Земельный налог Краснодар
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог Краснодар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Таким образом, при отсутствии в нормативном правовом акте органа местного самоуправления города Краснодара ставки налога в отношении земельного участка - для реконструкции и эксплуатации магазинов в торговом комплексе", расчет налога осуществляется исходя из ставки земельного налога в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, установленной пунктом 1 статьи 394 НК РФ."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.10.2023 по делу N 88-32546/2023
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ суд признал незаконным отказ администрации МО в заключении со ФИО12 договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами N по цене, равной 17-кратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, а также обязал администрацию МО г. Краснодар в течение 5 дней после вступления решения суда в законную силу заключить со ФИО12 без проведения торгов договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами N по цене, равной 17-кратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, выдать истцу справку об отсутствии к нему финансовых претензий, а также 3 экземпляра подписанного и надлежащим образом оформленного договора купли-продажи данных земельных участков для последующей государственной регистрации в органах Росреестра.
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ суд признал незаконным отказ администрации МО в заключении со ФИО12 договора купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами N по цене, равной 17-кратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, а также обязал администрацию МО г. Краснодар в течение 5 дней после вступления решения суда в законную силу заключить со ФИО12 без проведения торгов договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами N по цене, равной 17-кратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, выдать истцу справку об отсутствии к нему финансовых претензий, а также 3 экземпляра подписанного и надлежащим образом оформленного договора купли-продажи данных земельных участков для последующей государственной регистрации в органах Росреестра.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налогообложение в области спорта: Учебное пособие для магистратуры"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Налоговые споры, возникающие при исчислении земельного налога. В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ городская Дума Краснодара приняла Решение "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (от 24 ноября 2005 г. N 3), где определены ставки земельного налога, в том числе пониженные для отдельных категорий налогоплательщиков. Так, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов физической культуры и спорта, на период строительства профильных объектов и до даты их ввода в эксплуатацию установлена ставка земельного налога 0,5%. При исчислении налоговой базы по земельному налогу с применением пониженной ставки организация исходила из того, что в налоговом периоде в границах земельного участка фактически располагался объект незавершенного строительства - спортивный комплекс, который не был введен в эксплуатацию и не мог использоваться как объект основных средств без вреда для третьих лиц. Следовательно, на основании ст. 394 НК РФ и указанного Решения городской Думы Краснодара налогоплательщик исчислил земельный налог с применением ставки 0,5%.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Налоговые споры, возникающие при исчислении земельного налога. В соответствии с п. 1 ст. 394 НК РФ городская Дума Краснодара приняла Решение "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" (от 24 ноября 2005 г. N 3), где определены ставки земельного налога, в том числе пониженные для отдельных категорий налогоплательщиков. Так, в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов физической культуры и спорта, на период строительства профильных объектов и до даты их ввода в эксплуатацию установлена ставка земельного налога 0,5%. При исчислении налоговой базы по земельному налогу с применением пониженной ставки организация исходила из того, что в налоговом периоде в границах земельного участка фактически располагался объект незавершенного строительства - спортивный комплекс, который не был введен в эксплуатацию и не мог использоваться как объект основных средств без вреда для третьих лиц. Следовательно, на основании ст. 394 НК РФ и указанного Решения городской Думы Краснодара налогоплательщик исчислил земельный налог с применением ставки 0,5%.
Статья: Пониженные ставки земельного налога: позиция Верховного Суда
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2022, N 3)Основанием для принятия такого решения послужил вывод инспекции о том, что обществом в нарушение п. 1 ст. 394 НК РФ, а также п. 5 Решения городской думы Краснодара от 24.11.2005 N 3 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" при исчислении земельного налога за 2018 год занижена ставка, что привело к занижению самого налога.
(Зобова Е.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2022, N 3)Основанием для принятия такого решения послужил вывод инспекции о том, что обществом в нарушение п. 1 ст. 394 НК РФ, а также п. 5 Решения городской думы Краснодара от 24.11.2005 N 3 "Об установлении земельного налога на территории муниципального образования город Краснодар" при исчислении земельного налога за 2018 год занижена ставка, что привело к занижению самого налога.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 30.12.2022 N БВ-4-7/17924@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>12. Неисполнение уполномоченными органами в установленный срок требований Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 N 114, не может повлечь отрицательных налоговых последствий для налогоплательщика земельного налога.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в третьем квартале 2022 года по вопросам налогообложения>12. Неисполнение уполномоченными органами в установленный срок требований Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 18.03.2011 N 114, не может повлечь отрицательных налоговых последствий для налогоплательщика земельного налога.
<Письмо> ФНС России от 04.02.2022 N БС-4-21/1302@
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)")ООО в 2013 году купило земельный участок с недостроенным спортивным комплексом и применяло налоговую ставку по земельному налогу в размере 0,5%, предусмотренную Решением городской Думы Краснодара в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта на период строительства и до даты ввода объекта в эксплуатацию на этих участках зданий, строений, сооружений. Договор подряда на достройку спортивного комплекса заключен в 2017 году, в 2018 году строительство на данном земельном участке не осуществлялось в связи с отсутствием разрешения на строительство.
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за 2021 г.)")ООО в 2013 году купило земельный участок с недостроенным спортивным комплексом и применяло налоговую ставку по земельному налогу в размере 0,5%, предусмотренную Решением городской Думы Краснодара в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта на период строительства и до даты ввода объекта в эксплуатацию на этих участках зданий, строений, сооружений. Договор подряда на достройку спортивного комплекса заключен в 2017 году, в 2018 году строительство на данном земельном участке не осуществлялось в связи с отсутствием разрешения на строительство.