Птэ 2003
Подборка наиболее важных документов по запросу Птэ 2003 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое перечислены в ст. 24 ЖК РФ (см. комментарий к ней). К ним относится, в частности, несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения (см. комментарий к ним). При этом условия и порядок проведения работ по переустройству и перепланировке регулируются не только главой 4 ЖК РФ, но и изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г. N 170, утвержденных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, в Постановлении Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое перечислены в ст. 24 ЖК РФ (см. комментарий к ней). К ним относится, в частности, несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения (см. комментарий к ним). При этом условия и порядок проведения работ по переустройству и перепланировке регулируются не только главой 4 ЖК РФ, но и изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда от 27 сентября 2003 г. N 170, утвержденных Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, в Постановлении Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<1> См., например, Приказ Минстроя России от 26 октября 2015 г. N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<1> См., например, Приказ Минстроя России от 26 октября 2015 г. N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; Приказ Минстроя России от 14 мая 2021 г. N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14.1.3 "Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии" КоАП РФУказанное свидетельствует о нарушении пунктов 2.1.2, 4.1.3, 4.1.15, 5.1, 5.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Статья: Особенности квалификации административных правонарушений, связанных с управлением многоквартирными домами
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)<9> Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" // СПС "КонсультантПлюс".
(Панкова О.В.)
("Административное право и процесс", 2024, N 6)<9> Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Содержание придомовой территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации);
Готовое решение: Как составить трудовой договор на выполнение сезонных работ
(КонсультантПлюс, 2026)в федеральном отраслевом (межотраслевом) соглашении, которое действует по вашей организации, либо в отраслевом соглашении другого уровня (например, региональном), если федерального соглашения нет. Отметим, что Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений рекомендовала включать в отраслевые соглашения информацию о максимальной продолжительности сезонных работ. Например, п. 3.9 Отраслевого тарифного соглашения в коммунальном хозяйстве РФ на 2023 - 2025 годы предусмотрено, что отопительный период (в течение которого проводятся сезонные работы) устанавливается уполномоченным органом. В настоящее время это органы местного самоуправления, поэтому отопительный период можете уточнить в их нормативных правовых актах. Это следует из ч. 8 ст. 45, ч. 2 ст. 293 ТК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона о теплоснабжении, п. 2.6.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, абз. 1 п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг;
(КонсультантПлюс, 2026)в федеральном отраслевом (межотраслевом) соглашении, которое действует по вашей организации, либо в отраслевом соглашении другого уровня (например, региональном), если федерального соглашения нет. Отметим, что Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений рекомендовала включать в отраслевые соглашения информацию о максимальной продолжительности сезонных работ. Например, п. 3.9 Отраслевого тарифного соглашения в коммунальном хозяйстве РФ на 2023 - 2025 годы предусмотрено, что отопительный период (в течение которого проводятся сезонные работы) устанавливается уполномоченным органом. В настоящее время это органы местного самоуправления, поэтому отопительный период можете уточнить в их нормативных правовых актах. Это следует из ч. 8 ст. 45, ч. 2 ст. 293 ТК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона о теплоснабжении, п. 2.6.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, абз. 1 п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг;
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Некоторые виды работ по содержанию мест общего пользования проводятся со следующей примерной периодичностью (п. п. 3.2.7, 3.2.9, 3.3.6, 5.9.11 Правил и норм технической эксплуатации, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Некоторые виды работ по содержанию мест общего пользования проводятся со следующей примерной периодичностью (п. п. 3.2.7, 3.2.9, 3.3.6, 5.9.11 Правил и норм технической эксплуатации, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170):
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации жилищного фонда), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации жилищного фонда), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: