Заключение договора аренды бюджетным учреждением
Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение договора аренды бюджетным учреждением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" Федерального закона "О защите конкуренции""Исходя из анализа приведенных положений статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ в их системной взаимосвязи, следует, что заключение договора аренды федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными научными учреждениями, может быть осуществлено без проведения торгов только при совокупном выполнении вышеприведенных требований, поименованных в части 3.1 статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Возврат задатка, внесенного на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)"...государственное бюджетное учреждение... провело открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, по результатам которого между ОАО [истцом - ред.]... и Министерством [ответчиком - ред.] был подписан договор аренды...
(КонсультантПлюс, 2025)"...государственное бюджетное учреждение... провело открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, по результатам которого между ОАО [истцом - ред.]... и Министерством [ответчиком - ред.] был подписан договор аренды...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Существуют ли особенности заключения бюджетным учреждением договора лизинга (финансовой аренды)?
("Вестник Института госзакупок", 2022, N 9)"Вестник Института госзакупок", 2022, N 9
("Вестник Института госзакупок", 2022, N 9)"Вестник Института госзакупок", 2022, N 9
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, Государственным бюджетным учреждением Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" 30.10.2015 был организован и проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:42:0102011:1217, площадью 346 156 кв. м, местоположение участка: примерно в 130 метрах по направлению на северо-запад от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, г. Заречный, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, под комплексное освоение территории в границах участка указанных в кадастровом паспорте, в целях жилищного строительства, сроком на 10 лет.
Можно ли взыскать с арендодателя платежи по договору аренды при невозможности использования имущества по причинам, не связанным с действиями арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, Государственным бюджетным учреждением Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" 30.10.2015 был организован и проведен открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:42:0102011:1217, площадью 346 156 кв. м, местоположение участка: примерно в 130 метрах по направлению на северо-запад от ориентира дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Свердловская область, г. Заречный, ул. 50 лет ВЛКСМ, дом 13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, под комплексное освоение территории в границах участка указанных в кадастровом паспорте, в целях жилищного строительства, сроком на 10 лет.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Уполномоченным органом (арендодатель) и фирмой (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование сроком на 38 лет находящийся в государственной собственности лесной участок, расположенный в квартале участкового лесничества государственного бюджетного казенного учреждения (далее - учреждение), предназначенный для заготовки древесины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Уполномоченным органом (арендодатель) и фирмой (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование сроком на 38 лет находящийся в государственной собственности лесной участок, расположенный в квартале участкового лесничества государственного бюджетного казенного учреждения (далее - учреждение), предназначенный для заготовки древесины.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3.1. Заключение договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:
(ред. от 24.06.2025)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)3.1. Заключение договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества государственных или муниципальных образовательных организаций, являющихся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями, бюджетных и автономных научных учреждений осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих требований:
Готовое решение: Как по правилам СГС "Аренда" отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете учреждения операции по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора операционной аренды учтите ограничения в отношении прав учреждения по распоряжению государственным (муниципальным) имуществом (п. п. 2, 3, 4 ст. 298 ГК РФ, Письма Минфина России от 22.05.2025 N 02-07-08/50738, от 20.03.2019 N 02-07-10/18574).
(КонсультантПлюс, 2025)При заключении договора операционной аренды учтите ограничения в отношении прав учреждения по распоряжению государственным (муниципальным) имуществом (п. п. 2, 3, 4 ст. 298 ГК РФ, Письма Минфина России от 22.05.2025 N 02-07-08/50738, от 20.03.2019 N 02-07-10/18574).
Готовое решение: Кто и в каком порядке оформляет путевые листы при аренде автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)Кто и в каком порядке оформляет путевые листы при аренде автомобиля
(КонсультантПлюс, 2025)Кто и в каком порядке оформляет путевые листы при аренде автомобиля
Готовое решение: Могут ли государственные и муниципальные учреждения сдавать земельные участки в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Иногда учреждения заключают договор аренды земельного участка под видом другой сделки, например простого товарищества или хранения. Полагаем, что такие сделки тоже являются недействительными и влекут те же последствия, что и неприкрытая аренда.
(КонсультантПлюс, 2025)Иногда учреждения заключают договор аренды земельного участка под видом другой сделки, например простого товарищества или хранения. Полагаем, что такие сделки тоже являются недействительными и влекут те же последствия, что и неприкрытая аренда.
Статья: Отражение операций по аренде жилья по договору с физическим лицом
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Бюджетное учреждение заключило с физическим лицом договор аренды жилого помещения в целях его предоставления для проживания сотрудника. Расходы будут оплачены за счет средств, полученных от платных услуг (КФО 2). Срок аренды - с 10.07.2024 по 10.09.2024. Сумма договора составляет 80 460 руб., в том числе:
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Бюджетное учреждение заключило с физическим лицом договор аренды жилого помещения в целях его предоставления для проживания сотрудника. Расходы будут оплачены за счет средств, полученных от платных услуг (КФО 2). Срок аренды - с 10.07.2024 по 10.09.2024. Сумма договора составляет 80 460 руб., в том числе:
"Годовой отчет для учреждений здравоохранения - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)При заключении договора аренды бюджетному учреждению следует руководствоваться гл. 34 ГК РФ "Аренда".
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)При заключении договора аренды бюджетному учреждению следует руководствоваться гл. 34 ГК РФ "Аренда".
Готовое решение: Как бюджетные и автономные учреждения могут распоряжаться особо ценным движимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если одновременно соблюдены обязательные требования, договоры аренды государственного (муниципального) имущества государственных или муниципальных образовательных организаций - бюджетных учреждений заключаются без проведения конкурсов или аукционов. Порядок и условия их заключения определяет Правительство РФ (ч. 3.1 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если одновременно соблюдены обязательные требования, договоры аренды государственного (муниципального) имущества государственных или муниципальных образовательных организаций - бюджетных учреждений заключаются без проведения конкурсов или аукционов. Порядок и условия их заключения определяет Правительство РФ (ч. 3.1 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции).
Статья: Упрощено согласование аренды недвижимого имущества федеральных учреждений
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)О заключении таких договоров аренды федеральное учреждение обязано уведомить ФОИВ/орган-учредитель и Росимущество в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его заключения.
(Михайлова Е.Н.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 12)О заключении таких договоров аренды федеральное учреждение обязано уведомить ФОИВ/орган-учредитель и Росимущество в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его заключения.
Статья: Бюджетная классификация расходов на возмещение затрат арендодателя
(Малова Е.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Условиями договора аренды площадей (зданий), заключенного учреждением спорта с арендатором, может быть предусмотрена обязанность учреждения спорта по возмещению расходов арендатора, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг, услуг телефонной (городской и междугородней) связи и других видов затрат арендодателя. В материале расскажем, почему арендодатель вправе требовать от арендатора возмещения части своих расходов, а также о правилах бюджетной классификации указанных расходов по КОСГУ, которыми бюджетному (автономному) учреждению спорта необходимо руководствоваться с 01.01.2023. Приведем примеры.
(Малова Е.)
("Учреждения физической культуры и спорта: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Условиями договора аренды площадей (зданий), заключенного учреждением спорта с арендатором, может быть предусмотрена обязанность учреждения спорта по возмещению расходов арендатора, понесенных в связи с оплатой коммунальных услуг, услуг телефонной (городской и междугородней) связи и других видов затрат арендодателя. В материале расскажем, почему арендодатель вправе требовать от арендатора возмещения части своих расходов, а также о правилах бюджетной классификации указанных расходов по КОСГУ, которыми бюджетному (автономному) учреждению спорта необходимо руководствоваться с 01.01.2023. Приведем примеры.