Возврат за капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат за капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капитальный ремонт через призму специальных счетов: теоретическая модель и статистические данные
(Юнусова К.В.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)В альтернативном методе создания фонда применяются различные подходы. Основой является централизация финансов: средства, предназначенные для капитального ремонта, собираются со всех многоквартирных зданий в рамках одного региона. Далее ремонтные работы организуются по установленной очереди согласно региональной программе, одобренной локальными властями. Помимо этого, предусмотрена возможность возвратного финансирования капитального ремонта других зданий в том же или соседних муниципалитетах, используя уже накопленные средства.
(Юнусова К.В.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)В альтернативном методе создания фонда применяются различные подходы. Основой является централизация финансов: средства, предназначенные для капитального ремонта, собираются со всех многоквартирных зданий в рамках одного региона. Далее ремонтные работы организуются по установленной очереди согласно региональной программе, одобренной локальными властями. Помимо этого, предусмотрена возможность возвратного финансирования капитального ремонта других зданий в том же или соседних муниципалитетах, используя уже накопленные средства.
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом следует учитывать, что средства, перечисленные вами на счет регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе на капитальный ремонт общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также перечисляют взносы на счет данного оператора, в том числе для оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в случае наделения регионального оператора соответствующими полномочиями) (ч. 4 ст. 179 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом следует учитывать, что средства, перечисленные вами на счет регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе на капитальный ремонт общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также перечисляют взносы на счет данного оператора, в том числе для оплаты товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в случае наделения регионального оператора соответствующими полномочиями) (ч. 4 ст. 179 ЖК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 170 "Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда" ЖК РФ"При этом по смыслу статьи 170 ЖК РФ отсутствует разделение взносов на минимальные либо превышающие их, а, соответственно, все они образуют фонд капитального ремонта, в связи с чем, правомерны выводы суда первой инстанции относительно того, что их использование возможно в порядке, в том числе, определенном Постановлением правительства Кемеровской области - Кузбасса N 213 от 15.04.2022 "Об утверждении Порядка использования на возвратной основе средств фондов капитального ремонта одних многоквартирных домов для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах".
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 170 "Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда" ЖК РФТаким образом, требование по настоящему делу преследовало законную цель - возврат незаконно растраченных средств граждан, уплаченных ими в качестве взносов на капитальный ремонт."
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
(ред. от 02.05.2026)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта