Земельные правоотношения
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельные правоотношения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право государственной и муниципальной собственности на земельную недвижимость: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Статья посвящена исследованию правового регулирования отношений публичной собственности на земельную недвижимость. Раскрыты особенности процедуры разграничения единой советской государственной собственности на землю на федеральную, субъектов РФ и муниципальную собственность. Выявлен ряд пробелов в законодательстве и сделаны рекомендации по их устранению.
(Чаркин С.А.)
("Право и экономика", 2026, N 1)Статья посвящена исследованию правового регулирования отношений публичной собственности на земельную недвижимость. Раскрыты особенности процедуры разграничения единой советской государственной собственности на землю на федеральную, субъектов РФ и муниципальную собственность. Выявлен ряд пробелов в законодательстве и сделаны рекомендации по их устранению.
Статья: Права и обязанности собственников земельной недвижимости: вопросы теории
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)Предметом исследования в статье является содержание правоотношений собственности в сфере земельной недвижимости, в состав которых входят субъективные права и юридические обязанности. В исследовании применялся диалектический метод научного познания, а также анализ, синтез, логический метод и метод системного анализа. Основной вывод автора заключается в том, что изложенная в Гражданском кодексе РФ и Земельном кодексе РФ система прав и обязанностей собственников земельных участков является неполной и требует расширения. Необходимо доктринально и нормативно проработать вопрос о правах и обязанностях государства в правоотношениях земельной недвижимости, расширить гражданско-правовой перечень прав и обязанностей собственников земельной недвижимости по использованию и обороту своих участков, решить вопрос о правах и обязанностях граждан - собственников соседних земельных участков. В рамках существующего правового регулирования прав и обязанностей собственников земельных участков обращается внимание на ряд недостатков юридической техники, включая упоминание в ст. 40 ЗК РФ возможности частного собственника передать земельный участок другому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования (пожизненного наследуемого владения), что противоречит ст. 39.9 ЗК РФ.
(Чаркин С.А.)
("Цивилист", 2023, N 5)Предметом исследования в статье является содержание правоотношений собственности в сфере земельной недвижимости, в состав которых входят субъективные права и юридические обязанности. В исследовании применялся диалектический метод научного познания, а также анализ, синтез, логический метод и метод системного анализа. Основной вывод автора заключается в том, что изложенная в Гражданском кодексе РФ и Земельном кодексе РФ система прав и обязанностей собственников земельных участков является неполной и требует расширения. Необходимо доктринально и нормативно проработать вопрос о правах и обязанностях государства в правоотношениях земельной недвижимости, расширить гражданско-правовой перечень прав и обязанностей собственников земельной недвижимости по использованию и обороту своих участков, решить вопрос о правах и обязанностях граждан - собственников соседних земельных участков. В рамках существующего правового регулирования прав и обязанностей собственников земельных участков обращается внимание на ряд недостатков юридической техники, включая упоминание в ст. 40 ЗК РФ возможности частного собственника передать земельный участок другому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования (пожизненного наследуемого владения), что противоречит ст. 39.9 ЗК РФ.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"По смыслу ст. ст. 130, 131, 219 ГК РФ, ст. ст. 52, 55 Градостроительного кодекса РФ для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей необходимо, чтобы объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации на осуществление строительства, с соблюдением градостроительных норм и правил, оформлением земельно-правовых отношений для целей строительства."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Проанализировав положения ст. 6 и ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст. 63 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 278 ГК РФ, Федерального закона "Об исполнительном производстве" в их взаимосвязи, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что часть земельного участка признается объектом гражданских и земельных правоотношений, в связи с чем обращение взыскания на часть земельного участка должника возможно без выделения ее в натуре при условии определения координат поворотных точек границ части земельного участка."
Нормативные акты
Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О землеустройстве"18 июня 2001 года N 78-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О землеустройстве"18 июня 2001 года N 78-ФЗ
Статья: Финансовые основы местного самоуправления в Российской Федерации
(Басиев М.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Таким образом, муниципалитетам следует фокусироваться на развитии собственной доходной части бюджетов посредством увеличения налоговых и неналоговых поступлений <11>. Кроме того, стоит учитывать, что доходные источники местного бюджета важны не сами по себе в абсолютных цифрах, а с учетом соразмерности с объемом компетенции, закрепленной за муниципальными властными структурами [9, с. 71]. В связи с этим исследователи предлагают, в частности, масштабировать механизм заключения концессионных соглашений, а также расширить деятельность в сфере земельных правоотношений [10, с. 229], внедрить практику укрупнения муниципальных образований [11] и др.
(Басиев М.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2026, N 1)Таким образом, муниципалитетам следует фокусироваться на развитии собственной доходной части бюджетов посредством увеличения налоговых и неналоговых поступлений <11>. Кроме того, стоит учитывать, что доходные источники местного бюджета важны не сами по себе в абсолютных цифрах, а с учетом соразмерности с объемом компетенции, закрепленной за муниципальными властными структурами [9, с. 71]. В связи с этим исследователи предлагают, в частности, масштабировать механизм заключения концессионных соглашений, а также расширить деятельность в сфере земельных правоотношений [10, с. 229], внедрить практику укрупнения муниципальных образований [11] и др.
Статья: Принцип приоритета охраны окружающей среды в механизме защиты прокурором публичных интересов в сфере земельных правоотношений в судебном порядке
(Михлина Н.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1)"Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1
(Михлина Н.В.)
("Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1)"Вестник Университета прокуратуры Российской Федерации", 2022, N 1
Статья: О землепользовании юридических лиц, не являющихся собственниками земельных участков
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)В статье проводится анализ некоторых особенностей правовой регламентации отношений по поводу земельных участков и возможных вариантов их использования юридическими лицами, не обладающими правом собственности на такие объекты. Несовершенство действующего российского законодательства, незавершенность реформы законодательства о вещном праве, противоречивая правоприменительная практика актуализируют многие вопросы, связанные с реализацией участниками имущественных отношений их правомочий в отношении земельных участков.
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)В статье проводится анализ некоторых особенностей правовой регламентации отношений по поводу земельных участков и возможных вариантов их использования юридическими лицами, не обладающими правом собственности на такие объекты. Несовершенство действующего российского законодательства, незавершенность реформы законодательства о вещном праве, противоречивая правоприменительная практика актуализируют многие вопросы, связанные с реализацией участниками имущественных отношений их правомочий в отношении земельных участков.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Глава 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Глава 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ