Залоговый приоритет
Подборка наиболее важных документов по запросу Залоговый приоритет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Регистрация права ипотеки: принцип внесения или принцип противопоставимости?
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Однако согласно п. 7 ст. 20 Закона об ипотеке для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. Соответственно, во внутренних отношениях залогодателя и залогодержателя право ипотеки должно возникать и без государственной регистрации права ипотеки. Это же согласуется с п. 1 ст. 20 Закона об ипотеке, в котором речь идет о государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, т.е. право ипотеки возникает в силу договора, а не в силу записи ЕГРН. Это означает, что материальное правоотношение по ипотеке может сосуществовать с реестром, может отличаться от реестра, а сведения в ЕГРН могут не соответствовать реальному положению дел. Вопрос только в том, о каком субъектном составе спорящих и о какой категории спора идет речь. Учитывая, что право залога традиционно дает кредитору залоговый приоритет, а смысл приоритета заключается в выделении одного лица перед другими, кажется странным, что в институте залога есть внутренние споры залогодателя и залогодержателя, которые потенциально не могут затронуть интересы третьих лиц. Число таких споров должно либо быть минимальным, либо стремиться к нулю.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)Однако согласно п. 7 ст. 20 Закона об ипотеке для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации. Соответственно, во внутренних отношениях залогодателя и залогодержателя право ипотеки должно возникать и без государственной регистрации права ипотеки. Это же согласуется с п. 1 ст. 20 Закона об ипотеке, в котором речь идет о государственной регистрации ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, т.е. право ипотеки возникает в силу договора, а не в силу записи ЕГРН. Это означает, что материальное правоотношение по ипотеке может сосуществовать с реестром, может отличаться от реестра, а сведения в ЕГРН могут не соответствовать реальному положению дел. Вопрос только в том, о каком субъектном составе спорящих и о какой категории спора идет речь. Учитывая, что право залога традиционно дает кредитору залоговый приоритет, а смысл приоритета заключается в выделении одного лица перед другими, кажется странным, что в институте залога есть внутренние споры залогодателя и залогодержателя, которые потенциально не могут затронуть интересы третьих лиц. Число таких споров должно либо быть минимальным, либо стремиться к нулю.
Статья: Залог в силу налогового ареста: вопросы квалификации и правоприменения
(Гринь О.С.)
("Хозяйство и право", 2026, N 5)Ключевой практический вопрос, который возник в связи с реализацией данной нормы, - это квалификация правовых последствий налогового ареста, прежде всего в части наличия либо отсутствия залогового приоритета в процедурах банкротства.
(Гринь О.С.)
("Хозяйство и право", 2026, N 5)Ключевой практический вопрос, который возник в связи с реализацией данной нормы, - это квалификация правовых последствий налогового ареста, прежде всего в части наличия либо отсутствия залогового приоритета в процедурах банкротства.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 339.1 "Государственная регистрация и учет залога" ГК РФПри толковании от обратного (предположении о том, что отсутствие учета позволяет залогодержателю в любом случае претендовать на залоговый приоритет) утрачивается правовой смысл института учета залога движимого имущества, предусмотренного статьей 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации как механизма опубличивания.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 138 "Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"Также необходимо учитывать, что на оспоримость сделок, совершенных с нарушением залогового приоритета, зафиксированного залоговым счетом, указывает формулировка абзаца четвертого пункта 3 статьи 138 Закона о банкротстве, согласно которой сделки, совершенные с нарушением требований настоящего пункта, могут быть признаны недействительными. Вместе с тем, в материалы дела не представлены доказательства обращения финансового управляющего с заявлением о признании сделки недействительной."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
(ред. от 10.06.2026)1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Статья: Сущность и виды залога
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Право залога представляет собой принадлежащее залогодержателю и входящее в содержание залогового правоотношения субъективное право, которое, во-первых, для своего осуществления требует предварительного обособления залогового имущества от прочего имущества залогодателя и, во-вторых, обладает так называемым залоговым приоритетом - старшинством по отношению к правам других (незалоговых) кредиторов.
(Груздев В.В.)
("Журнал российского права", 2025, N 11)Право залога представляет собой принадлежащее залогодержателю и входящее в содержание залогового правоотношения субъективное право, которое, во-первых, для своего осуществления требует предварительного обособления залогового имущества от прочего имущества залогодателя и, во-вторых, обладает так называемым залоговым приоритетом - старшинством по отношению к правам других (незалоговых) кредиторов.
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Залоговый приоритет
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Залоговый приоритет
Статья: Налоговый залог приравняли к арестному
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2025, N 8)Залог, называемый арестным, вновь оказался в центре внимания: ВС РФ применил п. 5 ст. 334 ГК РФ к залогу, основанному на положениях Налогового кодекса (НК) РФ. Залог, обеспечивающий выполнение налоговых требований (п. 2.1 ст. 73 НК РФ), приравнен не к залогу в силу закона, считающемуся ординарным, а к арестному, который не дает кредитору залогового приоритета в деле о банкротстве должника <1>. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам (далее - СКЭС, Коллегия) ВС РФ, написанное в духе решений Конституционного Суда (КС) РФ, вобрало в себя целый ряд важнейших правовых позиций и само создало прецедент, ставший квинтэссенцией последних тенденций в судебной практике. Дело не просто знаковое и дискуссионное - оно продолжает тему соотношения отраслей права и механизма действия межотраслевых институтов, ставшую сейчас необычайно актуальной.
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2025, N 8)Залог, называемый арестным, вновь оказался в центре внимания: ВС РФ применил п. 5 ст. 334 ГК РФ к залогу, основанному на положениях Налогового кодекса (НК) РФ. Залог, обеспечивающий выполнение налоговых требований (п. 2.1 ст. 73 НК РФ), приравнен не к залогу в силу закона, считающемуся ординарным, а к арестному, который не дает кредитору залогового приоритета в деле о банкротстве должника <1>. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам (далее - СКЭС, Коллегия) ВС РФ, написанное в духе решений Конституционного Суда (КС) РФ, вобрало в себя целый ряд важнейших правовых позиций и само создало прецедент, ставший квинтэссенцией последних тенденций в судебной практике. Дело не просто знаковое и дискуссионное - оно продолжает тему соотношения отраслей права и механизма действия межотраслевых институтов, ставшую сейчас необычайно актуальной.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)<2> См.: Определение ВС РФ от 09.07.2018 N 304-ЭС18-1134, где Верховный Суд поддержал залогодержателя и залоговый приоритет, несмотря на то что денежные средства не были зачислены на залоговый счет.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)<2> См.: Определение ВС РФ от 09.07.2018 N 304-ЭС18-1134, где Верховный Суд поддержал залогодержателя и залоговый приоритет, несмотря на то что денежные средства не были зачислены на залоговый счет.
Статья: Требования залогодержателей в делах о банкротстве: новые разъяснения ВС РФ
(Кукин А.В., Плешанова О.П.)
("Закон", 2023, N 6)Залоговый приоритет покупателя недоброкачественной вещи
(Кукин А.В., Плешанова О.П.)
("Закон", 2023, N 6)Залоговый приоритет покупателя недоброкачественной вещи
Статья: Ответственность арбитражных управляющих
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2026, N 2)Суды исходили из того, что реестровые требования залоговых кредиторов являются приоритетными перед требованием об уплате налогов и взносов, в связи с чем уплата обязательных платежей из средств, размещенных на залоговом счете, будет противоречить установленным правилам очередности удовлетворения требований кредиторов, а денежные средства, вырученные от реализации залогового имущества, не представляют отдельную налогооблагаемую базу и, как следствие, не подлежат распределению в предлагаемом уполномоченным органом порядке; обратное, по мнению судов, привело бы к нарушению законных прав залогового кредитора - приоритета в удовлетворении его требований.
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2026, N 2)Суды исходили из того, что реестровые требования залоговых кредиторов являются приоритетными перед требованием об уплате налогов и взносов, в связи с чем уплата обязательных платежей из средств, размещенных на залоговом счете, будет противоречить установленным правилам очередности удовлетворения требований кредиторов, а денежные средства, вырученные от реализации залогового имущества, не представляют отдельную налогооблагаемую базу и, как следствие, не подлежат распределению в предлагаемом уполномоченным органом порядке; обратное, по мнению судов, привело бы к нарушению законных прав залогового кредитора - приоритета в удовлетворении его требований.
Статья: Установление требований залоговых кредиторов
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)Ключевой характеристикой требования залогодержателя является то, что он имеет безусловное право в рамках дела о банкротстве получить удовлетворение от ценности заложенного имущества приоритетно перед остальными (в том числе текущими) кредиторами, по крайней мере в части 80% стоимости данного имущества (если залог обеспечивает кредитные обязательства - ст. 18.1, п. 2 ст. 138 Закона).
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)Ключевой характеристикой требования залогодержателя является то, что он имеет безусловное право в рамках дела о банкротстве получить удовлетворение от ценности заложенного имущества приоритетно перед остальными (в том числе текущими) кредиторами, по крайней мере в части 80% стоимости данного имущества (если залог обеспечивает кредитные обязательства - ст. 18.1, п. 2 ст. 138 Закона).
Статья: Налог на конкурсную массу: кто и когда заплатит
(Плешанова О.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Здесь, однако, следует обратить внимание на аргумент суда первой инстанции в этом деле, касающийся наращивания кредиторской задолженности и связанной с этим несправедливости. Примечательно, что в деле "Электрощита" ВС РФ при обосновании дифференцированного подхода к заложенному имуществу высказывал похожие опасения: если отдать приоритет залоговому кредитору, то расходы, связанные с заложенным имуществом (в т.ч. уплата налогов), будут погашаться за счет иных активов должника в ущерб интересам незалоговых кредиторов.
(Плешанова О.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Здесь, однако, следует обратить внимание на аргумент суда первой инстанции в этом деле, касающийся наращивания кредиторской задолженности и связанной с этим несправедливости. Примечательно, что в деле "Электрощита" ВС РФ при обосновании дифференцированного подхода к заложенному имуществу высказывал похожие опасения: если отдать приоритет залоговому кредитору, то расходы, связанные с заложенным имуществом (в т.ч. уплата налогов), будут погашаться за счет иных активов должника в ущерб интересам незалоговых кредиторов.