Заявление об отказе от приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление об отказе от приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Наниматель или член его семьи хочет признать недействительными отказ от участия в приватизации и договор приватизации
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель или член его семьи подписал заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения. Ответчик приватизировал помещение. Наниматель (член семьи нанимателя) или лицо, действующее в его интересах, считает, что заявление об отказе от приватизации подписано Нанимателем или членом семьи в состоянии, когда он не понимал значение своих действий, или под влиянием существенного заблуждения, и хочет признать отказ от участия в приватизации и договор приватизации недействительными.
(КонсультантПлюс, 2025)Наниматель или член его семьи подписал заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения. Ответчик приватизировал помещение. Наниматель (член семьи нанимателя) или лицо, действующее в его интересах, считает, что заявление об отказе от приватизации подписано Нанимателем или членом семьи в состоянии, когда он не понимал значение своих действий, или под влиянием существенного заблуждения, и хочет признать отказ от участия в приватизации и договор приватизации недействительными.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Таким образом, материалы настоящего обособленного спора не содержат доказательств того, что квартира была приватизирована, не содержат доказательств написания членами семьи заявления о приватизации либо совершения отказа от приватизации в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. В этой связи ссылки заявителя на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" являются неправомерными, заявитель применяет закон о приватизации, не подлежащий применению к возникшим правоотношениям."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как отказаться от участия в приватизации квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Форма отказа от участия в приватизации и порядок его оформления также могут быть установлены региональным или муниципальным правовым актом. В частности, отказ от участия в приватизации может быть выражен в соответствующем заявлении (п. 3.1 Положения, утв. Решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 25.02.2010 N 54/10).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Форма отказа от участия в приватизации и порядок его оформления также могут быть установлены региональным или муниципальным правовым актом. В частности, отказ от участия в приватизации может быть выражен в соответствующем заявлении (п. 3.1 Положения, утв. Решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 25.02.2010 N 54/10).
Ситуация: Как признать право собственности на жилье в порядке приватизации через суд?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы подали документы в установленном законом порядке, но получили от уполномоченного органа или организации отказ, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным отказа в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (ст. ст. 6, 8 Закона N 1541-1; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36; Определение Верховного Суда РФ от 21.06.2016 N 64-КГ16-3).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы подали документы в установленном законом порядке, но получили от уполномоченного органа или организации отказ, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным отказа в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (ст. ст. 6, 8 Закона N 1541-1; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36; Определение Верховного Суда РФ от 21.06.2016 N 64-КГ16-3).
Статья: Оспаривание отказа должника от приватизации жилого помещения: правовое регулирование и правоприменительная практика
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Арбитражный суд Чувашской Республики Определением от 27 февраля 2020 г. <15> удовлетворил заявление финансового управляющего, поскольку установил, что отказ от приватизации жилья (комнаты) был совершен должником в период, когда тот уже отвечал признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, у него имелись неисполненные денежные обязательства перед иными лицами, при этом сделка совершена между заинтересованными лицами (отказ от приватизации сделан в пользу бывшей супруги и дочери должника). Суд установил, что фактически отказ от приватизации в пользу родственников являлся сделкой "дарения", в результате которой состав имущества должника уменьшился, а следовательно, его кредиторам был причинен ущерб, ведь из собственности должника выбыло ценное имущество, на которое можно было бы обратить взыскание в рамках дела о банкротстве. Суд первой инстанции при рассмотрении вопроса об оспаривании отказа от приватизации применил аналогию с оспариванием отказа должника от наследства и сослался на упомянутое выше Определение Верховного Суда РФ от 14 сентября 2018 г. по делу N А41-42616/2015, в котором Верховный Суд прямо указал на законность оспаривания одностороннего отказа должника от наследства в пользу иных заинтересованных лиц (родственников должника).
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)Арбитражный суд Чувашской Республики Определением от 27 февраля 2020 г. <15> удовлетворил заявление финансового управляющего, поскольку установил, что отказ от приватизации жилья (комнаты) был совершен должником в период, когда тот уже отвечал признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, у него имелись неисполненные денежные обязательства перед иными лицами, при этом сделка совершена между заинтересованными лицами (отказ от приватизации сделан в пользу бывшей супруги и дочери должника). Суд установил, что фактически отказ от приватизации в пользу родственников являлся сделкой "дарения", в результате которой состав имущества должника уменьшился, а следовательно, его кредиторам был причинен ущерб, ведь из собственности должника выбыло ценное имущество, на которое можно было бы обратить взыскание в рамках дела о банкротстве. Суд первой инстанции при рассмотрении вопроса об оспаривании отказа от приватизации применил аналогию с оспариванием отказа должника от наследства и сослался на упомянутое выше Определение Верховного Суда РФ от 14 сентября 2018 г. по делу N А41-42616/2015, в котором Верховный Суд прямо указал на законность оспаривания одностороннего отказа должника от наследства в пользу иных заинтересованных лиц (родственников должника).
Ситуация: Как признать право собственности на квартиру в судебном порядке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин подал документы на приватизацию квартиры в установленном законом порядке, но получил отказ либо наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее) (ст. ст. 6, 8 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017; Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2016 N 5-КГ16-93);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин подал документы на приватизацию квартиры в установленном законом порядке, но получил отказ либо наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее) (ст. ст. 6, 8 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ; п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017; Определение Верховного Суда РФ от 09.08.2016 N 5-КГ16-93);
Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец не давал своего согласия на приватизацию и не отказывался от участия в приватизации Жилого помещения/подпись Истца в заявлении о согласии на приватизацию/отказе от участия в приватизации была подделана, что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы/постановлением следователя о признании потерпевшим/материалами уголовного дела/материалами реестрового дела/доверенностью, совершенной от имени Истца/заявлением о государственной регистрации права на жилое помещение/актом передачи имущества/согласием на приватизацию квартиры, подписанным иным лицом/иными доказательствами/показаниями __________________ (Ф.И.О., адрес проживания), которых прошу вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец не давал своего согласия на приватизацию и не отказывался от участия в приватизации Жилого помещения/подпись Истца в заявлении о согласии на приватизацию/отказе от участия в приватизации была подделана, что подтверждается заключением почерковедческой экспертизы/постановлением следователя о признании потерпевшим/материалами уголовного дела/материалами реестрового дела/доверенностью, совершенной от имени Истца/заявлением о государственной регистрации права на жилое помещение/актом передачи имущества/согласием на приватизацию квартиры, подписанным иным лицом/иными доказательствами/показаниями __________________ (Ф.И.О., адрес проживания), которых прошу вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей.