Выписка об объекте недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка об объекте недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок признания объекта недвижимости домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Такими документами могут быть, в частности, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, технический план дома, заключение строительно-технической экспертизы о соответствии объекта признакам жилого дома блокированной застройки;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Такими документами могут быть, в частности, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, технический план дома, заключение строительно-технической экспертизы о соответствии объекта признакам жилого дома блокированной застройки;
Статья: Бытовая недвижимость, размещенная в границах приаэродромных территорий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- установлена приаэродромная территория или нет, а также дату принятия решения о ее установлении, граждане могут уточнить в Росавиации. Кроме того, в Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- установлена приаэродромная территория или нет, а также дату принятия решения о ее установлении, граждане могут уточнить в Росавиации. Кроме того, в Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В соответствии с частью 9 статьи 15 Федерального закона N 218-ФЗ в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости). Если указанная выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом из данных ЕГРН следует, что спорные объекты недвижимости определены как "здания" с назначением "жилой дом" или "жилое", в отдельных выписках указаны особые отметки: "объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки".
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")При этом из данных ЕГРН следует, что спорные объекты недвижимости определены как "здания" с назначением "жилой дом" или "жилое", в отдельных выписках указаны особые отметки: "объект недвижимости - жилой дом блокированной застройки".
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в форму выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (01.07.2026)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 25.05.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости без планов и схем собственник объекта получает бесплатно на Госуслугах. Другие электронные выписки об объекте недвижимости оформляют там же, но за деньги. Бумажные выписки выдают платно в МФЦ.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)- какие сведения в отношении правообладателя и объекта недвижимости будет содержать экспресс-выписка об объекте недвижимости.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)- какие сведения в отношении правообладателя и объекта недвижимости будет содержать экспресс-выписка об объекте недвижимости.
Готовое решение: Как организации зарегистрировать право собственности на вновь созданный объект недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Госрегистрация права собственности на созданный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Ее вам направит орган (уполномоченное лицо), выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и подавший заявление о госрегистрации права и кадастровом учете объекта. Выписка направляется по адресу электронной почты, который имеется у органа (уполномоченного лица). Кроме того, если адреса электронной почты застройщика (иных лиц) были указаны в заявлении, выписку по этим адресам направит орган регистрации прав. Такая выписка заверяется его УКЭП (ч. 1.4 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2026)Госрегистрация права собственности на созданный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. Ее вам направит орган (уполномоченное лицо), выдавший разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и подавший заявление о госрегистрации права и кадастровом учете объекта. Выписка направляется по адресу электронной почты, который имеется у органа (уполномоченного лица). Кроме того, если адреса электронной почты застройщика (иных лиц) были указаны в заявлении, выписку по этим адресам направит орган регистрации прав. Такая выписка заверяется его УКЭП (ч. 1.4 ст. 19 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как включаются в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о вашем объекте недвижимости. Вы можете запросить как выписку об объекте недвижимости, так и выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о вашем объекте недвижимости. Вы можете запросить как выписку об объекте недвижимости, так и выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Статья: Ранее учтенный земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании ч. 7 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости в течение 5 рабочих дней со дня включения в ЕГРН документов и внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе в случае, если ранее по такому запросу было направлено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или по такому заявлению отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)На основании ч. 7 ст. 69 Закона о регистрации недвижимости в течение 5 рабочих дней со дня включения в ЕГРН документов и внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе в случае, если ранее по такому запросу было направлено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или по такому заявлению отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый паспорт объекта недвижимости - это выписка из государственного кадастра недвижимости, в котором указывались характеристики и сведения о нем. Ранее такой паспорт был необходим для госрегистрации прав на объект недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)Кадастровый паспорт объекта недвижимости - это выписка из государственного кадастра недвижимости, в котором указывались характеристики и сведения о нем. Ранее такой паспорт был необходим для госрегистрации прав на объект недвижимости.
Готовое решение: Как вносятся сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке и как он снимается с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2026)запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о земельном участке. В данном случае вы можете запросить выписку об объекте недвижимости либо выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о земельном участке. В данном случае вы можете запросить выписку об объекте недвижимости либо выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ситуация: Что делать, если налог на имущество физических лиц рассчитан исходя из завышенной кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 2. Получите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 2. Получите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Готовое решение: В какой момент у заказчика по договору подряда возникает право собственности на результат работ
(КонсультантПлюс, 2026)Право собственности на созданную недвижимость возникает у заказчика с момента государственной регистрации права на нее (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ). Эта дата фиксируется в ЕГРН, и ее можно определить по выписке из ЕГРН на объект недвижимости. Выписку выдадут в подтверждение госрегистрации возникновения права (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Однако учтите, что построенный объект могут признать недвижимостью, даже если право на него не прошло госрегистрацию (см. Позицию ВС РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Право собственности на созданную недвижимость возникает у заказчика с момента государственной регистрации права на нее (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ). Эта дата фиксируется в ЕГРН, и ее можно определить по выписке из ЕГРН на объект недвижимости. Выписку выдадут в подтверждение госрегистрации возникновения права (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости). Однако учтите, что построенный объект могут признать недвижимостью, даже если право на него не прошло госрегистрацию (см. Позицию ВС РФ).