Заявление на приватизацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на приватизацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"2.1.2. Если на момент приватизации ФГУП в форме преобразования в АО земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее данному лицу на праве собственности, не был учтен в ГКН, а в период между приватизацией и заявлением АО требования о предоставлении участка этот участок являлся временно учтенным и значился в ГКН под другим кадастровым номером, а затем сведения о нем были удалены из ГКН, то право собственности АО на данный участок не считается возникшим (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 39.20 ЗК РФ "Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение"2.2.3. Если на момент приватизации ФГУП в форме преобразования в АО земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее данному лицу на праве собственности, не был учтен в ГКН, а в период между приватизацией и заявлением АО требования о предоставлении участка этот участок являлся временно учтенным и значился в ГКН под другим кадастровым номером, а затем сведения о нем были удалены из ГКН, то право собственности АО на данный участок не считается возникшим (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как приватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления приватизации квартиры в г. Москве в зависимости от обстоятельств вам понадобятся (п. п. 2.1, 2.4.1.1, 2.5.1.1 - 2.5.1.1.9.9.3 Административного регламента, Приложения N 5 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для оформления приватизации квартиры в г. Москве в зависимости от обстоятельств вам понадобятся (п. п. 2.1, 2.4.1.1, 2.5.1.1 - 2.5.1.1.9.9.3 Административного регламента, Приложения N 5 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП):
Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о признании недействительным договора приватизации жилого помещения
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Исковое заявление о признании недействительным договора приватизации жилого помещения
Нормативные акты
Формы
Ситуация: Как наследуется недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (в том числе на недвижимое имущество), вы вправе обратиться в суд до истечения срока принятия наследства с требованием о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - с требованием о признании права собственности в порядке наследования. Обращение в суд может потребоваться, в частности, если наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее). Подробнее см., например, ситуации "Как наследнику включить имущество в наследственную массу?", "Как составить и подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства?" (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество (в том числе на недвижимое имущество), вы вправе обратиться в суд до истечения срока принятия наследства с требованием о включении имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - с требованием о признании права собственности в порядке наследования. Обращение в суд может потребоваться, в частности, если наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее). Подробнее см., например, ситуации "Как наследнику включить имущество в наследственную массу?", "Как составить и подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства?" (ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Вместе с тем на практике будущий истец, как правило, предварительно обращается в уполномоченный орган (например, в Департамент городского имущества г. Москвы, ГУП МосгорБТИ), организацию, учреждение с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения или с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации. Поводом для подачи иска обычно является отказ в приватизации спорного жилого помещения в бывшем общежитии (в заключении договора социального найма и приватизации) или неполучение ответа на заявление (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.10.2017 N 35-КГ17-9, Определение Московского городского суда от 04.04.2019 N 4г-3474/19, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.08.2019 по делу N 33-31589/2019, от 22.05.2019 N 33-22416/2019, от 26.04.2019 по делу N 33-14655/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Вместе с тем на практике будущий истец, как правило, предварительно обращается в уполномоченный орган (например, в Департамент городского имущества г. Москвы, ГУП МосгорБТИ), организацию, учреждение с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения или с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации. Поводом для подачи иска обычно является отказ в приватизации спорного жилого помещения в бывшем общежитии (в заключении договора социального найма и приватизации) или неполучение ответа на заявление (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.10.2017 N 35-КГ17-9, Определение Московского городского суда от 04.04.2019 N 4г-3474/19, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.08.2019 по делу N 33-31589/2019, от 22.05.2019 N 33-22416/2019, от 26.04.2019 по делу N 33-14655/2019).
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Ситуация: Что входит в состав наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
Ситуация: Каков порядок признания права собственности на квартиру в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры и умер до оформления договора на передачу ее в собственность (до государственной регистрации права собственности на нее);
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о включении имущества в состав наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от ситуации в исковом заявлении может быть указано, например, что при жизни наследодатель подал заявление о приватизации занимаемой им квартиры, однако в связи со смертью не успел заключить договор передачи квартиры в собственность и из-за этого вам как наследнику отказывают во включении данной квартиры в состав наследуемого имущества. В таком случае вы можете просить суд включить указанное имущество в состав наследства и признать за вами право собственности на это имущество. Вы также можете сделать акцент на том, что наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ N 5-КГ21-144-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В зависимости от ситуации в исковом заявлении может быть указано, например, что при жизни наследодатель подал заявление о приватизации занимаемой им квартиры, однако в связи со смертью не успел заключить договор передачи квартиры в собственность и из-за этого вам как наследнику отказывают во включении данной квартиры в состав наследуемого имущества. В таком случае вы можете просить суд включить указанное имущество в состав наследства и признать за вами право собственности на это имущество. Вы также можете сделать акцент на том, что наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ N 5-КГ21-144-К2).
Ситуация: Можно ли унаследовать неприватизированную квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Неприватизированную квартиру можно унаследовать, если наследодатель подал заявление о приватизации, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности. Право проживания в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно и наследодатель был нанимателем по договору социального найма.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Неприватизированную квартиру можно унаследовать, если наследодатель подал заявление о приватизации, но умер до оформления договора или до госрегистрации права собственности. Право проживания в неприватизированной квартире сохраняется за наследником - членом семьи наследодателя, если он проживал с ним совместно и наследодатель был нанимателем по договору социального найма.
Ситуация: Как наследнику включить имущество в наследственную массу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)наследодатель подал заявление на приватизацию недвижимости и умер до оформления договора на передачу ее в собственность или до госрегистрации права собственности на нее (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда 16.02.2017);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)наследодатель подал заявление на приватизацию недвижимости и умер до оформления договора на передачу ее в собственность или до госрегистрации права собственности на нее (п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда 16.02.2017);
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в этом случае лицо, обладающее преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, вправе направить в орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)в этом случае лицо, обладающее преимущественным правом покупки объекта газоснабжения, вправе направить в орган, уполномоченный на осуществление функций по приватизации объектов газоснабжения, заявление о намерении заключить договор купли-продажи объекта газоснабжения;