Заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.07.2024 N 88а-21975/2024 (УИД 50RS0044-01-2023-006061-77)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконными действий по снятию с кадастрового учета земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что земельный участок снят с кадастрового учета на основании обращения администрации городского округа незаконно, поскольку он был поставлен на учет по его заявлению.
Решение: Удовлетворено.Соглашаясь с выводами городского суда, суд апелляционной инстанции со ссылкой на объяснения представителя А.М.В. отметил, что длительная постановка земельного участка на кадастровый учет после утверждения схемы расположения земельного участка в 2019 году связана с изначально допущенными Администрацией пороками при утверждении схемы и противодействием Администрации в утверждении соглашения о перераспределении земельного участка. Доводы Администрации о направлении в Управление заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета ранее принятия решения суда от 20 октября 2022 года отклонены, поскольку не свидетельствуют о законности действий Управления по снятию с кадастрового учета земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет по заявлению А.М.В.., а не Администрации. Выводы, изложенные в решении арбитражного суда об отказе в иске Администрации о снятии с кадастрового учета земельного участка, на которые сослалась Администрация, расценены судом в качестве правовой позиции, не имеющей преюдициального значения по смыслу статьи 64 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконными действий по снятию с кадастрового учета земельного участка.
Обстоятельства: Истец указал, что земельный участок снят с кадастрового учета на основании обращения администрации городского округа незаконно, поскольку он был поставлен на учет по его заявлению.
Решение: Удовлетворено.Соглашаясь с выводами городского суда, суд апелляционной инстанции со ссылкой на объяснения представителя А.М.В. отметил, что длительная постановка земельного участка на кадастровый учет после утверждения схемы расположения земельного участка в 2019 году связана с изначально допущенными Администрацией пороками при утверждении схемы и противодействием Администрации в утверждении соглашения о перераспределении земельного участка. Доводы Администрации о направлении в Управление заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета ранее принятия решения суда от 20 октября 2022 года отклонены, поскольку не свидетельствуют о законности действий Управления по снятию с кадастрового учета земельного участка, который был поставлен на кадастровый учет по заявлению А.М.В.., а не Администрации. Выводы, изложенные в решении арбитражного суда об отказе в иске Администрации о снятии с кадастрового учета земельного участка, на которые сослалась Администрация, расценены судом в качестве правовой позиции, не имеющей преюдициального значения по смыслу статьи 64 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять с кадастрового учета земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обратиться с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета вправе собственник данного объекта недвижимости или его представитель по доверенности, оформленной в установленном порядке, арендатор при наличии соответствующего ходатайства от собственника.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обратиться с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета вправе собственник данного объекта недвижимости или его представитель по доверенности, оформленной в установленном порядке, арендатор при наличии соответствующего ходатайства от собственника.
Нормативные акты
Статья: Органы местного самоуправления как участники процесса регистрации прав на объекты недвижимого имущества
(Батуева Э.Ц.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 10)Так, согласно п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона N 218-ФЗ с 30 апреля 2021 г. органы местного самоуправления имеют право подавать заявления о проведении кадастрового учета в отношении земельных участков под многоквартирными домами в случае их образования. Также новая норма п. 5.1 ч. 2 ст. 15 Закона N 218-ФЗ устанавливает возможность обращения органов местного самоуправления с заявлениями о снятии с кадастрового учета земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при наличии определенных условий.
(Батуева Э.Ц.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 10)Так, согласно п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона N 218-ФЗ с 30 апреля 2021 г. органы местного самоуправления имеют право подавать заявления о проведении кадастрового учета в отношении земельных участков под многоквартирными домами в случае их образования. Также новая норма п. 5.1 ч. 2 ст. 15 Закона N 218-ФЗ устанавливает возможность обращения органов местного самоуправления с заявлениями о снятии с кадастрового учета земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при наличии определенных условий.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о пределах прав уполномоченных органов в отношении временных земельных участков из состава неразграниченной государственной собственности. В судебной практике (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2013 г. N 18АП-7271/13) возник спор об обжаловании решения муниципалитета об отказе в предоставлении земельного участка. Из материалов дела следовало, что на основании заявления муниципалитета временный земельный участок снят с кадастрового учета, что послужило причиной отказа в предоставлении участка ООО в связи с тем, что участок аннулирован. Впоследствии земельный участок с идентичными аннулированному участку уникальными характеристиками поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о пределах прав уполномоченных органов в отношении временных земельных участков из состава неразграниченной государственной собственности. В судебной практике (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2013 г. N 18АП-7271/13) возник спор об обжаловании решения муниципалитета об отказе в предоставлении земельного участка. Из материалов дела следовало, что на основании заявления муниципалитета временный земельный участок снят с кадастрового учета, что послужило причиной отказа в предоставлении участка ООО в связи с тем, что участок аннулирован. Впоследствии земельный участок с идентичными аннулированному участку уникальными характеристиками поставлен на кадастровый учет с новым кадастровым номером.