Выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Истец (арендатор) хочет признать незаконным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли
(КонсультантПлюс, 2025)Истец (арендатор) хочет признать незаконным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отдельный порядок выдела земельного участка предусмотрен в отношении земель сельскохозяйственного назначения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отдельный порядок выдела земельного участка предусмотрен в отношении земель сельскохозяйственного назначения.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. В ч. 7 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности, был передан в аренду или заложен. Указанное обстоятельство не препятствует выделу земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно п. 1 ст. 13 Закона N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Причем выдел доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится на основании решения общего собрания собственников такого участка. При этом общим собранием должны быть утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7. В ч. 7 комментируемой статьи речь идет о ситуациях, когда земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в долевой собственности, был передан в аренду или заложен. Указанное обстоятельство не препятствует выделу земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно п. 1 ст. 13 Закона N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Причем выдел доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения производится на основании решения общего собрания собственников такого участка. При этом общим собранием должны быть утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Статья: Невостребованные земельные доли: проблемы и пути их решения
(Черкашина Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Ключевые слова: невостребованные земельные доли, неиспользуемые сельскохозяйственные угодья, причины неиспользования земель, нерегулируемое выделение земельных участков, признание земельной доли недробимой, проекты внутрихозяйственного землеустройства.
(Черкашина Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)Ключевые слова: невостребованные земельные доли, неиспользуемые сельскохозяйственные угодья, причины неиспользования земель, нерегулируемое выделение земельных участков, признание земельной доли недробимой, проекты внутрихозяйственного землеустройства.
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выдел земельного участка в счет земельных долей, права на которые возникли до 28.01.2003 при приватизации сельскохозяйственных угодий, также имеет определенные особенности. В настоящем материале они не рассматриваются (п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ; п. 1 ст. 15, ст. 19 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Выдел земельного участка в счет земельных долей, права на которые возникли до 28.01.2003 при приватизации сельскохозяйственных угодий, также имеет определенные особенности. В настоящем материале они не рассматриваются (п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ; п. 1 ст. 15, ст. 19 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Статья: Современное состояние и перспективы развития законодательства Российской Федерации в сфере приватизации земель
(Джунусова Д.Н.)
("Современное право", 2023, N 12)Следует указать, что завершение выдела земельных участков в счет земельных долей, образованных в процессе приватизации сельскохозяйственных земель, наряду с завершением приватизации земельных участков, на которых расположены находящиеся в частной собственности объекты недвижимости, рассматриваются как важнейшая задача государства в деле по обеспечению равной защиты прав собственности на объекты недвижимости для всех участников рынка и снижению издержек граждан и бизнеса при оформлении прав на недвижимость <13>.
(Джунусова Д.Н.)
("Современное право", 2023, N 12)Следует указать, что завершение выдела земельных участков в счет земельных долей, образованных в процессе приватизации сельскохозяйственных земель, наряду с завершением приватизации земельных участков, на которых расположены находящиеся в частной собственности объекты недвижимости, рассматриваются как важнейшая задача государства в деле по обеспечению равной защиты прав собственности на объекты недвижимости для всех участников рынка и снижению издержек граждан и бизнеса при оформлении прав на недвижимость <13>.