Выбывшие сельхозугодия
Подборка наиболее важных документов по запросу Выбывшие сельхозугодия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 79 "Особенности использования сельскохозяйственных угодий" ЗК РФ"Таким образом, изложенное свидетельствует о выбытии спорных земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий в связи с утратой их ценности, и принадлежность земель, из которых были образованы участки истца, к сельскохозяйственным угодьям в прошлом не может препятствовать реализации права В. на выбор вида разрешенного использования земельных участков из числа основных видов, предусмотренных правилами землепользования и застройки, в настоящее время. Закон не содержит запрета на установление градостроительных регламентов для иных видов (помимо сельскохозяйственных угодий) земель сельскохозяйственного назначения. По смыслу положений ч. 7 ст. 27, ч. 6 ст. 79 ЗК РФ выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур и строительство садовых и жилых домов, входящие в содержание такого вида разрешенного использования земельного участка, как ведение садоводства, запрещены только на сельскохозяйственных угодьях, а не на всех землях сельскохозяйственного назначения."
Кассационное определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 06.12.2023 N 88а-23767/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав и понуждении к осуществлению определенных действий.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком ему направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка, основанием для приостановления послужило отсутствие правовых оснований у уполномоченного органа для предоставления истцу земельного участка в собственность без проведения торгов до истечения трехлетнего срока с момента заключения договора аренды земельного участка, с чем истец не согласен.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом приведенных в апелляционном определении правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, нахождение земельного участка в территориальной зоне "зона сельскохозяйственного использования (сельхозугодья)" само по себе не свидетельствует об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям, для правильного разрешения спора юридически значимым обстоятельством является установление факта отнесения земель, на которых расположен земельный участок, к сельскохозяйственным угодьям. Судам необходимо установить, находится ли земельный участок на землях сельскохозяйственных угодий либо он выбыл из сельскохозяйственных угодий в связи с утратой ценности.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав и понуждении к осуществлению определенных действий.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком ему направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка, основанием для приостановления послужило отсутствие правовых оснований у уполномоченного органа для предоставления истцу земельного участка в собственность без проведения торгов до истечения трехлетнего срока с момента заключения договора аренды земельного участка, с чем истец не согласен.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.С учетом приведенных в апелляционном определении правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации, нахождение земельного участка в территориальной зоне "зона сельскохозяйственного использования (сельхозугодья)" само по себе не свидетельствует об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям, для правильного разрешения спора юридически значимым обстоятельством является установление факта отнесения земель, на которых расположен земельный участок, к сельскохозяйственным угодьям. Судам необходимо установить, находится ли земельный участок на землях сельскохозяйственных угодий либо он выбыл из сельскохозяйственных угодий в связи с утратой ценности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные задачи обеспечения эффективного использования земель
(Харьков В.Н.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)Однако ответ на последний из поставленных вопросов, на наш взгляд, Программа все-таки содержит, поскольку говорит о стимулировании ввода в эксплуатацию мелиорируемых земель и вовлечении в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно ориентированной сельскохозяйственной продукции на площади 600 тыс. га и о создании системы мелиоративных сооружений (40 единиц), находящихся в федеральной собственности, в целях создания условий для производства экспортно ориентированной продукции для обеспечения реализации федерального проекта "Экспорт продукции АПК" <11>.
(Харьков В.Н.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 11)Однако ответ на последний из поставленных вопросов, на наш взгляд, Программа все-таки содержит, поскольку говорит о стимулировании ввода в эксплуатацию мелиорируемых земель и вовлечении в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно ориентированной сельскохозяйственной продукции на площади 600 тыс. га и о создании системы мелиоративных сооружений (40 единиц), находящихся в федеральной собственности, в целях создания условий для производства экспортно ориентированной продукции для обеспечения реализации федерального проекта "Экспорт продукции АПК" <11>.
Статья: Проблемы правового регулирования изменения видов разрешенного использования земельных участков в условиях отмены деления земель на категории
(Землякова Г.Л.)
("Экологическое право", 2021, N 1)В соответствии с действующим законодательством (ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации <18> (далее - ГрК РФ)) градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Данная норма закона, а также установленные механизмы перевода земель или земельных участков из одной категории в другую служат препятствием к бесконтрольной застройке и выбытию земель из категории сельскохозяйственного назначения.
(Землякова Г.Л.)
("Экологическое право", 2021, N 1)В соответствии с действующим законодательством (ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации <18> (далее - ГрК РФ)) градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Данная норма закона, а также установленные механизмы перевода земель или земельных участков из одной категории в другую служат препятствием к бесконтрольной застройке и выбытию земель из категории сельскохозяйственного назначения.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.06.2023 N 80н
(ред. от 20.11.2023)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2024 год (на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2023 N 74543)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на ввод в эксплуатацию мелиорируемых земель для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет реконструкции, технического перевооружения и строительства новых мелиоративных систем общего и индивидуального пользования и вовлечение в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет проведения культуртехнических мероприятий.
(ред. от 20.11.2023)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2024 год (на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.07.2023 N 74543)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на ввод в эксплуатацию мелиорируемых земель для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет реконструкции, технического перевооружения и строительства новых мелиоративных систем общего и индивидуального пользования и вовлечение в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет проведения культуртехнических мероприятий.
Приказ Минфина России от 17.05.2022 N 75н
(ред. от 10.10.2023)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2023 год (на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.07.2022 N 69202)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на ввод в эксплуатацию мелиорируемых земель для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет реконструкции, технического перевооружения и строительства новых мелиоративных систем общего и индивидуального пользования и вовлечение в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет проведения культуртехнических мероприятий.
(ред. от 10.10.2023)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2023 год (на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.07.2022 N 69202)По данному направлению расходов отражаются расходы федерального бюджета в рамках Государственной программы эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации по предоставлению субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на ввод в эксплуатацию мелиорируемых земель для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет реконструкции, технического перевооружения и строительства новых мелиоративных систем общего и индивидуального пользования и вовлечение в оборот выбывших сельскохозяйственных угодий для выращивания экспортно-ориентированной сельскохозяйственной продукции за счет проведения культуртехнических мероприятий.