Заключение дополнительного соглашения после истечения срока действия договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение дополнительного соглашения после истечения срока действия договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о взыскании стоимости отделимых улучшений нежилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)"__"_________ 20__ г. договор прекратил свое действие, что подтверждается __________________________ (условиями договора, уведомлением о расторжении договора, дополнительным соглашением сторон и т.п.).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)"__"_________ 20__ г. договор прекратил свое действие, что подтверждается __________________________ (условиями договора, уведомлением о расторжении договора, дополнительным соглашением сторон и т.п.).
Форма: Исковое заявление арендатора в арбитражный суд об истребовании отделимых улучшений у арендодателя после прекращения договора аренды нежилого помещения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)"__"_________ 20__ г. договор прекратил свое действие, что подтверждается __________________________ (условиями договора, уведомлением о расторжении договора, дополнительным соглашением сторон и т.п.). Помещение было возвращено Ответчику "__"_________ 20__ г. по акту приема-передачи помещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)"__"_________ 20__ г. договор прекратил свое действие, что подтверждается __________________________ (условиями договора, уведомлением о расторжении договора, дополнительным соглашением сторон и т.п.). Помещение было возвращено Ответчику "__"_________ 20__ г. по акту приема-передачи помещения.
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2023 по делу N 33-36528/2023 (УИД 77RS0010-02-2022-005790-11)
Категория спора: 1) Аренда нежилых помещений; 2) Подряд.
Требования: 1) Об обязании не чинить препятствий в пользовании арендованным подвальным помещением, предоставить запрашиваемые документы, взыскании убытков, упущенной выгоды, штрафной неустойки, законной неустойки.
Требования: 2) О признании сделки недействительной, обязании освободить нежилое подвальное помещение многоквартирного жилого дома.
Обстоятельства: Истцы указали, что денежные средства ответчик по договору не выплачивал.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки, индексации присужденных денежных сумм - отказано.Доводы апелляционной жалобы о неверных выводах суда о том, что если сторонами подписан акт сдачи-приемки работ, то стороны исполнили свои обязательства по договору подряда N 1, что заключенные после прекращения действия договора N 1 дополнительные соглашения к нему являются недействительными, что договор аренды является недействительным, поскольку не соблюдена его форма, что у ЖСК "Московский пенсионер" отсутствуют обязательства по оплате выполненных работ, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы сводятся к субъективному мнению истцов о том, как должно было быть рассмотрено дело, указанные доводы не опровергают правильности выводов суда, основаны на ошибочном применении и толковании норм материального права, не могут повлиять на правильность определения прав сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Категория спора: 1) Аренда нежилых помещений; 2) Подряд.
Требования: 1) Об обязании не чинить препятствий в пользовании арендованным подвальным помещением, предоставить запрашиваемые документы, взыскании убытков, упущенной выгоды, штрафной неустойки, законной неустойки.
Требования: 2) О признании сделки недействительной, обязании освободить нежилое подвальное помещение многоквартирного жилого дома.
Обстоятельства: Истцы указали, что денежные средства ответчик по договору не выплачивал.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки, индексации присужденных денежных сумм - отказано.Доводы апелляционной жалобы о неверных выводах суда о том, что если сторонами подписан акт сдачи-приемки работ, то стороны исполнили свои обязательства по договору подряда N 1, что заключенные после прекращения действия договора N 1 дополнительные соглашения к нему являются недействительными, что договор аренды является недействительным, поскольку не соблюдена его форма, что у ЖСК "Московский пенсионер" отсутствуют обязательства по оплате выполненных работ, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы сводятся к субъективному мнению истцов о том, как должно было быть рассмотрено дело, указанные доводы не опровергают правильности выводов суда, основаны на ошибочном применении и толковании норм материального права, не могут повлиять на правильность определения прав сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Определение Верховного Суда РФ от 15.11.2016 N 305-ЭС16-14832 по делу N А40-113995/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании неосновательного обогащения и встречному требованию о взыскании убытков, неустойки по договору подряда.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт перечисления заказчиком подрядчику средств авансирования в объеме большем, нежели подрядчиком было выполнено работ по договору, подтвержден; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку наличие и размер убытков подрядчиком не доказаны, факт нарушения заказчиком сроков внесения платежей подтвержден, размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 421, 425, 431, 702, Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт заключения договора подряда и спорных дополнительных соглашений, соблюдение истцом по первоначальному иску досудебного порядка урегулирования спора по разногласиям, касающимся дополнительных соглашений N 11-14, учитывая отсутствие в самом договоре подряда условия о прекращении обязательств сторон ввиду истечения срока его действия, правомерно пришли к выводам о продолжении действия обязательств сторон, содержащихся в дополнительных соглашениях N 11-14 после их расторжения до момента полного исполнения, в связи с чем, расчет пени до даты окончательной сдачи работ, а именно подписания актов приемки после расторжения дополнительных соглашений признан правомерным, требования ООО "ТСП" о взыскании пени обоснованными.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании неосновательного обогащения и встречному требованию о взыскании убытков, неустойки по договору подряда.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт перечисления заказчиком подрядчику средств авансирования в объеме большем, нежели подрядчиком было выполнено работ по договору, подтвержден; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку наличие и размер убытков подрядчиком не доказаны, факт нарушения заказчиком сроков внесения платежей подтвержден, размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статей 421, 425, 431, 702, Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт заключения договора подряда и спорных дополнительных соглашений, соблюдение истцом по первоначальному иску досудебного порядка урегулирования спора по разногласиям, касающимся дополнительных соглашений N 11-14, учитывая отсутствие в самом договоре подряда условия о прекращении обязательств сторон ввиду истечения срока его действия, правомерно пришли к выводам о продолжении действия обязательств сторон, содержащихся в дополнительных соглашениях N 11-14 после их расторжения до момента полного исполнения, в связи с чем, расчет пени до даты окончательной сдачи работ, а именно подписания актов приемки после расторжения дополнительных соглашений признан правомерным, требования ООО "ТСП" о взыскании пени обоснованными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Могут ли стороны заключить задним числом дополнительное соглашение к договору подряда, если срок его действия истек, но работы еще не выполнены и не оплачены?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Вопрос: Могут ли стороны заключить задним числом дополнительное соглашение к договору подряда, если срок его действия истек, но работы еще не выполнены и не оплачены?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Вопрос: Могут ли стороны заключить задним числом дополнительное соглашение к договору подряда, если срок его действия истек, но работы еще не выполнены и не оплачены?
Вопрос: Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору подряда о продлении срока выполнения работ? Какие условия в нем указать, чтобы избежать нарушений?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения об изменении договора. Однако вы можете согласовать другой момент изменения. Например, можно указать, что условие в новой редакции начнет действовать через 10 дней после заключения соглашения или с 1-го числа определенного месяца. Или можно включить ретроактивную оговорку, которая позволит распространить действие условий из дополнительного соглашения на отношения сторон, возникшие до его заключения.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2022)момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения об изменении договора. Однако вы можете согласовать другой момент изменения. Например, можно указать, что условие в новой редакции начнет действовать через 10 дней после заключения соглашения или с 1-го числа определенного месяца. Или можно включить ретроактивную оговорку, которая позволит распространить действие условий из дополнительного соглашения на отношения сторон, возникшие до его заключения.