Выписка из ЕГРН о переходе прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из ЕГРН о переходе прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Объекты теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)В то же время судами установлено... что спорные опасные производственные объекты принадлежат другому лицу на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)В то же время судами установлено... что спорные опасные производственные объекты принадлежат другому лицу на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Управление многоквартирным домом: Управляющая организация хочет взыскать задолженность с государственного (муниципального) собственника жилого помещения, не оплатившего оказанные ему жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: На практике суды принимают в качестве доказательства наличия у Собственника права на помещение в МКД выписку из ЕГРН, согласно которой переход права от Собственника к покупателю не зарегистрирован (если Собственник ссылается на то, что продал помещение третьему лицу, представив договор купли-продажи, акты к нему) (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, п. 2 ст. 223 ГК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учитывать: На практике суды принимают в качестве доказательства наличия у Собственника права на помещение в МКД выписку из ЕГРН, согласно которой переход права от Собственника к покупателю не зарегистрирован (если Собственник ссылается на то, что продал помещение третьему лицу, представив договор купли-продажи, акты к нему) (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, п. 2 ст. 223 ГК РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок купли-продажи жилья по альтернативной сделке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Еще один риск альтернативной сделки связан с расчетами. Фактически прямой продавец получает основную часть денег за жилье от прямого покупателя, с которым он напрямую не связан договором. Для снижения риска неполучения денежных средств при альтернативной сделке часто проводятся расчеты или через банковскую ячейку, куда закладываются наличные деньги, или с помощью аккредитива или счета эскроу. Как правило, в отдельном соглашении указывается, что продавец получает доступ к денежным средствам при предъявлении выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности (п. 1 ст. 860.7, п. 1 ст. 867, п. п. 1 - 3 ст. 922 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Еще один риск альтернативной сделки связан с расчетами. Фактически прямой продавец получает основную часть денег за жилье от прямого покупателя, с которым он напрямую не связан договором. Для снижения риска неполучения денежных средств при альтернативной сделке часто проводятся расчеты или через банковскую ячейку, куда закладываются наличные деньги, или с помощью аккредитива или счета эскроу. Как правило, в отдельном соглашении указывается, что продавец получает доступ к денежным средствам при предъявлении выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности (п. 1 ст. 860.7, п. 1 ст. 867, п. п. 1 - 3 ст. 922 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
Нормативные акты
Статья: Как правильно зарегистрировать дом и землю при путанице в документах
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)4. Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности на нового приобретателя. Государственная регистрация права собственности является обязательной процедурой в силу закона.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2022, N 12)4. Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности на нового приобретателя. Государственная регистрация права собственности является обязательной процедурой в силу закона.
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель как добросовестный покупатель должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <29>.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель как добросовестный покупатель должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <29>.
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Подтверждением государственной регистрации перехода права собственности является выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Подтверждением государственной регистрации перехода права собственности является выписка из ЕГРН, которая может быть направлена вам в электронной форме (ч. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как купить квартиру в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Государственная регистрация возникновения и перехода прав на квартиру удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости;
Статья: Популярные схемы мошенников при продаже квартиры. Рассказываем, как обезопасить себя и сохранить деньги
(Гладышева Е., Кучкаров А., Маннапов Р., Тархов А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)При этом при проверке контрагента на наличие возбужденного дела о банкротстве рекомендуется заказать в Едином государственном реестре недвижимости выписку о переходе прав на объект недвижимости, в которой будут указаны все предыдущие собственники объекта недвижимости. В этом есть необходимость для того, чтобы проверить наличие дела о банкротстве в отношении предыдущих собственников объекта недвижимости. Практика оспаривания цепочки сделок и возврата имущества в конкурсную массу банкрота довольно распространена в делах о банкротстве, в связи с чем рекомендуется проверить собственников приобретаемого объекта недвижимости за последние 3 - 4 года.
(Гладышева Е., Кучкаров А., Маннапов Р., Тархов А.)
("Жилищное право", 2021, N 9)При этом при проверке контрагента на наличие возбужденного дела о банкротстве рекомендуется заказать в Едином государственном реестре недвижимости выписку о переходе прав на объект недвижимости, в которой будут указаны все предыдущие собственники объекта недвижимости. В этом есть необходимость для того, чтобы проверить наличие дела о банкротстве в отношении предыдущих собственников объекта недвижимости. Практика оспаривания цепочки сделок и возврата имущества в конкурсную массу банкрота довольно распространена в делах о банкротстве, в связи с чем рекомендуется проверить собственников приобретаемого объекта недвижимости за последние 3 - 4 года.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель, как добросовестный покупатель, должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <147>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Так, например, арбитражный суд пришел к выводу о том, что приобретатель, как добросовестный покупатель, должен был ознакомиться с "судьбой" приобретаемого имущества, из выписок из ЕГРН о переходе прав и правоустанавливающих документов установить бывших собственников спорного имущества и проверить наличие у них признаков неплатежеспособности на момент совершения сделок. Продавец спорного имущества владел им крайне непродолжительный период (около двух месяцев), в связи с чем покупатель не может быть признан добросовестным <147>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение N 3);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (приложение N 3);
Статья: Вокруг выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Согласно размещенной на сайте https://egrn-vypiska.com информации любой человек мог приобрести выписки ЕГРН о характеристиках и правах, полную информацию об объектах недвижимости, выписки из ЕГРН о переходе прав. Однако предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, - государственная услуга, оказываемая исключительно Росреестром и его территориальными органами в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и подзаконными нормативно-правовыми актами. Сайт https://egrn-vypiska.com, на котором размещена информация о продаже выписки ЕГРН дистанционным способом, был выявлен прокуратурой.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2022, N 12)Согласно размещенной на сайте https://egrn-vypiska.com информации любой человек мог приобрести выписки ЕГРН о характеристиках и правах, полную информацию об объектах недвижимости, выписки из ЕГРН о переходе прав. Однако предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, - государственная услуга, оказываемая исключительно Росреестром и его территориальными органами в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и подзаконными нормативно-правовыми актами. Сайт https://egrn-vypiska.com, на котором размещена информация о продаже выписки ЕГРН дистанционным способом, был выявлен прокуратурой.