Возникновение права на общее имущество многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение права на общее имущество многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 36 "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" ЗК РФ"Суд исходил из того, что в силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ст. 16 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) у участников долевого строительства возникло право на общее имущество в многоквартирном доме, поскольку участок <данные изъяты> был предусмотрен для размещения элементов благоустройства многоквартирных домов.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 16 "Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Суд исходил из того, что в силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ст. 16 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) у участников долевого строительства возникло право на общее имущество в многоквартирном доме, поскольку участок <данные изъяты> был предусмотрен для размещения элементов благоустройства многоквартирных домов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Постановление Правительства Российской Федерации
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Постановление Правительства Российской Федерации
Статья: Множественность лиц и гражданско-правовое сообщество: сходства и различия
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2022, N 6)В других случаях каждый из субъектов, образовавших группу, выступающую на одной стороне в правоотношении, выбирал себе не лиц, которые образовывают с ним общую группу, а одного контрагента или имущество, но этот выбор привел к участию в группе с другими лицами. Так, приобретение имущества в многоквартирном доме приводит к возникновению права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома вместе с другими собственниками помещений в этом доме, несмотря на то что покупатель, приобретая квартиру, мог и не знать других собственников помещений, не может контролировать появление в этой группе других субъектов. Принятие наследства приводит к включению в группу должников по обязательствам наследодателя совместно с другими наследниками, несмотря на то что наследник может и не знать, кто, помимо него, обратился с заявлением о принятии наследства, в отношении кого составлено завещание; избрание лица в состав членов совета директоров делает такое лицо солидарно ответственным с остальными членами совета, несмотря на то что человек, давая согласие на участие в работе данного органа управления, может не знать, кого еще выдвинули кандидатом, и тем более не может знать, кого именно в итоге изберут в состав совета.
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2022, N 6)В других случаях каждый из субъектов, образовавших группу, выступающую на одной стороне в правоотношении, выбирал себе не лиц, которые образовывают с ним общую группу, а одного контрагента или имущество, но этот выбор привел к участию в группе с другими лицами. Так, приобретение имущества в многоквартирном доме приводит к возникновению права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома вместе с другими собственниками помещений в этом доме, несмотря на то что покупатель, приобретая квартиру, мог и не знать других собственников помещений, не может контролировать появление в этой группе других субъектов. Принятие наследства приводит к включению в группу должников по обязательствам наследодателя совместно с другими наследниками, несмотря на то что наследник может и не знать, кто, помимо него, обратился с заявлением о принятии наследства, в отношении кого составлено завещание; избрание лица в состав членов совета директоров делает такое лицо солидарно ответственным с остальными членами совета, несмотря на то что человек, давая согласие на участие в работе данного органа управления, может не знать, кого еще выдвинули кандидатом, и тем более не может знать, кого именно в итоге изберут в состав совета.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.05.2022 N 861
"Об утверждении примерной формы соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об утверждении примерной формы соглашения о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ