Взносы на капремонт ХМАО
Подборка наиболее важных документов по запросу Взносы на капремонт ХМАО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практика прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере капремонта многоквартирных домов
(Умрихин М.В.)
("Прокурор", 2016, N 3)Региональными операторами и заказчиками, уполномоченными на организацию и выполнение мероприятий в сфере капитального ремонта, также не во всех случаях обеспечивается реализация возложенных на них задач (Республика Тыва, Ленинградская, Кемеровская, Магаданская области, Ханты-Мансийский автономный округ).
(Умрихин М.В.)
("Прокурор", 2016, N 3)Региональными операторами и заказчиками, уполномоченными на организацию и выполнение мероприятий в сфере капитального ремонта, также не во всех случаях обеспечивается реализация возложенных на них задач (Республика Тыва, Ленинградская, Кемеровская, Магаданская области, Ханты-Мансийский автономный округ).
Статья: Правомерны ли взносы на капремонт - решение Конституционного Суда России
(Васильева Т.А.)
("Прокурор", 2016, N 2)Так, в Ханты-Мансийском автономном округе в 2015 году по решению регионального оператора проценты (64 млн. руб.), начисленные на взносы по капитальному ремонту, аккумулированные на банковских счетах, направлены на финансирование деятельности данного оператора, в том числе на выплату заработной платы его директору.
(Васильева Т.А.)
("Прокурор", 2016, N 2)Так, в Ханты-Мансийском автономном округе в 2015 году по решению регионального оператора проценты (64 млн. руб.), начисленные на взносы по капитальному ремонту, аккумулированные на банковских счетах, направлены на финансирование деятельности данного оператора, в том числе на выплату заработной платы его директору.
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 10.08.2018 N 304-КГ18-10965 по делу N А75-10739/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным в части предписания уполномоченного органа в сфере жилищного и строительного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку фондом не представлены доказательства предъявления им платежных документов для уплаты взносов собственникам помещений в многоквартирном доме, взносы своевременно уплачивались собственником квартир на основании выставленных товариществом собственников недвижимости платежных документов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Рассматривая спор, суды установили, что многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.12.2013 N 568-п, в связи с чем с 01.09.2014 у собственников помещений возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным в части предписания уполномоченного органа в сфере жилищного и строительного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку фондом не представлены доказательства предъявления им платежных документов для уплаты взносов собственникам помещений в многоквартирном доме, взносы своевременно уплачивались собственником квартир на основании выставленных товариществом собственников недвижимости платежных документов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Рассматривая спор, суды установили, что многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 25.12.2013 N 568-п, в связи с чем с 01.09.2014 у собственников помещений возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Определение Верховного Суда РФ от 11.01.2021 N 304-ЭС20-21223 по делу N А75-19263/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично с учетом пропуска срока исковой давности, поскольку факт просрочки оплаты взносов имел место, неустойка рассчитана по ставке рефинансирования Банка России на день вынесения судебного акта.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, установив, что многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при этом общество не исполнило обязательства по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него образовалась задолженность, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 193, 196, 199, 200, 207, 210, 249, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 3, 5 Закона Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", придя к выводу о пропуске фондом срока исковой давности в части требования, произведя расчет неустойки, удовлетворил требования в части взыскания неустойки в сумме 66 983, 53 руб. за период с 11.10.2016 по 27.01.2020.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично с учетом пропуска срока исковой давности, поскольку факт просрочки оплаты взносов имел место, неустойка рассчитана по ставке рефинансирования Банка России на день вынесения судебного акта.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, установив, что многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при этом общество не исполнило обязательства по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него образовалась задолженность, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 193, 196, 199, 200, 207, 210, 249, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статей 3, 5 Закона Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", придя к выводу о пропуске фондом срока исковой давности в части требования, произведя расчет неустойки, удовлетворил требования в части взыскания неустойки в сумме 66 983, 53 руб. за период с 11.10.2016 по 27.01.2020.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.11.2024 N 419-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)
"О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
(ред. от 04.11.2025)
"О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Федеральный закон от 28.11.2025 N 426-ФЗ
(с изм. от 26.06.2026)
"О федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов"Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
(с изм. от 26.06.2026)
"О федеральном бюджете на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов"Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Административная практика
Решение Ханты-Мансийского УФАС России от 06.04.2017 N 481-ж
Обстоятельства: По мнению заявителя, его заявка неправомерно отклонена от участия в предварительном отборе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции поступила жалоба ООО "К" (далее - Заявитель) на действия Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Заказчик) при проведении предварительного отбора на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах по предмету предварительного отбора выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (реестровый номер процедуры N FKR09021700126) (далее - предварительный отбор).
Обстоятельства: По мнению заявителя, его заявка неправомерно отклонена от участия в предварительном отборе.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции поступила жалоба ООО "К" (далее - Заявитель) на действия Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Заказчик) при проведении предварительного отбора на право включения в реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право принимать участие в электронных аукционах по предмету предварительного отбора выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (реестровый номер процедуры N FKR09021700126) (далее - предварительный отбор).
Решение Ханты-Мансийского УФАС России от 02.03.2020 N 086/06/32-337/2020
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Заказчик ограничил круг возможных участников в закупке путем указания в закупочной документации к участнику закупки следующих требований: п. 4.2 Приложения N 1 к ч. 2 "Информационные карты конкурса", тем самым нарушив нормы действующего законодательства.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре поступила жалоба ООО Юридическая фирма "Ф" (ИНН <...> ОГРН <...>) от 18.02.2020 N 307-ж на действия Заказчика - Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, при проведении открытого конкурса в электронной форме, предметом которого является оказание юридических услуг по взысканию в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов с собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Сургут (извещение N 2087500000120000003).
Обстоятельства: По мнению Заявителя, Заказчик ограничил круг возможных участников в закупке путем указания в закупочной документации к участнику закупки следующих требований: п. 4.2 Приложения N 1 к ч. 2 "Информационные карты конкурса", тем самым нарушив нормы действующего законодательства.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре поступила жалоба ООО Юридическая фирма "Ф" (ИНН <...> ОГРН <...>) от 18.02.2020 N 307-ж на действия Заказчика - Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, при проведении открытого конкурса в электронной форме, предметом которого является оказание юридических услуг по взысканию в судебном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пеней за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов с собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Сургут (извещение N 2087500000120000003).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако имеются и судебные решения (судебные приказы), согласно которым взносы на капитальный ремонт взыскиваются исключительно с собственников и соответствующие льготы предоставляются исключительно им <229>. Очевидно, что действующее жилищное законодательство не содержит однозначного ответа на вопрос об участии члена семьи собственника в уплате взноса за капремонт.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Однако имеются и судебные решения (судебные приказы), согласно которым взносы на капитальный ремонт взыскиваются исключительно с собственников и соответствующие льготы предоставляются исключительно им <229>. Очевидно, что действующее жилищное законодательство не содержит однозначного ответа на вопрос об участии члена семьи собственника в уплате взноса за капремонт.
Статья: Основные права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения
(Строгонова Т.П.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2018, N 4)Так, Апелляционное определение суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 апреля 2016 г. по делу N 33-2629/2016 о предоставлении льготы по оплате взносов на капитальный ремонт содержит следующее утверждение: "Следует учесть, что льгота по оплате коммунальных платежей предоставляется как собственнику жилого помещения, так и проживающим с ним гражданам, так как вытекает из прав и обязанностей, связанных с правом пользования жилым помещением. Наоборот, обязанности, вытекающие из права собственности на жилое помещение, принадлежат исключительно собственнику как титульному владельцу, и к таковым относятся, например, обязанности по уплате налогов и оплате взносов на капитальный ремонт, которые не делегируются пользователям жилого помещения, так как не связаны с самим правом пользования... Требуемая истцом льгота как на члена семьи собственника... не распространяется" <23>.
(Строгонова Т.П.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2018, N 4)Так, Апелляционное определение суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 апреля 2016 г. по делу N 33-2629/2016 о предоставлении льготы по оплате взносов на капитальный ремонт содержит следующее утверждение: "Следует учесть, что льгота по оплате коммунальных платежей предоставляется как собственнику жилого помещения, так и проживающим с ним гражданам, так как вытекает из прав и обязанностей, связанных с правом пользования жилым помещением. Наоборот, обязанности, вытекающие из права собственности на жилое помещение, принадлежат исключительно собственнику как титульному владельцу, и к таковым относятся, например, обязанности по уплате налогов и оплате взносов на капитальный ремонт, которые не делегируются пользователям жилого помещения, так как не связаны с самим правом пользования... Требуемая истцом льгота как на члена семьи собственника... не распространяется" <23>.