Зачет по дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Зачет по дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Зачет (взаимозачет) по договору подряда и долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)2. Зачет (взаимозачет) по договору долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2025)2. Зачет (взаимозачет) по договору долевого участия в строительстве
Перспективы и риски арбитражного спора: Банкротство организаций. Возбуждение (прекращение) процедуры банкротства, включение (исключение) требований в реестр (из реестра): Участник долевого строительства хочет включить в реестр требование о передаче помещения или машино-места
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано, что Участник долевого строительства, прекративший обязанность по оплате зачетом, имел реальное требование к Должнику - застройщику (соглашение о зачете подписано раньше договора долевого участия или основано на безденежном займе)
(КонсультантПлюс, 2025)не доказано, что Участник долевого строительства, прекративший обязанность по оплате зачетом, имел реальное требование к Должнику - застройщику (соглашение о зачете подписано раньше договора долевого участия или основано на безденежном займе)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Оплата ДДУ зачетом или неденежными средствами
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Оплата ДДУ зачетом или неденежными средствами
Статья: Диспозитивное и императивное регулирование договоров: анализ законодательства, доктрины из судебной практики (на примере (не)признания договорных условий ничтожными)
(Сергеев А.П., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 3)- Определение Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) от 24.04.2020 N 310-ЭС20-5443 ("Разрешая спор, суды, руководствуясь статьями 410, 420, 421 ГК РФ, пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 16, установив, что по заключенному между истцом (застройщик) и ответчиком (дольщик) договору долевого участия в строительстве жилого дома дольщиком исполнены обязательства по договору долевого участия путем проведения сторонами зачета взаимных требований, пришли к выводу о частичном взыскании задолженности по договору. Доводы общества о том, что соглашение о зачете взаимных требований не является надлежащим доказательством, является незаключенным, поскольку в нем не указано обязательство, которое подлежит прекращению, и иные доводы жалобы сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводы судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций и получили надлежащую правовую оценку с обоснованием мотивов отклонения").
(Сергеев А.П., Терещенко Т.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 3)- Определение Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) от 24.04.2020 N 310-ЭС20-5443 ("Разрешая спор, суды, руководствуясь статьями 410, 420, 421 ГК РФ, пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 16, установив, что по заключенному между истцом (застройщик) и ответчиком (дольщик) договору долевого участия в строительстве жилого дома дольщиком исполнены обязательства по договору долевого участия путем проведения сторонами зачета взаимных требований, пришли к выводу о частичном взыскании задолженности по договору. Доводы общества о том, что соглашение о зачете взаимных требований не является надлежащим доказательством, является незаключенным, поскольку в нем не указано обязательство, которое подлежит прекращению, и иные доводы жалобы сводятся к несогласию с принятыми по делу судебными актами, выводы судов не опровергают, ранее заявлялись в судах нижестоящих инстанций и получили надлежащую правовую оценку с обоснованием мотивов отклонения").
Статья: Надбавки к коэффициентам риска (Указание Банка России от 16.12.2024 N 6960-У)
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: В случае если в договоре о предоставлении кредита (займа) на ДДУ предусмотрено условие о зачете средств материнского капитала в качестве собственных средств заемщика, полагаем, что указанные денежные средства могут быть включены в величину первоначального взноса по договору ипотеки при расчете показателя LTV на дату выдачи кредита (займа) или на последующую дату расчета нормативов. В иных случаях поступившие средства материнского капитала учитываются в погашение основного долга и процентов по кредиту (займу).
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: В случае если в договоре о предоставлении кредита (займа) на ДДУ предусмотрено условие о зачете средств материнского капитала в качестве собственных средств заемщика, полагаем, что указанные денежные средства могут быть включены в величину первоначального взноса по договору ипотеки при расчете показателя LTV на дату выдачи кредита (займа) или на последующую дату расчета нормативов. В иных случаях поступившие средства материнского капитала учитываются в погашение основного долга и процентов по кредиту (займу).