Жкх как нас обманывают
Подборка наиболее важных документов по запросу Жкх как нас обманывают (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 9 "Требования к средствам измерений" Федерального закона "Об обеспечении единства измерений""Вопреки позиции заявителя, суд апелляционной инстанции указал, что само по себе предупреждение о необходимости прохождения поверки приборов учета воды не является обманом потребителя, поскольку в силу статьи 9 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность использования приборов учета холодной и горячей воды, прошедших поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, действительно возлагается на потребителя данных жилищно-коммунальных услуг (в отличие, например, от приборов учета электроэнергии)."
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2022 по делу N 33-12820/2022
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования дарителя: 1) О признании договора недействительным; 2) Об истребовании имущества из чужого незаконного владения; 3) О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что, подписывая договор дарения, не понимал, что подписывает договор дарения, поскольку был введен в заблуждение, не видел, что подписывает, предполагал, что подписывает документы для передачи квартиры ответчику после смерти истца.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия считает, что указанные обстоятельства в силу ст. ст. 178, 179 ГК РФ подтверждают доводы истца и позволяют признать недействительной сделку дарения, которая совершена под влиянием обмана, заблуждения, поскольку установлено и подтверждено доказательствами, что имело место заблуждение * относительно природы сделки с учетом цели договора и его правовых последствий в результате совершения которой истец утратил право на квартиру, однако до настоящего времени в ней проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, учитывая возраст истца, его состояние здоровья, проблемы со зрением, заключение договора в простой письменной форме, неполучении им договора после регистрации.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности.
Требования дарителя: 1) О признании договора недействительным; 2) Об истребовании имущества из чужого незаконного владения; 3) О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что, подписывая договор дарения, не понимал, что подписывает договор дарения, поскольку был введен в заблуждение, не видел, что подписывает, предполагал, что подписывает документы для передачи квартиры ответчику после смерти истца.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Судебная коллегия считает, что указанные обстоятельства в силу ст. ст. 178, 179 ГК РФ подтверждают доводы истца и позволяют признать недействительной сделку дарения, которая совершена под влиянием обмана, заблуждения, поскольку установлено и подтверждено доказательствами, что имело место заблуждение * относительно природы сделки с учетом цели договора и его правовых последствий в результате совершения которой истец утратил право на квартиру, однако до настоящего времени в ней проживает, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, учитывая возраст истца, его состояние здоровья, проблемы со зрением, заключение договора в простой письменной форме, неполучении им договора после регистрации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ЖКХ - как нас обманывают?
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2019, N 10)ЖКХ - КАК НАС ОБМАНЫВАЮТ?
(Новикова Е.)
("Жилищное право", 2019, N 10)ЖКХ - КАК НАС ОБМАНЫВАЮТ?
Статья: Недобровольные кредиторы: есть ли им место в российских законодательстве и доктрине?
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Линн ЛоПаки относит к числу недобровольных, помимо деликтных, также требования о возмещении вреда, причиненного товарами с дефектами, требования, вытекающие из антимонопольного регулирования, экологических правонарушений, требования налогового органа, требования кредиторов, связанные с совершенным в отношении них обманом, притязания коммунальных служб и т.п. <22>. В другом исследовании в числе недобровольных также назывались алиментные обязательства, требования публичных органов в целом, отношения, возникающие с медицинскими учреждениями и арендодателями <23>.
(Григорьев В.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Линн ЛоПаки относит к числу недобровольных, помимо деликтных, также требования о возмещении вреда, причиненного товарами с дефектами, требования, вытекающие из антимонопольного регулирования, экологических правонарушений, требования налогового органа, требования кредиторов, связанные с совершенным в отношении них обманом, притязания коммунальных служб и т.п. <22>. В другом исследовании в числе недобровольных также назывались алиментные обязательства, требования публичных органов в целом, отношения, возникающие с медицинскими учреждениями и арендодателями <23>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)В середине мая 2008 года директор ООО "Недвижимость" Е. с целью приобретения путем обмана права на квартиру, принадлежащую на условиях социального найма умершему К., договорился с М. и Г. о способе реализации данных намерений.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)В середине мая 2008 года директор ООО "Недвижимость" Е. с целью приобретения путем обмана права на квартиру, принадлежащую на условиях социального найма умершему К., договорился с М. и Г. о способе реализации данных намерений.
"Методические рекомендации о порядке проведения надзорных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства"имеются ли факты заключения с контрагентами заведомо невыгодных, кабальных сделок, совершенных под принуждением, вследствие стечения обстоятельств, обманным путем, в том числе посредством включения в них условий, позволяющих прекращать поставку коммунальных ресурсов;