Заключение договора возможно только путем проведения торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора возможно только путем проведения торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Договор передачи полномочий единоличного исполнительного органа АО управляющей организации
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа АО управляющей организации, заключенный с единственным поставщиком, действителен, если доказано, что заключение договора путем проведения торгов могло лишить заказчика того финансового результата, на который он рассчитывал
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа АО управляющей организации, заключенный с единственным поставщиком, действителен, если доказано, что заключение договора путем проведения торгов могло лишить заказчика того финансового результата, на который он рассчитывал
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат задатка, внесенного на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договора возможно только путем проведения торгов.
(КонсультантПлюс, 2025)В данном случае в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договора возможно только путем проведения торгов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Можно ли уступить право требования оплаты товара по контракту, заключенному по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 7 статьи 448 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 42-ФЗ), вступившего в силу 01.06.2015, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Можно ли уступить право требования оплаты товара по контракту, заключенному по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пункту 7 статьи 448 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 42-ФЗ), вступившего в силу 01.06.2015, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Муниципальные контракты на выполнение работ являются договорами строительного подряда, и к ним не подлежат применению нормы о комиссии и агентировании <125>. Положения ст. 447 ГК РФ о возможности заключения договора путем проведения торгов и без проведения торгов не исключают действия положения п. 1 ст. 706 ГК о том, что по общему правилу генеральный подрядчик может привлечь субподрядчика без получения согласия заказчика <126>. Таким образом, заключение договора подряда на торгах еще не означает, что обязательство из договора подряда становится лично-доверительным и что подрядчик не может привлечь субподрядчика. Основываясь на положениях ст. 313, 706 ГК РФ и содержании конкурсной документации, которой не установлена обязанность исполнения контракта участником открытого конкурса лично и не предусмотрен запрет на привлечение субподрядной организации для исполнения государственного или муниципального контракта, генеральный подрядчик может привлечь субподрядчика для выполнения работы по договору подряда, заключенному по результатам торгов <127>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Муниципальные контракты на выполнение работ являются договорами строительного подряда, и к ним не подлежат применению нормы о комиссии и агентировании <125>. Положения ст. 447 ГК РФ о возможности заключения договора путем проведения торгов и без проведения торгов не исключают действия положения п. 1 ст. 706 ГК о том, что по общему правилу генеральный подрядчик может привлечь субподрядчика без получения согласия заказчика <126>. Таким образом, заключение договора подряда на торгах еще не означает, что обязательство из договора подряда становится лично-доверительным и что подрядчик не может привлечь субподрядчика. Основываясь на положениях ст. 313, 706 ГК РФ и содержании конкурсной документации, которой не установлена обязанность исполнения контракта участником открытого конкурса лично и не предусмотрен запрет на привлечение субподрядной организации для исполнения государственного или муниципального контракта, генеральный подрядчик может привлечь субподрядчика для выполнения работы по договору подряда, заключенному по результатам торгов <127>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.11.2011 N 325-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об организованных торгах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при заключении договоров путем проведения торгов в форме аукциона или конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также на отношения на оптовом рынке электрической энергии (мощности), регулируемые Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
(ред. от 31.07.2025)
"Об организованных торгах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при заключении договоров путем проведения торгов в форме аукциона или конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также на отношения на оптовом рынке электрической энергии (мощности), регулируемые Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике".
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Соответствующее регулирование содержится и в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Соответствующее регулирование содержится и в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
Статья: Заключение договора на торгах: гражданско-правовой анализ структурных элементов
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Такой вывод можно сделать также из ст. 448, п. 6, абз. 3, ГК РФ: согласно данной норме если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При толковании от противного получается, что победитель добровольных торгов не вправе требовать от организатора заключения с ним договора, что подтверждает право организатора торгов не вступать в договор с победителем <5>.
(Керселян А.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 2)Такой вывод можно сделать также из ст. 448, п. 6, абз. 3, ГК РФ: согласно данной норме если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. При толковании от противного получается, что победитель добровольных торгов не вправе требовать от организатора заключения с ним договора, что подтверждает право организатора торгов не вступать в договор с победителем <5>.
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно другому подходу отчуждение имущества должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее ста тысяч рублей и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве) (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6739/2024 от 10.09.2024 по делу N А55-3644/2021).
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Согласно другому подходу отчуждение имущества должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее ста тысяч рублей и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве) (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6739/2024 от 10.09.2024 по делу N А55-3644/2021).
Статья: Оценочные ограничения сингулярного правопреемства в обязательственных правах на стороне кредитора: в поисках критериев
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Одни ограничения преемства, введенные в публичных интересах, в целом не вызывают возражений, другие же могут быть поставлены под серьезное сомнение. Например, п. 7 ст. 448 ГК РФ устанавливает, что, "[е]сли в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом".
(Бершицкий Э.Е.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 2, 3)Одни ограничения преемства, введенные в публичных интересах, в целом не вызывают возражений, другие же могут быть поставлены под серьезное сомнение. Например, п. 7 ст. 448 ГК РФ устанавливает, что, "[е]сли в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом".
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Отношения, связанные с организованными торгами, регулируются Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 325-ФЗ "Об организованных торгах" <1>, действие которого не распространяется на отношения, возникающие при заключении договоров путем проведения торгов в форме аукциона или конкурса в соответствии с законодательством РФ (например, при приватизации государственного или муниципального имущества, закупках товаров для государственных нужд и т.д.), а также на отношения на оптовом рынке электрической энергии (мощности).
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Отношения, связанные с организованными торгами, регулируются Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 325-ФЗ "Об организованных торгах" <1>, действие которого не распространяется на отношения, возникающие при заключении договоров путем проведения торгов в форме аукциона или конкурса в соответствии с законодательством РФ (например, при приватизации государственного или муниципального имущества, закупках товаров для государственных нужд и т.д.), а также на отношения на оптовом рынке электрической энергии (мощности).
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Определении Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.09.2024 N 88-9065/2024 (УИД 27RS0008-01-2023-001803-08) выражена правовая позиция, согласно которой положения ст. 615 ГК РФ, а также п. 9 ст. 22 ЗК РФ, предоставляющие арендатору право уступить свои права и обязанности по договору аренды, являются диспозитивными и подлежат применению только в случае, если иные положения не предусмотрены действующим законодательством. Такое ограничение, в частности, содержится в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Определении Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.09.2024 N 88-9065/2024 (УИД 27RS0008-01-2023-001803-08) выражена правовая позиция, согласно которой положения ст. 615 ГК РФ, а также п. 9 ст. 22 ЗК РФ, предоставляющие арендатору право уступить свои права и обязанности по договору аренды, являются диспозитивными и подлежат применению только в случае, если иные положения не предусмотрены действующим законодательством. Такое ограничение, в частности, содержится в п. 7 ст. 448 ГК РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 1 ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 1 ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.
Статья: Что, где, когда, или О заключении договора с единственным участником торгов с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 3)Гораздо интереснее может быть правоприменительная практика, связанная с применением иных конкурентных способов закупки (п. 2 ч. 3.1 ст. 3 Закона N 223-ФЗ), которые будут иметь элементы конкурентной борьбы, но не будут являться торгами по определению. Разумеется, на практике суды чаще всего признают такие закупки торгами, однако Конституционный Суд РФ сделал выводы только в отношении обязательных торгов, а Закон N 223-ФЗ не предусматривает условий, когда заключение договора возможно только путем проведения торгов в соответствии с п. 8 ст. 448 ГК РФ.
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 3)Гораздо интереснее может быть правоприменительная практика, связанная с применением иных конкурентных способов закупки (п. 2 ч. 3.1 ст. 3 Закона N 223-ФЗ), которые будут иметь элементы конкурентной борьбы, но не будут являться торгами по определению. Разумеется, на практике суды чаще всего признают такие закупки торгами, однако Конституционный Суд РФ сделал выводы только в отношении обязательных торгов, а Закон N 223-ФЗ не предусматривает условий, когда заключение договора возможно только путем проведения торгов в соответствии с п. 8 ст. 448 ГК РФ.
Статья: Передача прав и обязанностей по ДПМ ВИЭ
(Жанэ А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Сомнения в ее легитимности обусловлены нормой п. 7 ст. 448 ГК РФ. Из нее следует, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, то победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.
(Жанэ А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Сомнения в ее легитимности обусловлены нормой п. 7 ст. 448 ГК РФ. Из нее следует, что если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, то победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично.