Залоговый счет физического лица
Подборка наиболее важных документов по запросу Залоговый счет физического лица (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 61.3 Закона о банкротствеплатеж по счету (вкладу) физлица на сумму, не превышающую максимальный размер возмещения по страхованию вклада, если в итоге на счете (вкладе) не осталось средств >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Банк реализует автомобили, полученные от физических лиц в качестве залога (автомобили зарегистрированы на указанных физлиц). Как должен быть оформлен счет-фактура (графы 4, 5, 7, 8, 9)? Какой код операции следует указывать в графе 2 книги продаж?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Банк реализует автомобили, полученные от физических лиц в качестве залога (автомобили зарегистрированы на указанных физлиц). Как должен быть оформлен счет-фактура (графы 4, 5, 7, 8, 9)? Какой код операции следует указывать в графе 2 книги продаж?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Банк реализует автомобили, полученные от физических лиц в качестве залога (автомобили зарегистрированы на указанных физлиц). Как должен быть оформлен счет-фактура (графы 4, 5, 7, 8, 9)? Какой код операции следует указывать в графе 2 книги продаж?
Вопрос: Должен ли банк уведомить налоговый орган об открытии счетов физлицу для внесения залога за ключи от сейфовой ячейки и страхового депозита по сейфовой ячейке?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Банк по договору аренды индивидуального банковского сейфа (ячейки) открыл клиенту - физическому лицу (арендатору) счет для внесения залога за ключи от сейфовой ячейки и счет для страхового депозита по сейфовой ячейке. Должен ли банк уведомить налоговый орган об открытии данных счетов при условии, что отдельные договоры с арендатором банковской ячейки о страховом депозите сейфовой ячейки и о залоге ключей от сейфовой ячейки не заключались и проценты по открытым счетам не начисляются?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Банк по договору аренды индивидуального банковского сейфа (ячейки) открыл клиенту - физическому лицу (арендатору) счет для внесения залога за ключи от сейфовой ячейки и счет для страхового депозита по сейфовой ячейке. Должен ли банк уведомить налоговый орган об открытии данных счетов при условии, что отдельные договоры с арендатором банковской ячейки о страховом депозите сейфовой ячейки и о залоге ключей от сейфовой ячейки не заключались и проценты по открытым счетам не начисляются?
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. Самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем - физическим лицом (далее в настоящей статье - залогодатель) путем его продажи другому лицу в порядке, установленном настоящей статьей, для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой (далее - самостоятельная реализация залогодателем имущества).
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)1. Самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем - физическим лицом (далее в настоящей статье - залогодатель) путем его продажи другому лицу в порядке, установленном настоящей статьей, для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой (далее - самостоятельная реализация залогодателем имущества).
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем - физическим лицом путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Самостоятельная реализация заложенного имущества осуществляется залогодателем - физическим лицом путем его продажи другому лицу для последующего полного погашения за счет вырученных средств обязательств по кредитному договору или договору займа, которые заключены физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
Статья: О принципе конкурсоспособности предпринимательской группы применительно к доктрине банкротного права
(Иванова Д.О.)
("Предпринимательское право", 2023, N 2)Однако обеспечение залогом, как правило, основано либо на договоре ипотеки в отношении жилого помещения, приобретаемого физическим лицом за счет заемных денежных средств, либо на договоре залога члена предпринимательской группы.
(Иванова Д.О.)
("Предпринимательское право", 2023, N 2)Однако обеспечение залогом, как правило, основано либо на договоре ипотеки в отношении жилого помещения, приобретаемого физическим лицом за счет заемных денежных средств, либо на договоре залога члена предпринимательской группы.
"Комментарий к Федеральному закону от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Специальные банковские счета открываются отдельно от основных счетов - расчетных и текущих счетов юридических и физических лиц - и предназначены для конкретных целей и совершения в отношении них конкретных операций. К примеру, залоговый счет открывается физическому или юридическому лицу в целях обеспечения его основного обязательства перед кредитором. Банк не вправе просто изменить режим текущего или расчетного счета путем его "трансформирования" в залоговый счет, поскольку залог прав требования по расчетному счету недопустим, обратное противоречило бы п. 1 ст. 358.9 ГК, согласно которому права по договору банковского счета могут быть предметом залога лишь при условии открытия залогового счета. Согласно п. 2 ст. 358.6 ГК залогодатель при получении от своего должника денежных сумм в счет исполнения обязательства, требование по которому заложено, обязан по заявлению залогодержателя уплатить ему соответствующие суммы. При открытии залогового счета банк должен располагать сведениями о залогодержателе.
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Специальные банковские счета открываются отдельно от основных счетов - расчетных и текущих счетов юридических и физических лиц - и предназначены для конкретных целей и совершения в отношении них конкретных операций. К примеру, залоговый счет открывается физическому или юридическому лицу в целях обеспечения его основного обязательства перед кредитором. Банк не вправе просто изменить режим текущего или расчетного счета путем его "трансформирования" в залоговый счет, поскольку залог прав требования по расчетному счету недопустим, обратное противоречило бы п. 1 ст. 358.9 ГК, согласно которому права по договору банковского счета могут быть предметом залога лишь при условии открытия залогового счета. Согласно п. 2 ст. 358.6 ГК залогодатель при получении от своего должника денежных сумм в счет исполнения обязательства, требование по которому заложено, обязан по заявлению залогодержателя уплатить ему соответствующие суммы. При открытии залогового счета банк должен располагать сведениями о залогодержателе.
Статья: Отчетность по форме 0409704 "Информация о долговой нагрузке заемщиков - физических лиц" (с учетом сведений, предусмотренных Указанием Банка России от 17.04.2023 N 6411-У и Указанием Банка России от 16.10.2023 N 6579-У)
("Официальный сайт Банка России", 2024)При определении кода актива его характеристики из числа указанных в пункте 1.12 Указания N 6411-У, в том числе ПСК, соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога, размер первоначального взноса за счет собственных средств заемщика - физического лица по ДДУ, на финансирование которого предоставлен кредит (заем) в рублях, применяются в значениях, определенных в том числе в соответствии с приложениями 3, 5 и 6 к Указанию N 6411-У в зависимости от диапазона значений <1>, соответствующего характеристикам данного актива, и периода, в котором возникли кредитные и (или) иные требования.
("Официальный сайт Банка России", 2024)При определении кода актива его характеристики из числа указанных в пункте 1.12 Указания N 6411-У, в том числе ПСК, соотношение величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) и справедливой стоимости предмета залога, размер первоначального взноса за счет собственных средств заемщика - физического лица по ДДУ, на финансирование которого предоставлен кредит (заем) в рублях, применяются в значениях, определенных в том числе в соответствии с приложениями 3, 5 и 6 к Указанию N 6411-У в зависимости от диапазона значений <1>, соответствующего характеристикам данного актива, и периода, в котором возникли кредитные и (или) иные требования.
Ситуация: Какие банковские счета и для каких целей могут открывать физические лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Физические лица могут открывать, в частности, текущие счета, счета эскроу, номинальные, залоговые счета, счета в драгоценных металлах, счета по вкладам. Указанные счета имеют разное назначение с учетом действующего законодательства.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Физические лица могут открывать, в частности, текущие счета, счета эскроу, номинальные, залоговые счета, счета в драгоценных металлах, счета по вкладам. Указанные счета имеют разное назначение с учетом действующего законодательства.
Статья: Возвращение потерянных гарантий удовлетворения требований за счет залога в деле о банкротстве застройщика
(Кузулгуртова А.Ш.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Таким образом, внесенные законодателем изменения привели к тому, что залоговые кредиторы - юридические лица, а также физические лица, приобретшие нежилые помещения площадью более 7 кв. м в строящемся доме, были лишены возможности удовлетворения своих требований за счет предмета залога в ситуации, если первый договор долевого участия в строительстве был заключен до 1 июля 2019 года при условии, если иной застройщик или Фонд подает заявление о передаче ему прав и обязанностей застройщика в порядке, предусмотренном ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
(Кузулгуртова А.Ш.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Таким образом, внесенные законодателем изменения привели к тому, что залоговые кредиторы - юридические лица, а также физические лица, приобретшие нежилые помещения площадью более 7 кв. м в строящемся доме, были лишены возможности удовлетворения своих требований за счет предмета залога в ситуации, если первый договор долевого участия в строительстве был заключен до 1 июля 2019 года при условии, если иной застройщик или Фонд подает заявление о передаче ему прав и обязанностей застройщика в порядке, предусмотренном ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Статья: Внутригрупповое обеспечение при банкротстве: проблемы и пути решения
(Юхнин Д.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 1)По вопросу взыскания заложенного имущества и определения размера доли сообеспечителя интерес вызывает еще одно дело, описанное в Обзоре судебной практики Арбитражного суда Уральского округа от 01.07.2022 <15>. Так, банком был предоставлен заем должнику, входящему в группу, под обеспечение по договорам поручительства и залога. Впоследствии один из участников (физическое лицо) вышел из группы. Должником были заключены последующие кредитные договоры с банком, с тем же обеспечением группы лиц и залогом того же имущества. Должник не исполнил обязательства по кредитным договорам, и в отношении его возбуждено дело о банкротстве. В свою очередь, взыскав обеспечение, банк погасил сумму долга за счет реализации заложенного имущества не по первому кредитному договору, а по последующим кредитным договором, после чего предъявил требования к сопоручителю - физическому лицу о взыскании с него оставшейся доли по первому кредитному договору, задолженность по которому не погашалась за счет обеспечения. Суды первой и апелляционной инстанции не приняли во внимание возражения сопоручителя - физического лица, о том, что сумма реализованного заложенного имущества должна быть засчитана в счет погашения по первому кредитному договору, поскольку она могла покрыть значительную часть долга. В данном случае очевидно, что судами не учитывался баланс интересов сообеспечителей и на вышедшего из группы должника был возложен риск повторного залога имущества. При этом судами не учитывались положения пункта 4 статьи 363 ГК РФ об освобождении поручителя от ответственности в случае утраты обеспечения и разумности со стороны поручителя. В данном случае поведение поручителя соответствует требованием разумности, поскольку, заключая обеспечительное обязательство, он исходил из совместного характера обеспечения и равномерно распределенного риска ответственности сообеспечителей. Таким образом, анализ данного дела позволяет сделать вывод, что риск повторного залога имущества по последующим кредитным обязательствам не может возлагаться на сообеспечителей по изначальному кредитному обязательству. Так, судам надлежало при определении размера доли сообеспечителей по первому кредитному обязательству исходить из оставшегося после реализации заложенного имущества непогашенного размера долга.
(Юхнин Д.А.)
("Legal Bulletin", 2024, N 1)По вопросу взыскания заложенного имущества и определения размера доли сообеспечителя интерес вызывает еще одно дело, описанное в Обзоре судебной практики Арбитражного суда Уральского округа от 01.07.2022 <15>. Так, банком был предоставлен заем должнику, входящему в группу, под обеспечение по договорам поручительства и залога. Впоследствии один из участников (физическое лицо) вышел из группы. Должником были заключены последующие кредитные договоры с банком, с тем же обеспечением группы лиц и залогом того же имущества. Должник не исполнил обязательства по кредитным договорам, и в отношении его возбуждено дело о банкротстве. В свою очередь, взыскав обеспечение, банк погасил сумму долга за счет реализации заложенного имущества не по первому кредитному договору, а по последующим кредитным договором, после чего предъявил требования к сопоручителю - физическому лицу о взыскании с него оставшейся доли по первому кредитному договору, задолженность по которому не погашалась за счет обеспечения. Суды первой и апелляционной инстанции не приняли во внимание возражения сопоручителя - физического лица, о том, что сумма реализованного заложенного имущества должна быть засчитана в счет погашения по первому кредитному договору, поскольку она могла покрыть значительную часть долга. В данном случае очевидно, что судами не учитывался баланс интересов сообеспечителей и на вышедшего из группы должника был возложен риск повторного залога имущества. При этом судами не учитывались положения пункта 4 статьи 363 ГК РФ об освобождении поручителя от ответственности в случае утраты обеспечения и разумности со стороны поручителя. В данном случае поведение поручителя соответствует требованием разумности, поскольку, заключая обеспечительное обязательство, он исходил из совместного характера обеспечения и равномерно распределенного риска ответственности сообеспечителей. Таким образом, анализ данного дела позволяет сделать вывод, что риск повторного залога имущества по последующим кредитным обязательствам не может возлагаться на сообеспечителей по изначальному кредитному обязательству. Так, судам надлежало при определении размера доли сообеспечителей по первому кредитному обязательству исходить из оставшегося после реализации заложенного имущества непогашенного размера долга.
Вопрос: Какие банковские вклады подлежат обязательному страхованию?
(Консультация эксперта, 2025)размещенные на номинальных счетах, за исключением отдельных номинальных счетов, которые открываются опекунам или попечителям и бенефициарами по которым являются подопечные, залоговых счетах и счетах эскроу, если иное не установлено Законом о страховании вкладов;
(Консультация эксперта, 2025)размещенные на номинальных счетах, за исключением отдельных номинальных счетов, которые открываются опекунам или попечителям и бенефициарами по которым являются подопечные, залоговых счетах и счетах эскроу, если иное не установлено Законом о страховании вкладов;
Статья: Обзор практики по залоговым спорам за февраль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В процедуре реализации имущества физического лица у залогового кредитора сохраняется преимущественное право на получение мораторных процентов за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств. Выплаты по основному требованию и начисленным процентам подлежат перечислению до полного погашения требований остальных реестровых кредиторов, если эта сумма не выходит за пределы 80% и не влечет нарушения пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В процедуре реализации имущества физического лица у залогового кредитора сохраняется преимущественное право на получение мораторных процентов за счет вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств. Выплаты по основному требованию и начисленным процентам подлежат перечислению до полного погашения требований остальных реестровых кредиторов, если эта сумма не выходит за пределы 80% и не влечет нарушения пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами. В этой же очереди удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества кредитной организации, за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди. В третью очередь удовлетворяются также требования физических лиц, являющихся кредиторами кредитной организации по заключенным с ними договорам банковского вклада или банковского счета, по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, а также по уплате сумм финансовых санкций.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами. В этой же очереди удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества кредитной организации, за счет стоимости предмета залога преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди. В третью очередь удовлетворяются также требования физических лиц, являющихся кредиторами кредитной организации по заключенным с ними договорам банковского вклада или банковского счета, по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, а также по уплате сумм финансовых санкций.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Специальные банковские счета, в том числе специальные банковские счета банковского платежного агента, банковского платежного субагента, платежного агента, поставщика, торговый банковский счет, клиринговый банковский счет, счет гарантийного фонда платежной системы, номинальный счет, счет эскроу, залоговый счет, специальный банковский счет должника, открываются юридическим лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством РФ порядке частной практикой, в случаях и в порядке, установленных законодательством РФ для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Специальные банковские счета, в том числе специальные банковские счета банковского платежного агента, банковского платежного субагента, платежного агента, поставщика, торговый банковский счет, клиринговый банковский счет, счет гарантийного фонда платежной системы, номинальный счет, счет эскроу, залоговый счет, специальный банковский счет должника, открываются юридическим лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством РФ порядке частной практикой, в случаях и в порядке, установленных законодательством РФ для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида.