Залог доли ооо в банке
Подборка наиболее важных документов по запросу Залог доли ооо в банке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Так, в рамках одного из дел <1> было установлено, что на общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью были приняты решения об одобрении сделок по рефинансированию кредита. По данным вопросам участник общества Конышева Н.В. (размер доли - 12,75%) единственная голосовала против или не являлась. При этом общим условием банков, предложивших рефинансирование, являлось личное поручительство по сделкам со стороны всех участников общества и залог их долей. Однако Конышева Н.В. игнорировала вопрос о согласии на подписание договоров залога и поручительства по новым кредитным договорам. Поскольку заемное финансирование не было осуществлено, вскоре было принято решение об увеличении уставного капитала общества на требующуюся сумму. Однако и в этом случае представитель Конышевой Н.В. голосовал против увеличения уставного капитала общества, при том что остальные участники проголосовали "за".
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Так, в рамках одного из дел <1> было установлено, что на общем собрании участников общества с ограниченной ответственностью были приняты решения об одобрении сделок по рефинансированию кредита. По данным вопросам участник общества Конышева Н.В. (размер доли - 12,75%) единственная голосовала против или не являлась. При этом общим условием банков, предложивших рефинансирование, являлось личное поручительство по сделкам со стороны всех участников общества и залог их долей. Однако Конышева Н.В. игнорировала вопрос о согласии на подписание договоров залога и поручительства по новым кредитным договорам. Поскольку заемное финансирование не было осуществлено, вскоре было принято решение об увеличении уставного капитала общества на требующуюся сумму. Однако и в этом случае представитель Конышевой Н.В. голосовал против увеличения уставного капитала общества, при том что остальные участники проголосовали "за".
Статья: Что изменится в отчетности по бизнес-процессу кредитования: новые требования ЦБ к формам 0409310 и 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)В отношении подраздела 4.13 "Сведения о правах по договору банковского счета" также следует отметить введение новой графы 6 "Остаток по залоговому счету, руб., коп.". В новой графе будет отражаться величина остатка по счету, указанному в графе 2 подраздела 4.13, на соответствующую отчетную дату. Новая графа будет заполняться только в том случае, если залоговый счет открыт отчитывающейся кредитной организацией.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)В отношении подраздела 4.13 "Сведения о правах по договору банковского счета" также следует отметить введение новой графы 6 "Остаток по залоговому счету, руб., коп.". В новой графе будет отражаться величина остатка по счету, указанному в графе 2 подраздела 4.13, на соответствующую отчетную дату. Новая графа будет заполняться только в том случае, если залоговый счет открыт отчитывающейся кредитной организацией.
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 03.10.2023 по делу N 88-9635/2023 (УИД 07RS0001-02-2022-007346-92)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О возложении обязанности осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве; 2) О признании договора участия в долевом строительстве заключенным.
Обстоятельства: Залог имущественных прав банка в отношении спорной квартиры ни до заключения договора между сторонами, ни после заключения договора не был зарегистрирован в установленном законом порядке, оснований для отказа в государственной регистрации спорного договора как договора участия в долевом строительстве не установлено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, что доказательства отказа ответчика в совместном обращении в регистрирующий орган для государственной регистрации договора не представлены, что ООО "Финансово-Строительная Компания Потенциал" привлекло денежные средства истца для участия в долевом строительстве без письменного согласия Банка в нарушение заключенных договоров залога и ипотеки, что свидетельствует о незаконности заключения договора участия в долевом строительстве, а кроме того, что не представлено доказательств, с должной степенью достоверности подтверждающих факт наличия у истца финансовой возможности приобретения квартиры.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О возложении обязанности осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве; 2) О признании договора участия в долевом строительстве заключенным.
Обстоятельства: Залог имущественных прав банка в отношении спорной квартиры ни до заключения договора между сторонами, ни после заключения договора не был зарегистрирован в установленном законом порядке, оснований для отказа в государственной регистрации спорного договора как договора участия в долевом строительстве не установлено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, что доказательства отказа ответчика в совместном обращении в регистрирующий орган для государственной регистрации договора не представлены, что ООО "Финансово-Строительная Компания Потенциал" привлекло денежные средства истца для участия в долевом строительстве без письменного согласия Банка в нарушение заключенных договоров залога и ипотеки, что свидетельствует о незаконности заключения договора участия в долевом строительстве, а кроме того, что не представлено доказательств, с должной степенью достоверности подтверждающих факт наличия у истца финансовой возможности приобретения квартиры.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2023 N 07АП-2761/2020(16) по делу N А27-25560/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Следовательно, предоставление Банком согласия или отказа от дачи согласия на отчуждение заложенных имущества (долей) прямо предусмотрено законодательством и не свидетельствует о подконтрольности ООО "Технология добычи" Банку.
Требование: Об отмене определения об отказе в привлечении контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Следовательно, предоставление Банком согласия или отказа от дачи согласия на отчуждение заложенных имущества (долей) прямо предусмотрено законодательством и не свидетельствует о подконтрольности ООО "Технология добычи" Банку.
Нормативные акты
Указание Банка России от 10.04.2023 N 6406-У
(ред. от 10.11.2025)
"О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2023 N 74823)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1.1. Отчетность по форме 0409310 "Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам" (далее - Отчет) содержит сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам, сведения о которых содержатся в отчетности по форме 0409303 "Сведения о ссудах, предоставленных юридическим лицам" (далее - отчетность по форме 0409303), а также о лицах, являющихся залогодателями (созалогодателями), векселедателями, плательщиками по векселям, эмитентами, кредитными организациями, заключившими с клиентами (залогодателями) договоры банковского счета (банковского вклада), и обществах с ограниченной ответственностью, доли в уставных капиталах которых переданы в залог (далее - субъекты).
(ред. от 10.11.2025)
"О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2023 N 74823)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1.1. Отчетность по форме 0409310 "Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам" (далее - Отчет) содержит сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам, сведения о которых содержатся в отчетности по форме 0409303 "Сведения о ссудах, предоставленных юридическим лицам" (далее - отчетность по форме 0409303), а также о лицах, являющихся залогодателями (созалогодателями), векселедателями, плательщиками по векселям, эмитентами, кредитными организациями, заключившими с клиентами (залогодателями) договоры банковского счета (банковского вклада), и обществах с ограниченной ответственностью, доли в уставных капиталах которых переданы в залог (далее - субъекты).
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Впоследствии между ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный Банк России" (залогодержатель) и ООО "Стимул" (залогодатель) в обеспечение кредитного договора заключен договор ипотеки, согласно которому залогодателем передано в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество - незавершенный строительством многоквартирный дом, указанный в договорах о долевом участии в инвестировании, заключенных с истцами, и право аренды соответствующего земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Впоследствии между ОАО "Акционерный коммерческий Сберегательный Банк России" (залогодержатель) и ООО "Стимул" (залогодатель) в обеспечение кредитного договора заключен договор ипотеки, согласно которому залогодателем передано в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество - незавершенный строительством многоквартирный дом, указанный в договорах о долевом участии в инвестировании, заключенных с истцами, и право аренды соответствующего земельного участка.
Статья: Нотариальное удостоверение решения общего собрания общества с ограниченной ответственностью об избрании или назначении единоличного исполнительного органа
(Филиппова О.С.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2025, N 3)Так, например, сегодня в императивном порядке нотариально удостоверяются многие решения и сделки обществ с ограниченной ответственностью (далее - ООО): решение об увеличении уставного капитала общества с ограниченной ответственностью (п. 3 ст. 17 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ, (далее - ФЗ "Об ООО")), решение о выходе из состава участников (п. 1 ст. 26 ФЗ "Об ООО"), отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО (ст. 21 ФЗ "Об ООО"), залог долей в уставном капитале ООО (ст. 22 ФЗ "Об ООО").
(Филиппова О.С.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2025, N 3)Так, например, сегодня в императивном порядке нотариально удостоверяются многие решения и сделки обществ с ограниченной ответственностью (далее - ООО): решение об увеличении уставного капитала общества с ограниченной ответственностью (п. 3 ст. 17 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 N 14-ФЗ, (далее - ФЗ "Об ООО")), решение о выходе из состава участников (п. 1 ст. 26 ФЗ "Об ООО"), отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО (ст. 21 ФЗ "Об ООО"), залог долей в уставном капитале ООО (ст. 22 ФЗ "Об ООО").
Статья: Сделка с недвижимостью подпадает под особый порядок. Стоит ли банку рассчитывать на удовлетворение требований
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Суды пришли к выводу о том, что Указ N 81 не распространяется на договор ипотеки, так как этот договор не является сделкой, влекущей за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество <14>. По своей правовой природе договор ипотеки носит обеспечительный характер. Суд апелляционной инстанции привел расширенную аргументацию, привлекая аналогию закона <15> (отделение залога долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от их продажи или отчуждения иным образом). Кроме того, в порядке аналогии права суд сослался на разъяснение Банка России, данное в отношении сделок репо с ценными бумагами: разрешения в соответствии с Указом N 81 выдаются на совершение (исполнение) непосредственно сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на ценные бумаги <16>.
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)Суды пришли к выводу о том, что Указ N 81 не распространяется на договор ипотеки, так как этот договор не является сделкой, влекущей за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество <14>. По своей правовой природе договор ипотеки носит обеспечительный характер. Суд апелляционной инстанции привел расширенную аргументацию, привлекая аналогию закона <15> (отделение залога долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от их продажи или отчуждения иным образом). Кроме того, в порядке аналогии права суд сослался на разъяснение Банка России, данное в отношении сделок репо с ценными бумагами: разрешения в соответствии с Указом N 81 выдаются на совершение (исполнение) непосредственно сделок (операций), влекущих за собой возникновение права собственности на ценные бумаги <16>.
Статья: Реализация права залога в процедурах банкротства застройщика: вопросы теории и практики
(Шишмарева Т.П.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Наряду с гражданами участниками строительства по Закону о банкротстве признаются также публично-правовые образования. Кроме того, заключить договор участия в долевом строительстве в соответствии с Законом о долевом строительстве вправе также и иные субъекты, в частности юридические лица. Среди таких участников строительства особое положение занимают банки, имеющие статус залогодержателя в кредитных обязательствах на основе договора, а также в обязательствах из долевого строительства, когда возникают отношения законного залога. Однако в обоих случаях они не имеют залогового приоритета, а иногда в судебной практике им отказывают в установлении статуса залогодержателя.
(Шишмарева Т.П.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Наряду с гражданами участниками строительства по Закону о банкротстве признаются также публично-правовые образования. Кроме того, заключить договор участия в долевом строительстве в соответствии с Законом о долевом строительстве вправе также и иные субъекты, в частности юридические лица. Среди таких участников строительства особое положение занимают банки, имеющие статус залогодержателя в кредитных обязательствах на основе договора, а также в обязательствах из долевого строительства, когда возникают отношения законного залога. Однако в обоих случаях они не имеют залогового приоритета, а иногда в судебной практике им отказывают в установлении статуса залогодержателя.
Вопрос: Правомерно ли отражать в графе 3 разд. 2 формы 0409310 сумму (стоимость) обеспечения (залог недвижимого имущества второй категории качества) в размере стоимости обеспечения соответствующей категории качества за вычетом предполагаемых расходов кредитной организации, связанных с реализацией обеспечения?
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 1.1 Порядка отчет содержит сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам, сведения о которых содержатся в отчетности по форме 0409303 "Сведения о ссудах, предоставленных юридическим лицам", а также о лицах, являющихся залогодателями (созалогодателями), векселедателями, эмитентами, кредитными организациями, заключившими с клиентами (залогодателями) договоры банковского счета (банковского вклада), и ООО, доли в уставных капиталах которых переданы в залог (далее - субъекты).
(Консультация эксперта, 2025)Согласно п. 1.1 Порядка отчет содержит сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам, сведения о которых содержатся в отчетности по форме 0409303 "Сведения о ссудах, предоставленных юридическим лицам", а также о лицах, являющихся залогодателями (созалогодателями), векселедателями, эмитентами, кредитными организациями, заключившими с клиентами (залогодателями) договоры банковского счета (банковского вклада), и ООО, доли в уставных капиталах которых переданы в залог (далее - субъекты).
Информация: Применение Указов Президента Российской Федерации, устанавливающих меры воздействия (противодействия), направленные на обеспечение финансовой стабильности Российской Федерации
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Требуется ли разрешение Правительственной комиссии/Банка России на совершение сделки купли-продажи долей в уставном капитале российского ООО, подконтрольного недружественному нерезиденту (51% долей российского ООО принадлежит недружественному нерезиденту)?
("Официальный сайт Банка России", 2026)Вопрос: Требуется ли разрешение Правительственной комиссии/Банка России на совершение сделки купли-продажи долей в уставном капитале российского ООО, подконтрольного недружественному нерезиденту (51% долей российского ООО принадлежит недружественному нерезиденту)?
"Двадцать пять лет российскому акционерному закону: проблемы, задачи, перспективы развития"
(отв. ред. Д.В. Ломакин)
("Статут", 2021)<1> Хотя данный судебный акт относится к залогодержателю доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которому было передано осуществление корпоративных прав, но вывод равно относится и к залогодержателю акций, получившему корпоративные права.
(отв. ред. Д.В. Ломакин)
("Статут", 2021)<1> Хотя данный судебный акт относится к залогодержателю доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которому было передано осуществление корпоративных прав, но вывод равно относится и к залогодержателю акций, получившему корпоративные права.
Готовое решение: В течение какого срока действует залог имущества
(КонсультантПлюс, 2026)если доля в уставном капитале ООО - в момент регистрации залога в ЕГРЮЛ (пп. 2 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ, п. п. 2, 3 ст. 22 Закона об ООО);
(КонсультантПлюс, 2026)если доля в уставном капитале ООО - в момент регистрации залога в ЕГРЮЛ (пп. 2 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ, п. п. 2, 3 ст. 22 Закона об ООО);
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале ООО.
Влияет ли на переход прав и обязанностей участника ООО по договору об отчуждении доли в уставном капитале ООО то, что нет согласия залогодержателя доли на ее отчуждение
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, ограничения, связанные с распоряжением предметом залога, в данном случае установлены в интересах Банка, поэтому наличие либо отсутствие согласия Банка на уступку доли не может изменить императивные положения пункта 6 статьи 21 Закона об ООО..."
Влияет ли на переход прав и обязанностей участника ООО по договору об отчуждении доли в уставном капитале ООО то, что нет согласия залогодержателя доли на ее отчуждение
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, ограничения, связанные с распоряжением предметом залога, в данном случае установлены в интересах Банка, поэтому наличие либо отсутствие согласия Банка на уступку доли не может изменить императивные положения пункта 6 статьи 21 Закона об ООО..."
Вопрос: Участник, владеющий 60%-ной долей в уставном капитале ООО, является генеральным директором и имеет в собственности квартиру. Планируется изменение адреса ООО на адрес квартиры. Квартира находится в залоге у банка. Нужно ли письменное разрешение банка на регистрацию адреса ООО по адресу квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В ООО три участника-физлица. Один участник, владеющий 60%-ной долей в уставном капитале ООО, одновременно является генеральным директором ООО и имеет в собственности квартиру. Планируется изменение адреса ООО в пределах одного местонахождения на адрес квартиры. Квартира находится в залоге у банка. В договоре залога квартиры не содержится никаких положений относительно ее предоставления для регистрации адреса ООО. Нужно ли письменное разрешение банка на регистрацию адреса ООО по адресу квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В ООО три участника-физлица. Один участник, владеющий 60%-ной долей в уставном капитале ООО, одновременно является генеральным директором ООО и имеет в собственности квартиру. Планируется изменение адреса ООО в пределах одного местонахождения на адрес квартиры. Квартира находится в залоге у банка. В договоре залога квартиры не содержится никаких положений относительно ее предоставления для регистрации адреса ООО. Нужно ли письменное разрешение банка на регистрацию адреса ООО по адресу квартиры?
Статья: Формы участия кредитора в корпоративном управлении корпорацией-должником
(Арнаутов Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)<63> См.: Филиппова С. Залог прав участника юридического лица и залог акций (доли в уставном (складочном) капитале): какая разница? С. 10.
(Арнаутов Д.Р.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 7)<63> См.: Филиппова С. Залог прав участника юридического лица и залог акций (доли в уставном (складочном) капитале): какая разница? С. 10.