Замена счетчиков на воду в 2020 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена счетчиков на воду в 2020 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.11.2023 по делу N 88-28911/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения, в его квартире произошел залив, причиной которого послужил сорванный кран в квартире, собственником которой является ответчик.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении судебных издержек - удовлетворено в части.Ссылка в кассационной жалобе на вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка N 261 района Люблино города Москвы от 15.11.2021, которым разрешен спор М.О.В. и ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры М.О.В., не может быть положена во основу отмены состоявшихся судебных актов, поскольку преюдициальными для данного дела выводы названного решения не являются, по причине того, что М.Л. не являлась лицом, участвующим в деле, рассмотренном мировым судьей. Кроме того, выполнение 04.12.2020 работ по демонтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" в квартире М.О.В. по договору оказания услуг N 13774 по замене/установке индивидуальных приборов учета воды само по себе не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственника <адрес> от выполнения возложенных на него обязанностей по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от ответственности за необеспечение такого содержания, тем более в условиях исключения 24.11.2022 ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" из ЕГРЮЛ.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения, в его квартире произошел залив, причиной которого послужил сорванный кран в квартире, собственником которой является ответчик.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении судебных издержек - удовлетворено в части.Ссылка в кассационной жалобе на вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка N 261 района Люблино города Москвы от 15.11.2021, которым разрешен спор М.О.В. и ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры М.О.В., не может быть положена во основу отмены состоявшихся судебных актов, поскольку преюдициальными для данного дела выводы названного решения не являются, по причине того, что М.Л. не являлась лицом, участвующим в деле, рассмотренном мировым судьей. Кроме того, выполнение 04.12.2020 работ по демонтажу и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" в квартире М.О.В. по договору оказания услуг N 13774 по замене/установке индивидуальных приборов учета воды само по себе не свидетельствует о наличии оснований для освобождения собственника <адрес> от выполнения возложенных на него обязанностей по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от ответственности за необеспечение такого содержания, тем более в условиях исключения 24.11.2022 ООО "ЖКХ ВОДОКОНТРОЛЬ" из ЕГРЮЛ.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2023 по делу N 88-25498/2023, 2-1630/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В нарушение требований действующего законодательства в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За спорный период образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате госпошлины - удовлетворено в части.Руководствуясь пункт 2 статьи 13 Закона "Об обеспечении единства измерений", пп. "г", "д" пункта 34 Правил N 354, ст. 9, ст. 17 ст. 2 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", правовой позицией, сформулированной в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), суд апелляционной инстанции указал верно, что один из двух установленных в квартире ответчиков приборов учета горячей воды на основании результатов проверки признан не пригодным к эксплуатации и был заменен, то есть с момента истечения срока поверки данного ИПУ и до его замены его показания о количестве поставленного ресурса не являлись достоверными и не могли быть применены для расчета платы за потребленный коммунальный ресурс. Доказательств, опровергающих пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, ответчик, пропустивший срок поверки, суду не представила.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В нарушение требований действующего законодательства в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За спорный период образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате госпошлины - удовлетворено в части.Руководствуясь пункт 2 статьи 13 Закона "Об обеспечении единства измерений", пп. "г", "д" пункта 34 Правил N 354, ст. 9, ст. 17 ст. 2 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", правовой позицией, сформулированной в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), суд апелляционной инстанции указал верно, что один из двух установленных в квартире ответчиков приборов учета горячей воды на основании результатов проверки признан не пригодным к эксплуатации и был заменен, то есть с момента истечения срока поверки данного ИПУ и до его замены его показания о количестве поставленного ресурса не являлись достоверными и не могли быть применены для расчета платы за потребленный коммунальный ресурс. Доказательств, опровергающих пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, ответчик, пропустивший срок поверки, суду не представила.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К работам по капитальному ремонту жилого помещения можно отнести, в частности, полную замену оконных блоков, существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установку поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) (Приложение N 8 к Правилам, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2020 N 88-26676/2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)К работам по капитальному ремонту жилого помещения можно отнести, в частности, полную замену оконных блоков, существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установку поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) (Приложение N 8 к Правилам, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2020 N 88-26676/2020).
Ситуация: Необходимо ли согласование замены полотенцесушителя на новый?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. "д" п. 2, п. 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, в том числе внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ; пп. "д" п. 2, п. 5 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 07.04.2010 N 149
(ред. от 20.08.2020)
"Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2010 N 17646)1. Настоящий Порядок определяет особенности заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов (воды, природного газа, тепловой энергии) (далее - договор) на объектах, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения.
(ред. от 20.08.2020)
"Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2010 N 17646)1. Настоящий Порядок определяет особенности заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов (воды, природного газа, тепловой энергии) (далее - договор) на объектах, подключенных к системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения.