Залог не возникает
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог не возникает (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В течение какого срока действует залог имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Из п. п. 94 и 97 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 можно сделать вывод, что право залога не возникнет, если арест был наложен по требованию, предполагающему возврат имущества в натуре.
(КонсультантПлюс, 2026)Из п. п. 94 и 97 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 можно сделать вывод, что право залога не возникнет, если арест был наложен по требованию, предполагающему возврат имущества в натуре.
Готовое решение: Что нужно знать о залоге
(КонсультантПлюс, 2026)Залог определяют как акцессорное (дополнительное) обязательство по отношению к обеспечиваемому (основному) (см., например, п. 19 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120). Как правило, если нет основного обязательства, залог не возникнет, если прекращается основное обязательство - то же происходит и с соглашением о залоге (п. 4 ст. 329, ст. 341, пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Залог определяют как акцессорное (дополнительное) обязательство по отношению к обеспечиваемому (основному) (см., например, п. 19 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120). Как правило, если нет основного обязательства, залог не возникнет, если прекращается основное обязательство - то же происходит и с соглашением о залоге (п. 4 ст. 329, ст. 341, пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13.1 "Использование имущества Фонда в целях защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства" Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Арбитражный суд Уральского округа)На момент принятия и вступления в законную силу указанных положений Конституционным Судом Российской Федерации принято Постановлении N 34-П, согласно которому у лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщика, перед которыми у фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений в связи с прекращением залога, возникает право требования к фонду, ставшему приобретателем прав застройщика на соответствующее имущество, по выплате соответствующей компенсации. Исходя из содержания указанного Постановления, следует, что обязанность по выплате такой компенсации кредиторам, чьи требования ранее обеспечивались залогом имущества должника, возлагается на тот фонд, который приобрел права застройщика на имущество должника.
(Арбитражный суд Уральского округа)На момент принятия и вступления в законную силу указанных положений Конституционным Судом Российской Федерации принято Постановлении N 34-П, согласно которому у лиц, ранее являвшихся залоговыми кредиторами застройщика, перед которыми у фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений в связи с прекращением залога, возникает право требования к фонду, ставшему приобретателем прав застройщика на соответствующее имущество, по выплате соответствующей компенсации. Исходя из содержания указанного Постановления, следует, что обязанность по выплате такой компенсации кредиторам, чьи требования ранее обеспечивались залогом имущества должника, возлагается на тот фонд, который приобрел права застройщика на имущество должника.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 13 "Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Отсутствие регистрации означает, что у соответствующего участника долевого строительства не возникает права залога, предусмотренного статьей 13 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04, поскольку иное нарушало бы интересы третьих лиц, на защиту которых в части предупреждения о залоге также направлено требование о регистрации договора об участии в долевом строительстве."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"9. Обязательства сторон из договора залога возникают с момента его заключения, в том числе если залог как обременение возникает позднее. Например, с момента заключения договора залогодатель может быть обязан раскрывать кредитору информацию об определенных фактах (в частности, о передаче предмета залога в пользование третьему лицу), пользоваться и распоряжаться заложенной вещью в соответствии с правилами статьи 346 ГК РФ (пункт 2 статьи 307, пункт 1 статьи 425, пункт 3 статьи 341, статьи 343, 346 ГК РФ).
"О применении судами правил о залоге вещей"9. Обязательства сторон из договора залога возникают с момента его заключения, в том числе если залог как обременение возникает позднее. Например, с момента заключения договора залогодатель может быть обязан раскрывать кредитору информацию об определенных фактах (в частности, о передаче предмета залога в пользование третьему лицу), пользоваться и распоряжаться заложенной вещью в соответствии с правилами статьи 346 ГК РФ (пункт 2 статьи 307, пункт 1 статьи 425, пункт 3 статьи 341, статьи 343, 346 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Статья 341. Возникновение залога
(ред. от 10.06.2026)Статья 341. Возникновение залога
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2026)В бухучете залогодержателя имущество, полученное в залог, отражается на забалансовом счете. Налоговых последствий при получении имущества в залог не возникает.
(КонсультантПлюс, 2026)В бухучете залогодержателя имущество, полученное в залог, отражается на забалансовом счете. Налоговых последствий при получении имущества в залог не возникает.
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Совокупный залог не возникает в том случае, если кредитор заключил несколько самостоятельных и не зависящих друг от друга договоров залога <17>, что вызвало немало споров (связь залогов объективна или субъективна?), или когда предметом залога являются разные обязательства (например, главное обязательство и дополнительное) <18>. Залог (ипотека) должен быть единым (einheitlich), и дальше залог передается как единый, в связи с чем передача права залога только на одну вещь отдельно от иных залоговых прав в совокупном залоге не допускается, а соответственно не допускаются последующий залог, арест, ограничение на распоряжение только в отношении одного из земельных участков <19>. При совокупном залоге нужно обеспечить единство юридической судьбы заложенного имущества, а не единство условий договоров залога <20>. Классически считалось, что вещи совокупного залога образуют единую хозяйственную единицу (wirtschaftliche Einheit) (ср.: Л.В. Гантовер - "вотчинная единица" <21>), поскольку не всегда две записи в реестре недвижимости и ведение двух "регистрационных листов" означают, что в обороте эти два земельных участка должны рассматриваться как два самостоятельных объекта недвижимости <22>. В пользу хозяйственного единства вещей совокупного залога говорила и сама проблема обременяемых залогом мелких раздробленных земельных участков, которая обычно приводилась в пример создания сторонами режима совокупного залога. Данный аргумент в пользу связывающего эффекта режима совокупного залога можно сравнить с дискуссией, которая есть в корпоративном праве, о значении двух записей в ЕГРЮЛ и регистрации двух юридических лиц с точки зрения их хозяйственного единства.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Совокупный залог не возникает в том случае, если кредитор заключил несколько самостоятельных и не зависящих друг от друга договоров залога <17>, что вызвало немало споров (связь залогов объективна или субъективна?), или когда предметом залога являются разные обязательства (например, главное обязательство и дополнительное) <18>. Залог (ипотека) должен быть единым (einheitlich), и дальше залог передается как единый, в связи с чем передача права залога только на одну вещь отдельно от иных залоговых прав в совокупном залоге не допускается, а соответственно не допускаются последующий залог, арест, ограничение на распоряжение только в отношении одного из земельных участков <19>. При совокупном залоге нужно обеспечить единство юридической судьбы заложенного имущества, а не единство условий договоров залога <20>. Классически считалось, что вещи совокупного залога образуют единую хозяйственную единицу (wirtschaftliche Einheit) (ср.: Л.В. Гантовер - "вотчинная единица" <21>), поскольку не всегда две записи в реестре недвижимости и ведение двух "регистрационных листов" означают, что в обороте эти два земельных участка должны рассматриваться как два самостоятельных объекта недвижимости <22>. В пользу хозяйственного единства вещей совокупного залога говорила и сама проблема обременяемых залогом мелких раздробленных земельных участков, которая обычно приводилась в пример создания сторонами режима совокупного залога. Данный аргумент в пользу связывающего эффекта режима совокупного залога можно сравнить с дискуссией, которая есть в корпоративном праве, о значении двух записей в ЕГРЮЛ и регистрации двух юридических лиц с точки зрения их хозяйственного единства.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи автомобиля с отсрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас в соответствии со ст. 491 ГК РФ согласовано условие о сохранении права собственности на товар за продавцом до оплаты товара, то залог по ряду причин не возникнет.
(КонсультантПлюс, 2026)Если у вас в соответствии со ст. 491 ГК РФ согласовано условие о сохранении права собственности на товар за продавцом до оплаты товара, то залог по ряду причин не возникнет.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<3> Видимо, Х. Дернбург имел в виду фрагмент Ульпиана из D. 20.4.6, в котором речь идет об аренде корабля, амбара, гумна или мула для перевозки товаров, поскольку в этом фрагменте речь идет не о залоге, а о предоставлении преимущества, т.е. ситуация предоставления залога на основании закона не возникла, хотя для этого были предпосылки (можно было сказать, что возникает залог, но почему-то Ульпиан про залог не сказал).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<3> Видимо, Х. Дернбург имел в виду фрагмент Ульпиана из D. 20.4.6, в котором речь идет об аренде корабля, амбара, гумна или мула для перевозки товаров, поскольку в этом фрагменте речь идет не о залоге, а о предоставлении преимущества, т.е. ситуация предоставления залога на основании закона не возникла, хотя для этого были предпосылки (можно было сказать, что возникает залог, но почему-то Ульпиан про залог не сказал).
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация2. По общему правилу залог возникает на основании договора (п. 1 ст. 334.1 ГК РФ).
Ситуация: Как оформить договор купли-продажи жилья с использованием материнского капитала?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При покупке жилья с использованием средств материнского капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут заключить письменное соглашение, регулирующее их отношения применительно к залогу, а также предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано (п. 5 ст. 488 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При покупке жилья с использованием средств материнского капитала полная оплата цены договора происходит не сразу, а через определенное время. В связи с этим жилье признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате (залог (ипотека) в силу закона). Стороны могут заключить письменное соглашение, регулирующее их отношения применительно к залогу, а также предусмотреть в договоре купли-продажи, что такого залога не возникает, однако для защиты интересов продавца возникновение залога рекомендовано (п. 5 ст. 488 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
Готовое решение: Как составить договор залога оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы согласовать предмет договора, опишите оборудование, которое передается в залог (предмет залога), и обязательство, которое он обеспечивает. Если эти условия не будут раскрыты в договоре, он будет считаться незаключенным и залог не возникнет (п. 1 ст. 339, п. 1 ст. 432 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы согласовать предмет договора, опишите оборудование, которое передается в залог (предмет залога), и обязательство, которое он обеспечивает. Если эти условия не будут раскрыты в договоре, он будет считаться незаключенным и залог не возникнет (п. 1 ст. 339, п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Готовое решение: Как осуществляется комиссионная торговля
(КонсультантПлюс, 2026)Ломбард, исходя из п. 1 ст. 358 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 Закона о ломбардах - специализированная организация, у которой другие задачи: выдавать физлицам краткосрочные займы под залог принадлежащих им движимых вещей, предназначенных для личного потребления, хранить эти вещи. Ломбард - финансовая организация, поднадзорная Банку России, что следует из п. 6 ст. 4 Закона о защите конкуренции, ч. 8 ст. 2 Закона о ломбардах. Он продает только вещи, которые заложили их собственники в обеспечение возврата полученных займов, которые затем не вернули, или вещи, сданные на хранение и затем не востребованные, что следует из п. п. 1, 5 ст. 358, п. 1 ст. 920 ГК РФ. В случае с комиссионной торговлей у комиссионера не возникает прав залога на переданное ему комитентом имущество - это еще одно отличие от ломбарда.
(КонсультантПлюс, 2026)Ломбард, исходя из п. 1 ст. 358 ГК РФ, ч. 1 ст. 2 Закона о ломбардах - специализированная организация, у которой другие задачи: выдавать физлицам краткосрочные займы под залог принадлежащих им движимых вещей, предназначенных для личного потребления, хранить эти вещи. Ломбард - финансовая организация, поднадзорная Банку России, что следует из п. 6 ст. 4 Закона о защите конкуренции, ч. 8 ст. 2 Закона о ломбардах. Он продает только вещи, которые заложили их собственники в обеспечение возврата полученных займов, которые затем не вернули, или вещи, сданные на хранение и затем не востребованные, что следует из п. п. 1, 5 ст. 358, п. 1 ст. 920 ГК РФ. В случае с комиссионной торговлей у комиссионера не возникает прав залога на переданное ему комитентом имущество - это еще одно отличие от ломбарда.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа
(КонсультантПлюс, 2026)условие о том, что право залога у продавца не возникает. Это условие обязательно нужно включить в договор, поскольку по умолчанию залог установлен законом (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). То есть вам нужно отменить законный залог.
(КонсультантПлюс, 2026)условие о том, что право залога у продавца не возникает. Это условие обязательно нужно включить в договор, поскольку по умолчанию залог установлен законом (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ). То есть вам нужно отменить законный залог.
Статья: Залог в силу закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Случаи возникновения залога на основании закона
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Случаи возникновения залога на основании закона