Замена предмета аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Замена предмета аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 3)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
Судебная практика
Готовое решение: В каких случаях можно изменить предмет или иное существенное условие договора
(КонсультантПлюс, 2026)не противоречит существу обязательства. Например, нельзя исключить из предмета договора аренды часть имущества, если объектом аренды является неделимая вещь либо имущественный комплекс. Это приведет к невозможности использовать все имущество;
(КонсультантПлюс, 2026)не противоречит существу обязательства. Например, нельзя исключить из предмета договора аренды часть имущества, если объектом аренды является неделимая вещь либо имущественный комплекс. Это приведет к невозможности использовать все имущество;
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)2) предмет аренды идентифицируется (предмет аренды определен в договоре аренды, и этим договором не предусмотрено право арендодателя по своему усмотрению заменить предмет аренды в любой момент в течение срока аренды);
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.2. Является ли изменение сведений об арендуемом земельном участке заменой предмета договора аренды или новым договором
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р8/2023 "Бухгалтерский учет операций при утрате предмета аренды по неоперационной (финансовой) аренде"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Аренда - это договор или часть договора, согласно которому(й) передается право пользования активом (базовый актив) в течение определенного периода в обмен на возмещение (см. МСФО (IFRS) 16, Приложение A, определение "Аренда"). Эта же мысль зафиксирована в ГК РФ, в статье 665 "Договор финансовой аренды": "По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование". Из приведенного следует, что арендодатель предоставляет арендатору право получения экономических выгод от пользования предметом аренды в обмен на получение арендных платежей. В данном случае стороны связаны встречными обязательствами: арендодатель предоставляет во владение и пользование предмет аренды (базовый актив), а арендатор за это уплачивает арендные платежи.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)Аренда - это договор или часть договора, согласно которому(й) передается право пользования активом (базовый актив) в течение определенного периода в обмен на возмещение (см. МСФО (IFRS) 16, Приложение A, определение "Аренда"). Эта же мысль зафиксирована в ГК РФ, в статье 665 "Договор финансовой аренды": "По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование". Из приведенного следует, что арендодатель предоставляет арендатору право получения экономических выгод от пользования предметом аренды в обмен на получение арендных платежей. В данном случае стороны связаны встречными обязательствами: арендодатель предоставляет во владение и пользование предмет аренды (базовый актив), а арендатор за это уплачивает арендные платежи.