Возврат помещения с недостатками

Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат помещения с недостатками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Возврат помещения с недостатками

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 8 "Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований администрации муниципального образования (покупатель) к предпринимателю (продавец) о расторжении муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений (квартир) в рамках реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, о возврате уплаченных по контрактам денежных средств. Администрация указывает на недостатки переданных по контрактам помещений (протекание кровли), на обязанность предпринимателя в рамках гарантийного ремонта принять незамедлительные меры к устранению причин протекания кровли. Суд указал, что обязанность по содержанию в надлежащем состоянии крыши многоквартирного дома возложена на собственников жилых помещений в доме, которую те, в свою очередь, реализовав право на выбор способа управления домом, возлагают на соответствующую управляющую компанию. При этом, как указал суд, в силу п. 5 ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ на муниципальный орган власти возложена обязанность по проверке соответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Выдавая разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, администрация как муниципальный орган власти, ответственный за проверку соответствия параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации, подтвердила соответствие дома градостроительным нормам и правилам, а также проектной документации и разрешению на строительство.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Возврат помещения с недостатками

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)
Все недостатки возвращаемого помещения фиксируются в акте возврата с подробным описанием. При уклонении нанимателя от его подписания наймодатель не лишен возможности составить его в одностороннем порядке, выслав затем по почте или по электронной почте. Для оформления акта возврата наймодатель вправе привлечь соседей, сотрудников управляющей организации, которая обслуживает соответствующий многоквартирный дом (Апелляционное определение Московского городского суда от 10.06.2013 по делу N 11-16129), сделать фотографии и видеозапись для документирования состояния помещения и т.д.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2021)
В интересах покупателя указать недостатки помещения, которые не были оговорены. Это позволит потребовать снизить цену помещения, а если недостатки существенные - вернуть деньги (п. п. 1, 2 ст. 475, ст. 557 ГК РФ).

Нормативные акты: Возврат помещения с недостатками

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)
6.2. Арендатор обязуется возвратить Арендодателю Помещение в состоянии не хуже, чем было получено, с учетом нормального износа и недостатков, отраженных в Акте приема-передачи, указанном в п. 1.6 Договора.