Земельная доля это
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельная доля это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Земельная доля - это доля в праве общей собственности на участок, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий ч. 1 комментируемой статьи до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Размер земельной доли может определяться в дробях, гектарах либо балло-гектарах.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Земельная доля - это доля в праве общей собственности на участок, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий ч. 1 комментируемой статьи до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Размер земельной доли может определяться в дробях, гектарах либо балло-гектарах.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)При невозможности раздела наследуемого земельного участка (например, если в результате раздела образуются земельные участки по своей площади меньше минимальных размеров или земельный участок является в соответствии с законом неделимым) земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Преимущественным правом пользуются:
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)При невозможности раздела наследуемого земельного участка (например, если в результате раздела образуются земельные участки по своей площади меньше минимальных размеров или земельный участок является в соответствии с законом неделимым) земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Преимущественным правом пользуются:
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 12 "Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Следовательно, при применении положений части 4 статьи 12 Закона N 101-ФЗ может учитываться и фактическое использование сельскохозяйственной организацией земельного участка, с заявлением об истребовании доли в котором эта сельхозорганизация обращается в уполномоченный орган."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд первой инстанции сохранил за должником право на долю в земельном участке, аргументируя это тем, что спорный объект был сформирован из ранее существовавших участков, признанных совместной собственностью супругов.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 26.06.2025 N 14-6246-ТГ/25
<О применении Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения">3. Об округлении до целого числа размера земельной доли.
<О применении Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения">3. Об округлении до целого числа размера земельной доли.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)11. О распространении требований статьи 250 Гражданского
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)11. О распространении требований статьи 250 Гражданского
Готовое решение: Как начисляется НДС при продаже недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Если при реализации участка автодороги реализуется также земельный участок, на котором расположен участок автодороги, то со стоимости земельного участка НДС начислять не нужно, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если при реализации участка автодороги реализуется также земельный участок, на котором расположен участок автодороги, то со стоимости земельного участка НДС начислять не нужно, поскольку реализация земельных участков (долей в них) не признается объектом обложения НДС. Это следует из пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.
"Теоретические и практические проблемы апелляционного производства в гражданском процессе"
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Поэтому в материалах дела должны быть данные о проведении муниципальным образованием мероприятий по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования реорганизованного хозяйства, по установлению собственников этих земельных долей, по публикации в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, а также должны быть установлены границы земельного участка, подлежащего выделению в счет невостребованных земельных долей, с участием владельцев земельных долей.
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Поэтому в материалах дела должны быть данные о проведении муниципальным образованием мероприятий по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, расположенных в границах землепользования реорганизованного хозяйства, по установлению собственников этих земельных долей, по публикации в средствах массовой информации сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, а также должны быть установлены границы земельного участка, подлежащего выделению в счет невостребованных земельных долей, с участием владельцев земельных долей.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. При невозможности раздела земельного участка с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения, он переходит к тому из наследников, который имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным же наследникам предоставляется компенсация в виде другого имущества или денежной суммы.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. При невозможности раздела земельного участка с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения, он переходит к тому из наследников, который имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным же наследникам предоставляется компенсация в виде другого имущества или денежной суммы.
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Участники долевой собственности, которые имеют преимущественное право покупки доли в праве на земельный участок, могут от этого права отказаться (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Для этого не обязательно направлять отказ сособственнику, можно просто не отреагировать на его извещение.
(КонсультантПлюс, 2026)Участники долевой собственности, которые имеют преимущественное право покупки доли в праве на земельный участок, могут от этого права отказаться (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Для этого не обязательно направлять отказ сособственнику, можно просто не отреагировать на его извещение.
Готовое решение: Порядок постановки на учет в налоговом органе владельца земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)выделение из одного земельного участка его доли. В этом случае образуется новый объект, непосредственно выделенная доля, а первоначальный объект продолжает существовать, но в меньшем размере (п. п. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ). Таким образом, инспекция:
(КонсультантПлюс, 2026)выделение из одного земельного участка его доли. В этом случае образуется новый объект, непосредственно выделенная доля, а первоначальный объект продолжает существовать, но в меньшем размере (п. п. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ). Таким образом, инспекция:
Вопрос: Регистрирующим органом отказано в госрегистрации перехода права собственности на помещение в здании, не являющееся самостоятельным объектом недвижимости, ввиду отсутствия документов на госрегистрацию земельного участка под этим зданием. Правомерен ли отказ? Требуется ли регистрация права на долю земельного участка?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Регистрирующим органом отказано в государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на объект недвижимого имущества - помещение в здании, не являющееся самостоятельным объектом недвижимости (отсутствует возможность выдела), ввиду отсутствия документов на государственную регистрацию земельного участка под зданием, где находится это помещение. Правомерен ли такой отказ? Требуется ли отдельная регистрация права покупателя на долю земельного участка в случае приобретения им помещения в здании на этом участке?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Регистрирующим органом отказано в государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на объект недвижимого имущества - помещение в здании, не являющееся самостоятельным объектом недвижимости (отсутствует возможность выдела), ввиду отсутствия документов на государственную регистрацию земельного участка под зданием, где находится это помещение. Правомерен ли такой отказ? Требуется ли отдельная регистрация права покупателя на долю земельного участка в случае приобретения им помещения в здании на этом участке?
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2026)Земельная доля - это доля в праве общей собственности на участок, права на которую возникли при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельхозназначения (п. 1 ст. 15 указанного Закона). В состав земель сельхозназначения входят различные участки, но земельная доля формируется только из земель сельхозугодий (п. 1 ст. 15 Закона об обороте земель сельхозназначения, п. 2 ст. 77, п. 5 ст. 79 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Земельная доля - это доля в праве общей собственности на участок, права на которую возникли при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельхозназначения (п. 1 ст. 15 указанного Закона). В состав земель сельхозназначения входят различные участки, но земельная доля формируется только из земель сельхозугодий (п. 1 ст. 15 Закона об обороте земель сельхозназначения, п. 2 ст. 77, п. 5 ст. 79 ЗК РФ).
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (п. 5 ст. 13 Закона N 101-ФЗ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли (п. 5 ст. 13 Закона N 101-ФЗ).