Земля это
Подборка наиболее важных документов по запросу Земля это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"3. Позиции о цене продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (п. 1.2 ст. 36 ЗК РФ)
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"4. Позиции о порядке предоставления земельного участка в аренду нескольким правообладателям здания, сооружения (помещений в них), расположенных на этом земельном участке (п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ)
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(ред. от 10.06.2026)1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
(ред. от 02.05.2026)3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Готовое решение: По каким основаниям возникает право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Частную землю можно приобрести по договору. Как и в случае с публичной землей, это самый распространенный способ стать ее собственником. В некоторых случаях вы можете приобрести участок в силу приобретательной давности, в результате образования нового участка, правопреемства при реорганизации.
(КонсультантПлюс, 2026)Частную землю можно приобрести по договору. Как и в случае с публичной землей, это самый распространенный способ стать ее собственником. В некоторых случаях вы можете приобрести участок в силу приобретательной давности, в результате образования нового участка, правопреемства при реорганизации.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)5. В какой срок регистрируется переход права собственности на земельный участок и чем это подтверждается
(КонсультантПлюс, 2026)5. В какой срок регистрируется переход права собственности на земельный участок и чем это подтверждается
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Дополнительно, с учетом развивающейся идеи экологизации, можно выделить меры экологического характера (мероприятия по защите природной среды (природы в целом и ее отдельных компонентов) при осуществлении деятельности по использованию земель). Это меры, которые направлены на рациональное использование природных ресурсов и экологобезопасные условия жизнедеятельности (например, требования по сохранению и восстановлению земельных ресурсов, установление нормативов допустимого воздействия на окружающую среду, требования экологической и в соответствующей части градостроительной экспертизы).
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Дополнительно, с учетом развивающейся идеи экологизации, можно выделить меры экологического характера (мероприятия по защите природной среды (природы в целом и ее отдельных компонентов) при осуществлении деятельности по использованию земель). Это меры, которые направлены на рациональное использование природных ресурсов и экологобезопасные условия жизнедеятельности (например, требования по сохранению и восстановлению земельных ресурсов, установление нормативов допустимого воздействия на окружающую среду, требования экологической и в соответствующей части градостроительной экспертизы).
Готовое решение: По каким основаниям прекращается право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)землю под этим объектом изымают. Объект изымут по тем же по правилам, что и участок. Так, если собственник использовал землю не по целевому назначению или с иным нарушением закона, изымут и здание на ней, если иначе не получится изъять сам участок. И здание, и участок продадут с публичных торгов, а при несогласии собственника - через суд (пп. 3, 3.2 п. 2 ст. 235, п. 1 ст. 239, п. п. 1, 3 ст. 239.2, ст. ст. 284 - 286 ГК РФ, п. 1 ст. 54.1 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)землю под этим объектом изымают. Объект изымут по тем же по правилам, что и участок. Так, если собственник использовал землю не по целевому назначению или с иным нарушением закона, изымут и здание на ней, если иначе не получится изъять сам участок. И здание, и участок продадут с публичных торгов, а при несогласии собственника - через суд (пп. 3, 3.2 п. 2 ст. 235, п. 1 ст. 239, п. п. 1, 3 ст. 239.2, ст. ст. 284 - 286 ГК РФ, п. 1 ст. 54.1 ЗК РФ);
Готовое решение: Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о праве собственности на землю
(КонсультантПлюс, 2026)Свидетельство на право собственности на землю - это удостоверяющий документ, который регистрировался в поземельной книге. Такие свидетельства выдавались в период с 29 октября 1993 г. и до начала выдачи свидетельств о госрегистрации права (п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767, п. 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 N 112).
(КонсультантПлюс, 2026)Свидетельство на право собственности на землю - это удостоверяющий документ, который регистрировался в поземельной книге. Такие свидетельства выдавались в период с 29 октября 1993 г. и до начала выдачи свидетельств о госрегистрации права (п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767, п. 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 N 112).
Статья: Коттеджи на садовых участках - что нового о них говорит судебная практика
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Повсеместная урбанизация населения, шум городов и ускорение жизни привели к тому, что многие люди задумываются о переезде в дома и коттеджи на земле. Для реализации этого плана необходимо приобретение земельного участка, и зачастую, не разобравшись в назначении земельного участка, индивидуальное жилищное строение (далее - ИЖС) оказывается выстроенным на садовом участке, особенно это актуально для пригородов крупных городов. Строительство коттеджей на садовых участках - тема не новая, ежегодно множество дел рассматривается судами в свете необходимости их перевода из статуса садового домика в ИЖС, однако не все дела имеют положительный исход в пользу собственника таких строений.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Повсеместная урбанизация населения, шум городов и ускорение жизни привели к тому, что многие люди задумываются о переезде в дома и коттеджи на земле. Для реализации этого плана необходимо приобретение земельного участка, и зачастую, не разобравшись в назначении земельного участка, индивидуальное жилищное строение (далее - ИЖС) оказывается выстроенным на садовом участке, особенно это актуально для пригородов крупных городов. Строительство коттеджей на садовых участках - тема не новая, ежегодно множество дел рассматривается судами в свете необходимости их перевода из статуса садового домика в ИЖС, однако не все дела имеют положительный исход в пользу собственника таких строений.
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2026)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 31.03.2026 N 03-03-06/1/26258 <Перерасчет земельного налога: последствия для налога на прибыль>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 10)Перерасчет земельного налога - это новое обстоятельство
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 10)Перерасчет земельного налога - это новое обстоятельство