Залив квартиры радиатор отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Залив квартиры радиатор отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.03.2024 по делу N 88-4559/2024
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате залива из вышерасположенной квартиры его имуществу причинен ущерб.
Решение: Удовлетворено в части.При этом суды, приняв в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, заключение комплексной судебной строительно-технической экспертизы от 26 января 2022 г. N 338/21, выполненное ООО "Ивановское бюро экспертизы", которым установлено, что причиной аварии в системе центрального отопления помещения дома 7Б по ул. Строителей в г. Шуя, является резкое кратковременное превышение рабочего давления (гидравлический удар) в системе теплоснабжения населенного пункта. Защита системы теплоснабжения и потребителей тепла от резкого кратковременного превышения рабочего давления осуществляется прежде всего на источнике теплоснабжения (согласно п. 6.2.62 ПТЭ ТЭ (12)), пришли к выводу, что именно в результате виновных действий Шуйского МУП ОК и ТС, произошел разрыв радиатора отопления, вследствие чего произошел залив квартиры истцов и последним причинен материальный ущерб.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате залива из вышерасположенной квартиры его имуществу причинен ущерб.
Решение: Удовлетворено в части.При этом суды, приняв в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, заключение комплексной судебной строительно-технической экспертизы от 26 января 2022 г. N 338/21, выполненное ООО "Ивановское бюро экспертизы", которым установлено, что причиной аварии в системе центрального отопления помещения дома 7Б по ул. Строителей в г. Шуя, является резкое кратковременное превышение рабочего давления (гидравлический удар) в системе теплоснабжения населенного пункта. Защита системы теплоснабжения и потребителей тепла от резкого кратковременного превышения рабочего давления осуществляется прежде всего на источнике теплоснабжения (согласно п. 6.2.62 ПТЭ ТЭ (12)), пришли к выводу, что именно в результате виновных действий Шуйского МУП ОК и ТС, произошел разрыв радиатора отопления, вследствие чего произошел залив квартиры истцов и последним причинен материальный ущерб.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 13.09.2023 по делу N 33-2763/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба, причиненного проливом.
Обстоятельства: Истец указал, что по вине ответчика произошел пролив в его помещении, в результате чего имуществу истца причинен материальный ущерб.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Вопреки доводам апелляционной жалобы акт осмотра от 14 февраля 2023 года не подтверждает причину неисправности радиатора отопления, а лишь констатирует, что причиной залива квартиры N... является лопнувший радиатор отопления в квартире N.... То обстоятельство, что на момент осмотра в квартире было открыто окно, в данном акте не зафиксировано, при этом даже если окно и было открыто на момент осмотра, то данный факт сам по себе не может быть признан причиной поломки радиатора отопления, данное обстоятельство управляющей компанией не устанавливалось и в материалы дела соответствующие доказательства не представлены.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба, причиненного проливом.
Обстоятельства: Истец указал, что по вине ответчика произошел пролив в его помещении, в результате чего имуществу истца причинен материальный ущерб.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Вопреки доводам апелляционной жалобы акт осмотра от 14 февраля 2023 года не подтверждает причину неисправности радиатора отопления, а лишь констатирует, что причиной залива квартиры N... является лопнувший радиатор отопления в квартире N.... То обстоятельство, что на момент осмотра в квартире было открыто окно, в данном акте не зафиксировано, при этом даже если окно и было открыто на момент осмотра, то данный факт сам по себе не может быть признан причиной поломки радиатора отопления, данное обстоятельство управляющей компанией не устанавливалось и в материалы дела соответствующие доказательства не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор судебной практики по делам о заливе помещений
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)7. Бутырский районный суд г. Москвы рассмотрел гражданское дело по иску Ч. к Т. и УК "Ж" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, произошедшего в результате срыва резьбового соединения на радиаторе отопления в квартире, расположенной выше этажом, собственником которой является Т.
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)7. Бутырский районный суд г. Москвы рассмотрел гражданское дело по иску Ч. к Т. и УК "Ж" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, произошедшего в результате срыва резьбового соединения на радиаторе отопления в квартире, расположенной выше этажом, собственником которой является Т.
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Внутриквартирные радиаторы системы отопления не входят в состав общего имущества дома, залив и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями собственников жилого помещения, не обеспечивших содержание принадлежащего им оборудования в надлежащем состоянии.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Внутриквартирные радиаторы системы отопления не входят в состав общего имущества дома, залив и причинение материального ущерба находится в прямой причинно-следственной связи с действиями собственников жилого помещения, не обеспечивших содержание принадлежащего им оборудования в надлежащем состоянии.