая стоимость была отражена в кадастре. Такую же позицию в текущем году высказывал Пленум ВС РФ.

Аналогичное положение с 22 июля прошлого года предусмотрено в Законе об оценочной деятельности. Затрагивая вопрос расчета земельного налога за 2014 год, Минфин сначала указывал на необходимость применения новых правил, даже несмотря на то что нормы налогового законодательства изменены позднее. С этим соглашалась и ФНС. Из разъяснений можно было предположить, что дата подачи заявления и рассмотрения его судом (до или после 22 июля 2014 года) значения не имеет. Однако на основании более поздних разъяснений финансового ведомства можно было сделать иной вывод: по новым положениям необходимо исчислять земельный налог за 2014 год только в том случае, если суд рассмотрел заявление об оспаривании кадастровой стоимости и решение вступило в силу уже после 22 июля 2014 года.