Взыскание задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение с физического лица
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение с физического лица (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.04.2024 по делу N 88-7159/2024 (УИД 72RS0025-01-2023-006230-27)
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в передаче дела в другой суд.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы кассационной жалобы заявителя о том, что настоящее дело неподсудно суду общей юрисдикции, поскольку арендатор ее нежилого помещения является потребителем услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг, ответчик, сдавая помещение в аренду, извлекает экономическую выгоду, подлежат отклонению судом кассационной инстанции. Установив, что предметом настоящего спора является взыскание с ответчика задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг, данный спор не носит экономического характера, право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ответчиком, как физическим лицом, суды нижестоящих инстанций пришли к обоснованному выводу о неподсудности данного спора арбитражному суду, что соответствует положениям ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в передаче дела в другой суд.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы кассационной жалобы заявителя о том, что настоящее дело неподсудно суду общей юрисдикции, поскольку арендатор ее нежилого помещения является потребителем услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг, ответчик, сдавая помещение в аренду, извлекает экономическую выгоду, подлежат отклонению судом кассационной инстанции. Установив, что предметом настоящего спора является взыскание с ответчика задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг, данный спор не носит экономического характера, право собственности на нежилое помещение зарегистрировано за ответчиком, как физическим лицом, суды нижестоящих инстанций пришли к обоснованному выводу о неподсудности данного спора арбитражному суду, что соответствует положениям ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 155 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)8. Есть ли особенности взыскания с физлица задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение?
(КонсультантПлюс, 2025)8. Есть ли особенности взыскания с физлица задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)Судебный приказ выдается, если:
(ред. от 31.07.2025)Судебный приказ выдается, если:
Статья: Доля собственника общего имущества многоквартирного дома: подходы к ее определению
(Коваленко Ю.Н.)
("Мировой судья", 2022, N 3)В Апелляционном определении Московского городского суда от 6 марта 2013 г. по делу N 11-2973/2013 при рассмотрении иска ТСЖ к гражданину о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд установил, что расчет доли был определен ТСЖ неправильно, в связи с чем отказал в иске. В данном деле оспаривался порядок исчисления доли ответчика в расходах на содержание общего имущества. Доля определена судом исходя из соотношения площади помещения собственника к площади помещений всех собственников, за вычетом общего имущества.
(Коваленко Ю.Н.)
("Мировой судья", 2022, N 3)В Апелляционном определении Московского городского суда от 6 марта 2013 г. по делу N 11-2973/2013 при рассмотрении иска ТСЖ к гражданину о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд установил, что расчет доли был определен ТСЖ неправильно, в связи с чем отказал в иске. В данном деле оспаривался порядок исчисления доли ответчика в расходах на содержание общего имущества. Доля определена судом исходя из соотношения площади помещения собственника к площади помещений всех собственников, за вычетом общего имущества.